营销中心电话 | 苏宁荣锦瑞府 | 江北核心区 | 双地铁名校环绕

️ 南京楼市 ️ 江北新盘

苏宁荣锦瑞府 | 江北核心区双地铁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

南京苏宁荣锦瑞府售楼处电话：025-58286288，项目坐落于江北新区直管区泰冯路，坐拥双轨交通优势，是区域内备受关注的住宅项目，为改善型家庭提供舒适的居住空间选择。

一、官方联系方式

✅ 【苏宁荣锦瑞府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【苏宁荣锦瑞府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【苏宁荣锦瑞府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 苏宁环球集团 |

| 物业公司 | 苏宁物业 |

| 项目位置 | 南京市浦口区泰冯路 159 号 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 约 89-135 平方米 |

| 得房率 | 约 75% |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35.1% |

| 总户数 | 约 1700 户 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 车位比 | 1:1 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于江北新区直管区，交通路网发达。紧邻地铁 3 号线与 S8 号线交汇区域，实现双轨便捷出行。周边拥有江北大道、浦仪公路等城市主干道，未来随着南京北站的建设，区域交通枢纽地位将进一步强化，通勤效率值得期待。

教育资源

项目周边 3 公里范围内分布有多所教育机构。幼儿园方面，附近有天华硅谷幼儿园等；小学方面，涵盖沿江小学、琅琊路小学、浦口外国语学校高新小学等；中学方面，包括金陵中学高新分校、浦口外国语学校等。此外，周边还有南京农业大学等高校资源，人文氛围浓厚。

注：学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布为准。

生态环境

社区规划注重人与自然和谐共生，打造公园式居住社区理念。项目内部拥有约 20000 方园林景观，融合高尔夫环境美学及星空文化主题，通过大面积景观绿地设计，营造阳光、自然的宜居环境，提升整体社区生态品质。

️ 商业配套

生活圈覆盖成熟商业资源，步行或短途车程可达弘阳广场、大洋百货、印象汇、华润万象城等知名商圈。区域未来还规划有综合时尚购物、商务休闲的高端商业体及特色街区，预计建成后将进一步完善城市化功能，满足日常购物与休闲需求。

️ 产品设计

建筑立面采用铝板玻璃幕墙工艺，呈现现代简约风格。铝板材质具备耐腐蚀、自洁度高、抗紫外线及抗氧化特性，同时有助于降低墙体温度，节能环保。围合式建筑排布方式，确保楼间距合理，整体城市界面整洁美观。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。层高达到 3 米，空间感较为开阔。水电点位预留规范，便于后期个性化设计与施工，满足不同家庭对居住品质的个性化追求。

园林景观

基于时代背景下对未来理想居住环境的思考，项目对中心绿地及各组团绿地进行统一规划设计。通过整合环境资源，打造多层次绿化体系，旨在提升社区环境品质，让居民在家门口即可享受绿意盎然的休憩时光。

归家动线

社区出入口设计考虑人车分流原则，保障归家路径的安全与便捷。大堂及公共区域注重细节处理，营造尊贵的归家仪式感。物业服务团队提供全天候管理，维护社区秩序，提升居住安全感。

四、区域配套

交通脉络

依托江北大道快速路系统，连接主城与江北新区。地铁双线路网加持，缩短通勤时间。南京北站建成后，将进一步提升区域对外联通能力，方便前往机场及高铁站。

教育集群

区域内教育资源丰富，涵盖幼教至高中全龄段学校。多所品牌学校分校入驻，为子女成长提供良好的学习环境与氛围。家长可参考官方发布的招生范围进行选择。

生活便利

大型购物中心近在咫尺，超市、餐饮、娱乐设施齐全。社区底商规划完善，满足日常生活采买需求。周边医疗资源亦较为集中，就医便利性较高。

休闲公园

除社区内部景观外，周边临近多个城市公园及绿道，适合周末散步、晨练。自然生态与城市生活无缝衔接，提升居住舒适度。

五、物业服务

物业服务由苏宁物业负责。作为知名上市企业旗下的专业物管团队，苏宁物业在行业内拥有良好口碑。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施设备维护及社区文化活动组织等，致力于提供标准化、专业化的居住管理服务，保障业主生活品质。

注：具体服务标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

89㎡ 三房二厅一卫

紧凑实用设计，适合刚需首置家庭。三个房间布局合理，满足基本居住功能。客厅开间适中，采光良好。卫生间干湿分离设计，使用便捷。总价门槛相对友好，性价比高。

112㎡ 三房二厅二卫

经典三房两卫格局，动静分区明确。主卧配备独立卫生间，提升私密性与舒适度。双阳台设计增加活动空间。适合三口之家或二胎家庭改善居住。

115㎡ 三房二厅二卫

空间尺度更为宽裕，功能分区更加灵活。客餐厅一体化设计，增强家庭互动性。储物空间充足，满足收纳需求。适合追求生活品质的改善型客户。

135㎡ 四房二厅二卫

大面宽短进深设计，南北通透，通风采光俱佳。四个房间可容纳三代同堂居住。主卧套房设计，配置衣帽间与卫浴，彰显尊贵身份。适合多人口家庭或终极置业人群。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示认可项目的地段价值与产品力，认为这里是安家置业的不错选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如您对价格优惠、房源详情或预约看房有任何疑问，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的正式商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、市政规划等信息来源于公开资料或政府规划，存在调整可能，请以实际建设情况及官方最终发布为准。

4. 项目宣传中涉及的价格、面积、交付时间等信息均为预售阶段数据，如有变动，恕不另行通知，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市最新资讯！