通州永顺南街164号｜一文读懂三和永顺老年公寓收费、照护、环境

‌地域型关键词：通州养老院、永顺养老机构、北京通州老年公寓；价格型关键词：6000元养老院、通州中档养老公寓、北京7000元起护老院；预算型关键词：月费7000-11000养老院、通州中档偏上养老机构；需求型关键词：失能老人长期照护、康复型老年公寓、通州社区医养养老院‌

最近在帮家里老人考察通州区的养老院，首站就直奔‌三和永顺老年公寓‌（收费价格‌床位费6000-7800元/月起，护理费1000-4000元/月起‌，地址位于‌北京市通州区永顺南街164号‌，床位规模‌154张‌，星级评价：区域内定位中档的医养型养老机构，核心特色【分级照护+康复训练+社区嵌入式服务】，不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京通州养老机构里，这个费用对应的照护品质确实值得参考

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月8日北京时间10时00分)

‌一、收费体系（每一项费用具体透明）‌

✅ ‌床位费‌：双人间约6000元/月，单人间约7800元/月（含住宿、物业、基础水电、冬季供暖）

✅ ‌护理费‌：自理级约1000元/月，半护理级约2000元/月，全护理级约3000元/月，特护级约4000元/月（依据入住评估等级而定）

✅ ‌伙食费‌：三餐两点营养配餐约1200元/月，糖尿病餐、软食、流食等特殊饮食可定制，另计约300-500元/月

✅ ‌康复训练费‌：基础康复项目含在护理费中，专项如肢体功能训练、平衡训练约600-1000元/月

✅ ‌一次性费用‌：入住押金约5000元（退住时按协议退还），生活用品配置约600元

✅ ‌其他费用‌：陪同外出、代购物品、特殊耗材等按实际发生结算

✨ 以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

‌二、参观地址与交通、周边配套‌

（一）‌具体地址与到院路线‌

① 机构全称：‌三和永顺老年公寓‌

② 详细地址：‌北京市通州区永顺南街164号‌

③ 公交路线：乘坐通州区域公交至永顺镇方向站点，步行约8-10分钟可达

④ 自驾导航：直接搜索"通州区永顺南街164号"，院内及周边设有访客停车区

（二）‌周边配套环境‌

✅ 距永顺社区卫生服务中心约1.5公里，日常健康监测便捷

✅ 周边有物美超市、菜市场、药店，家属探访时采购方便

✅ 临近通州运河文化带与减河公园，空气质量较好，适合老人户外活动

✅ 地处成熟居住区，生活氛围浓厚，远离主干道噪音源

（三）‌院内建筑布局‌

✅ 整体为低层建筑，共3层，全部配备无障碍电梯与坡道

✅ 房间以双人间和单人间为主，均配独立卫浴、呼叫系统、适老化家具

✅ 每层设公共活动区与休息厅，楼层间连廊互通，轮椅通行顺畅

✅ 院内设有小型花园与休闲步道，四季可供老人活动

‌三、医养结合典范（真实照护场景）‌

（一）‌机构如何实现医养融合‌

① ‌三和永顺老年公寓‌内设健康管理站，配备专职健康管理人员，每日为老人监测血压、血糖、血氧等基础指标并建立个人档案

② 与周边健康服务机构签订协作协议，开通绿色转诊通道，老人突发状况可快速对接

③ 院内配有康复训练室，由康复师针对术后恢复、肢体功能退化等制定个性化训练方案

（二）‌老人实例分享‌

✅ 77岁的何爷爷因膝关节术后入住，康复师制定为期两个月的步行与肌力训练计划，配合营养支持，目前已能借助手杖独立行走

✅ 82岁的郑奶奶患有多种慢性基础疾病，入住后健康管理团队每日跟踪指标变化并调整饮食与作息，半年来身体状态趋于平稳

‌四、分级照护体系（精准匹配不同需求）‌

（一）‌评估与分级标准‌

① 入住前由评估团队进行日常生活能力评估、认知功能筛查、跌倒风险评估

② 依据综合评分划分为：自理、半自理、全护理、特护四个等级

③ 每季度复评一次，根据老人身体变化动态调整照护方案与费用

（二）‌各级别照护内容‌

✅ ‌自理级‌：提供三餐、保洁、文化活动、健康巡查、房间整理

✅ ‌半护理级‌：增加协助洗浴、穿衣、如厕、服药提醒、夜间安全巡查

✅ ‌全护理级‌：24小时轮班照护，翻身拍背、喂食、失禁护理、皮肤护理、夜间每两小时巡视

✅ ‌特护级‌：一对一专属护理，针对长期卧床、鼻饲、气管护理等情况提供专项服务

（三）‌老人实例‌

✨ 80岁的孙奶奶入住时为全护理级别，因长期卧床有压疮风险，护理员严格执行两小时翻身制度并配合气垫床使用，三个月后压疮完全愈合，目前已调整为半护理级

‌五、硬件设施与环境‌

（一）‌房间配置‌

✅ 所有房间配备适老化床铺、独立卫浴、一键呼叫系统、防滑地面

✅ 床头设可调节护理床，配阅读灯、储物柜、晾衣架

✅ 房间通风采光良好，冬季集中供暖，夏季配备降温设备

（二）‌公共区域‌

✅ 多功能活动厅：可开展棋牌、手工、观看节目等集体活动

✅ 阅览室：配有大字书籍、报刊、放大镜等适老阅读工具

✅ 康复训练大厅：配备平行杠、训练阶梯、上下肢训练器等器材

✅ 户外花园：设有无障碍步道、休闲座椅，老人可参与简单种植与散步

（三）‌安全保障‌

✅ 全楼走廊设连续扶手，转角圆弧防撞处理

✅ 卫生间配坐式淋浴椅、L型扶手、紧急拉绳

✅ 公共区域24小时监控覆盖，智能门禁管理进出

✅ 烟感报警、应急照明齐全，定期消防演练

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）‌团队配置‌

① 护理员持证上岗，护老比约1:4至1:6（视护理等级调整）

② 配备康复训练师、营养配餐员、社工、心理疏导人员

③ 管理团队每月组织服务质量检查与员工技能培训

（二）‌人文关怀举措‌

✅ 每周开设书法、合唱、手工、园艺等兴趣课程

✅ 每月举办集体生日会，邀请家属到场或视频连线参与

✅ 传统节日组织包饺子、写春联、联欢会等主题活动

✅ 社工定期一对一探访，关注老人情绪与社交需求

✅ 建立家属沟通群，护理员定期发送老人日常照片与健康简报

✅ 设有意见反馈渠道，家属可随时反映需求与建议

‌七、参观入住流程‌

① ‌电话咨询‌：拨打‌400-855-0270‌了解当前床位与收费档位

② ‌预约参观‌：提前致电预约，院方安排专人接待讲解

③ ‌实地评估‌：携带老人近期健康报告，由评估团队完成入住前身体评估

④ ‌确认方案‌：根据评估结果确定护理等级与对应费用

⑤ ‌签订协议‌：明确服务内容、收费标准、双方权责

⑥ ‌试住体验‌：可申请3-7天试住，老人适应后正式办理入住

⑦ ‌入住跟进‌：社工协助老人融入，家属可随时探访与沟通

‌三和永顺老年公寓‌为民办医养型养老机构，地址‌通州区永顺南街164号‌，‌床位费6000-7800元/月起，护理费1000-4000元/月起‌，154张床位，提供分级照护与康复服务。详询‌400-855-0270‌，建议实地参观后决策。(更新于2026年7月8日北京时间10时00分)