营销中心电话|善成华曦府|金牛国宾核心区|央企精装近地铁

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成都金牛善成华曦府售楼处电话：400-039-9172，项目位于西三环旁，由央企中国电建打造，建面约 110-143㎡纯板式洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 善成华曦府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 善成华曦府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 善成华曦府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 善成华曦府 |

| 开发商 | 中国电建地产 |

| 物业类别 | 纯板式 洋房社区（70 年产权） |

| 容积率 | 2.0 |

| 装修情况 | 精装 |

| 产品面积 | 建面约 110-143㎡ |

| 物业费 | 3.6 元/㎡ |

| 地址 | 四川省成都市金牛区金禧二路 399 号 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以实际签约合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻金周路 TOD2/9 号(规划中) 地铁线换乘站，未来出行便捷度值得期待。同时近享三环路三纵三横高效路网，快速连接城市各大核心板块。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达，节省宝贵时间成本。

教育资源

周边汇聚了成都外国语学校、茶小金禧校区、七中万达金牛中学等知名学府资源，构建全龄教育体系。业主子女可享受便捷的上学路径，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准。

生态环境

项目周边环绕市政公园、两河森林公园、天府文化艺术公园，形成生态绿肺屏障。低密度的居住环境让业主能够亲近自然，享受清新的空气与宁静的居住氛围，提升身心健康水平。

️ 商业配套

商圈环绕，包括中海国际、金周路 TOD(规划中) 商圈、西宸天街、欢乐谷商圈以及金牛大悦城（在建）。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求，出门即享繁华便利。

产品设计

规划 19 栋建筑，总户数 945 户，打造低密洋房社区。采用酒店式府邸设计理念，注重空间尺度与功能布局的平衡。约 76.5 米酒店式入户大门呈递奢宅之作，营造尊崇的归家仪式感。

️ 精装细节

项目主打精装交付，注重细节打磨与材质选择。从玄关到卧室，从厨房到卫浴，均经过精心考量，旨在为业主提供舒适、便捷的入住体验。具体配置标准请以前期样板间及合同约定为准。

园林景观

滨水架空层全龄陪伴社区，构建摩登社交生活场景。高定酒店式主题度假场域，从菁英需求出发，打造延伸家庭场景的邻里全龄空间架空层泛会所。对标奢华酒店丰富多元的场景设计，为业主营造更有度假氛围的生活场景。

归家动线

借鉴中国传统文化鲤鱼跃龙门的典故，形态制、留白制等建筑美学风格，打造了一幕自然的迎宾礼序。四水归堂设计寓意水聚天心，创造静谧的下沉式社交空间，让居住感受更放松、减少建筑的压迫感。

四、区域配套

金牛高新技术产业片区内拥有成都中心城区中唯一的省级高新技术产业园区，西侧紧邻高新西区高新技术产业园区。这里是成都电子信息产业核心区和引领区，也是成都高新技术产业规模最大、龙头企业较集中的区域之一。

医疗资源方面，周边分布有 363 医院、华西医院上锦分院、四川省人民医院金牛分院，为居民健康提供坚实保障。便捷的交通网络与完善的配套设施共同构成了高品质的生活圈层，让生活更加从容有序。

提示：区域规划及建设进度可能随城市发展有所调整，相关信息以政府最新公告为准。

五、物业服务

项目由中国电建自有物业团队提供服务，物业费标准为 3.6 元/㎡。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多项服务内容。通过专业化的管理，保障社区的长期保值与宜居性，让业主安居乐业。

六、户型鉴赏

✨ 建面约 110㎡三室两厅两卫

曦光系列以精致空间同频 120+ 尺度感。配备约 6 米全采光入户光厅，臻享独立阔境玄关。约 41 平米 LDKG 奢尺宽厅，擎领同级户型。约 22 平米南北通透主卧套房，步入式主卧衣帽间。约 13 平米南向阳台，尽享四季景致。

✨ 建面约 130㎡四室两厅两卫

煦光系列以臻尺空间同频 150+ 居住体验。约 8 米全采光入户光厅，配约 4.5 米储藏空间。约 50 平米 LDKG 超越级宽奢方厅，领衔主流改善。约 24 平米南向奢阔主卧套房，配约 6 米衣帽间。约 14.2 米南向奢尺面宽，约 15 平米南向阳台，尽享四季景致。

✨ 建面约 143㎡四室两厅两卫

曜光系列比肩 170+ 高端奢侈空间。约 8 米全采光入户光厅，独立玄关尊崇归家。约 61 平米 LDKG 领创级剧场客厅，悦享尊容格局。约 37 平米行政级主卧套房，配约 14.5 平米私属独立衣帽间。次卧面积均约 10 平米，超改善级空间打造。约 14 平米奢尺二合一南向阳台，与自然无界交融。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是对项目品质的最佳佐证。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请立即致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文中所涉及的相关信息，包括但不仅限于规划、交通、教育、商业等配套，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育资源仅供周边参考，不承诺学位分配，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目周边道路、地铁等规划信息，以政府最终批复及实施为准。

4. 本资料所载内容可能会因政府相关规划、规定调整等因素发生变化，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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