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新希望D10系,作为全国十大顶级豪宅产品系之一,早已在成都顶豪市场留下深刻印记。2018年,D10天府落子九眼桥,以突破性的产品力刷新了成都顶豪的认知,成为当年顶豪市场的现象级项目。七年时间里,D10系在全国布局五座作品,每一座都紧扣城市核心资源,以"地标级+纯粹性"为核心逻辑,奠定了其在高端住宅领域的地位。这种积淀,为D10望江的登场埋下了重要伏笔——它不是一个全新的产品,而是D10系历经迭代后的升级之作,是带着顶豪基因的"回归"。
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而D10望江脚下的锦江区顺江路333号地块,本身就有着一段跌宕的过往。这块地曾因计划打造"中国首座范思哲公寓"名噪一时,却因开发商资金链断裂而长期烂尾,沉寂长达八年之久。直到2025年2月,这场由成都市锦江区人民法院主导的土地拍卖,成为了这块地的转折点——新希望地产旗下公司历经58轮激烈竞价,以8.533亿元成功竞得该项目的土地使用权及在建工程,溢价率约16%,成功盘活了这一存量资产,也让这片核心地块重获新生。
从D10天府的顶豪破局,到D10系的全国布局,再到盘活烂尾地标、回归锦江原点,D10望江的"过去",是新希望顶豪产品力的积淀,也是一块核心土地的涅槃重生。这种双重积淀,让它从诞生之初,就自带区别于其他顶豪的独特底蕴——既有产品系的成熟经验,又有土地本身的稀缺价值。
二、现在:不可复制的核心资源,定义纯粹顶豪标杆
如果说过去是D10望江的底气,那么现在,就是它的核心竞争力——以不可复制的地段、纯粹的产品,站稳2026年成都顶豪市场的C位。结合最新披露的项目资料,我们从地段、产品、配套三个维度,读懂D10望江的"现在"。
1. 地段:锦江右岸零供应,藏着成都的老钱底蕴与核心资源
D10望江的地段,是它最不可替代的优势。项目位于锦江区顺江路333号,锦江一线滨江,对望四川大学与望江楼公园,属于主城一环黄金滨江带,也是成都最具"老钱感"的地段之一。
这里的稀缺性,体现在两个核心层面:一是土地的不可再生性——锦江右岸的土地零供应已持续多年,而锦江区未来的供地重心集中在白鹭湾片区,这片核心滨江地块卖完再无,属于"卖一套少一套"的稀缺资源;二是资源的复合性——步行可达地铁6号线顺江路站,与太古里商圈直线距离仅约2公里,辐射天府广场、春熙路等核心商圈,将人文底蕴(川大百年文脉、望江楼城市记忆)与都市繁华完美融合,这种"文脉+江景+成熟配套"的三重叠加,在成都顶豪市场中极为罕见。
2. 产品:400㎡起步纯大平层,打造藏品级居住体验
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