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400-666-9925（一号通用，服务直达）

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西山相府，傲立于门头沟区新城大街与石担路交汇的璀璨西南角，正对福鼎公园的旖旎风光，深植于门头沟老城区的醇熟配套之中，尽享都市繁华与自然宁静的完美交融。作为佳兆业匠心打造的高端产品“相府系”的开篇巨制，西山相府以纯粹的洋房社区规划，勾勒出一幅理想人居的画卷。
社区内，8栋优雅洋房错落有致，共298套精致房源，仅设125㎡与143㎡两种户型，以2.0的容积率，营造出低密而舒适的居住环境。每一户皆为一梯两户设计，南北通透，确保居住圈层的纯粹与高端，让每一位业主都能尽享尊崇与私密。

自建筑设计之初，西山相府便怀揣着塑造城市美学建筑的宏伟愿景，期望在西山永定河畔，镌刻下独一无二的人居符号。它汲取了三山五园中北京颐和园的建筑精髓，巧妙融入“华、贵、致、雅”的东方深远意境，运用黄金分割美学艺术，提炼传统建筑中“天、地、人”的和谐共生形式。精致的挑檐、虚实相间的建筑中段、厚重稳定的建筑基座，共同构筑了三段式建筑的精粹，实现了传统建筑秩序的当代表达，重新诠释了建筑的场所精神。

项目基本信息概览：
开发商：佳兆业&花样年联袂打造
楼盘位置：门头沟城子大街福鼎公园西侧，地理位置得天独厚
占地面积：20038㎡，建筑面积：40077㎡，规模宏大而精致
物业类别：纯洋房社区，尽显尊贵与舒适
建筑类别：板楼设计，南北通透，采光极佳
装修状况：带装修交付，省心省力，即刻入住
产权年限：洋房70年，长久之计，安心之选
容积率：2.00，低密宜居，尽享宁静
绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃
车位比：1:1.2，充足车位，无忧停车
物业公司：佳兆业美好集团，上市物业，精致服务，贴心呵护
楼层状况：8栋8-10层洋房，错落有致，视野开阔

区位配套得天独厚：
交通：阜石路、石门路等多条主干道纵横交错，M7、929路等多条公交线路直达苹果园站地铁站（目前扩建中），941路直达古城地铁站，出行便捷无忧。
医疗：朝阳医院京西院区（三甲）、北京大学首钢医院（三级综合）等优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。
商业：龙湖长安天街、石景山京西大悦城（在建中）等商业中心近在咫尺，邻华熙五棵松、世纪金源、石景山万达广场等商圈，满足业主一站式购物需求。
公园：福亭公园、福鼎公园、京门铁路公园等自然景观环绕，让业主尽享绿色生态生活。
学校：景山学校（在建）、大峪学校（区域重点学校）等优质教育资源汇聚，为孩子成长提供有力保障。

项目优势显著：
1. 全封闭社区：纯商业住宅，无商铺、回迁房等杂乱产品，居住人员构成单一，环境整洁优美，安全风险极低。
2. 新中式建筑风格：观赏性极佳，设计理念前沿，彰显业主独特品味。
3. 2.0容积率：低密洋房，打造舒适宜居的高端品质社区，让业主尽享宁静与私密。
4. 江南园林设计风格：运用“九九归一”造园之术，打造独特的“九景八喜七凤六宝五湖四海三亭两台一山”景观，赋予社区园林静谧灵动之美。
5. 车库入口处打造劳斯莱斯星空顶：增强业主归家仪式感与体验感，让每一次回家都成为一场奢华的享受。
6. 管家式服务：佳兆业美好物业，上市物业品牌，提供精致服务，让业主尽享尊崇与便捷。

主力户型：125平米、145平米，满足不同家庭需求。

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