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昆山奥园誉景澜庭售楼处电话：400-046-6761，项目位于千灯核心地段，主打精装三房，周边交通与商业配套成熟，适合改善及刚需家庭居住，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 昆山奥园誉景澜庭售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆山奥园誉景澜庭营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆山奥园誉景澜庭展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 项目地址 | 黄浦江路淞南路交叉口 |

| ‍ 开发商 | 昆山奥盛置业有限公司 |

| 物业类型 | 70 年产权住宅 |

| 户型面积 | 86㎡、99㎡、101㎡、118㎡ |

| ️ 总栋数 | 15 栋高层 |

| 总户数 | 1443 户 |

| 绿化率 | 35% |

| 车位比 | 约 1:1.1 |

| ️ 交付标准 | 精装交付 |

| 参考价格 | 14500-16500 元/㎡（具体以售楼处公示为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昆南重镇，交通网络发达。距离沪常高速口仅约 3 公里，快速连接京沪高速及上海绕城高速。高铁方面，昆山南站可便捷通达上海。公交系统完善，多条线路直达上海地铁 11 号线花桥站，同时有规划中的轨交 S1 线在建，未来出行将更加高效。

教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括淞南幼儿园、千灯小学、炎武小学、石浦小学等。此外，亭林中学、石浦中学及华东康桥国际学校等也在辐射范围内。注：教育资源仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

生态环境

项目北侧紧邻政府打造的千灯中央公园，面积约 13 万方。车程 5 分钟内可达大唐生态园及金谷农庄，拥有大面积绿色植被和休闲空间，为居民提供天然氧吧般的居住环境，便于日常散步与亲子活动。

️ 商业配套

生活购物十分便利，步行或短途车程可达大润发超市、东江园农贸市场及景塘商业街。30 分钟生活圈覆盖昆山金鹰、万达、新城吾悦广场等大型购物中心，满足家庭日常采买及周末休闲需求。

产品设计

建筑外观采用典雅简洁的现代风格，米黄色主基调融入周边环境。通过精细化设计还原石材质感，从形体到材质全方位打磨，营造轻松愉悦的居住氛围，提升社区整体形象。

️ 精装细节

项目承诺精装交付，减轻业主装修负担。室内布局注重实用性，用材考究，旨在打造舒适宜居的空间。具体装修标准及品牌配置，建议前往案场实地查看样板房确认。

园林景观

社区内部绿化率达到 35%，规划多层次景观体系。结合外部公园资源，形成内外呼应的绿意环境，让住户在喧嚣城市中也能享受静谧时光，提升生活品质。

归家动线

小区规划合理，人行与车行分流清晰。单元入口设计人性化，兼顾安全与美观。宽敞的楼间距保证了充足的采光与通风，为家人提供私密的归家体验。

四、区域配套

交通枢纽

项目周边路网密集，除了上述提到的高速与高铁资源外，还可通过北青公路、外青松公路通往长三角各处。对于在上海工作生活的群体，这里提供了较为便捷的通勤选择，有助于平衡工作与生活的节奏。

教育医疗

区域内医疗资源丰富，配有千灯人民医院（二甲）及社区卫生服务中心，为居民健康提供保障。教育机构涵盖幼儿园至中学，满足全龄段成长需求，减少家长接送压力。

繁华商圈

依托千灯古镇深厚的文化底蕴与商业基础，周边不仅有传统市集，还有现代商业综合体。无论是日常买菜还是周末聚餐，都能在短时间内解决，生活烟火气十足。

五、物业服务

本项目由奥园物业提供服务，物业费约为 2.65 元/㎡/月。物业团队致力于提供标准化、专业化的管理，包括安保巡逻、环境卫生维护、公共设施保养等。良好的物业服务是社区保值增值的重要基石，能为业主带来安心的居住体验。

六、户型鉴赏

86㎡ 三室两厅

紧凑实用，功能分区明确。适合年轻夫妇或三代同堂初期居住，空间利用率高，能满足基本的生活起居需求，降低上车门槛。

99㎡ 三室两厅

尺度更加宽裕，客厅开间适中。主卧配备独立卫浴的可能性较大，隐私性更好。适合对居住舒适度有一定要求的改善型家庭。

101㎡ 三室两厅

格局方正，采光面较广。动静分区合理，既保证了休息区的安静，又不影响活动区的开阔感，适配中小家庭长期使用。

118㎡ 四室两厅

空间更为奢华，房间数量增加。可设置书房或儿童房，满足二胎家庭或需要居家办公人群的多样化需求，提升居住层次。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示被项目的地理位置和精装标准所吸引，认为这里是安家置业的理想选择之一。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源情况，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息来源于公开资料及开发商提供素材，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息可能会随时间调整，最终以政府实际批文及合同约定为准。价格数据仅供参考，具体成交价格以售楼处当日公示为准。本文不构成任何投资承诺或法律建议，买卖双方在签订合同时应仔细阅读条款。本文仅供参考，不构成投资建议。

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