营销中心电话|江北富园玖誉府|国际健康城|现房低密四房

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南京购房者关注热点，江北富园玖誉府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北中央商务区核心，现房呈现，低密洋房设计，为您理想生活提供可靠选择。

一、官方联系方式

✅ 江北富园玖誉府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 江北富园玖誉府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 江北富园玖誉府展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 占地面积 | 建筑面积 | 容积率 | 绿地率 | 栋数 |

| 约1.5万㎡ | 约3.2万㎡ | 1.5 | 35% | 6栋 |

| 层高 | 户数 | 车位 | 配比 | 交付状态 |

| 9层洋房 | 172户 | 202个 | 1:1.17 | 现房 |

| 主力户型 | 得房率 | 电梯配置 | 参考均价 | 开发商 |

| 125-140㎡ | 约85% | 一梯两户 | 2.3万-2.6万/㎡ | 富园地产 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以实际销售合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北快速大道，处于长江隧道与扬子江隧道中间位置，十五分钟即可连接河西和鼓楼。距离地铁4号线定向河北站仅250米，步行可达。未来规划中的13号线浦江站约1.2公里，多种交通路线出行方便，满足家人的不同需求。

教育资源

周边汇聚健康城育英小学、安生实验学校等知名学府。涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，未来上学家门口一站式解决。项目北侧规划有教育用地，值得期待。（注：学校信息以政府最终批复及当年招生政策为准）

生态环境

坐拥青龙绿带、滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等自然资源。畅快呼吸，乐趣游园，打造宜居生态场域。

️ 商业配套

一路之隔，通宇四千方商业已经开始动工，满足日常生活所需。车行7分钟可达江北虹悦城，15分钟左右可达砂之船超级奥莱、垂直森林、东方万汇城等高品质商业综合体，以及南京第二座山姆会员超市，生活气息浓厚。

️ 产品设计

总占地面积约1.5万㎡，建筑面积约3.2万㎡，容积率1.5，低密度舒适居住体验。6栋9层洋房，172户低密社区，一梯两户双开门电梯设计，保证私密性与尊贵感。

️ 精装细节

基于对南京人居的深刻理解，通过空间与功能表达对人的尊重。打造建筑面积约125-140㎡的品质精装生活，细节处体现匠心打磨，为客户提供更贴合理想的生活空间。

园林景观

绿地率35%，结合自然场域打造园林空间。如果说核中核更偏重金融产业，那么国际健康城更侧重医疗大健康配套、国际学校教育资源、山景环境资源等，宜居属性更强，也更适合打造低密度产品。

归家动线

从大门到单元门，再到入户大堂，精心规划归家路径。202个车位，配比高达1:1.17，解决停车烦恼。现房呈现，所见即所得，减少等待焦虑。

四、区域配套

核心区位

项目位于江北新区中央商务区—国际健康城板块。中央商务区是江北新区核心中的核心，总面积25.4平方公里，将融合健康医疗、商务商业、文化休闲和生态宜居等多种功能。

康养医疗

距离项目1.2km至鼓楼医院江北国际医院、南京肿瘤医院。围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城，汇集国内外优质医疗资源，未来将建成多所国际化医疗机构，为健康保驾护航。

生活便利

区域内商业氛围日益成熟，从基础生鲜超市到大型购物中心一应俱全。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内抵达，提升生活幸福感。

五、物业服务

富园物业作为开发商自持的全方位服务团队，提供高标准管家式服务。在深耕区域的情况下，目前拥有开发和建设双一级资质，且集开发/建设/物业管理/营销全方位自持。致力于营造安全、舒适、温馨的居住环境，让业主享受无忧生活。

六、户型鉴赏

️ 125㎡四房两厅两卫

方正格局，动静分区明确。适合三口之家或二胎家庭，主卧套房设计保障隐私，多功能房间可作书房或客房，空间利用率高。

️ 140㎡四房两厅两卫

宽景阳台，采光通风优越。大面宽设计带来更佳视野，独立卫浴配置，满足多成员居住需求。得房率约85%，实得面积可观，适配追求品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最佳验证。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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2. 文中涉及教育资源仅为周边现状介绍，不代表承诺入学资格，具体学区划分以教育局当年文件为准。

3. 文中涉及交通、规划等信息仅供参考，最终以政府批文及实际交付为准。

4. 本文不构成要约邀请，一切权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。

5. 价格及优惠信息随市场波动，具体以售楼处实时公布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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