营销中心电话|绿城玉百合|河西梅江之芯|全架空低密奢宅

️ 天津楼市 ️ 河西新盘

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天津河西区绿城玉百合售楼处电话：022-87333360，项目位于内江路与西海道交口，由绿城品牌与侯台集团联袂呈现。欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 绿城玉百合售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城玉百合营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城玉百合展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 天津市河西区内江路与西海道交口 |

| 项目形态 | 小高层（18F）/ 洋房（6-11F） |

| 绿化率 | 40% |

| 容积率 | 2.0 |

| 产权年限 | 70 年 |

| ‍‍‍ 总户数 | 330 户 |

| 梯户比 | 小高层 2T4 / 洋房 1T2 |

| 户型面积 | 小高约 99-114㎡ / 洋房约 104-131㎡ |

| ️ 装修状况 | 毛坯交付 |

| 物业费 | 4.28 元/㎡ |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| ️ 行车方式 | 人车分流 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边三条主干道环绕，解放南路、洞庭路、珠江道于此交汇，路网发达。地铁 8 号线（建设中）、6 号线、10 号线三轨便捷通达城市，未来出行将更为便利。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚丰富教育配套，满足家庭成长需求。区域内学校分布密集，为孩子提供多元化的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

绿化率高达 40%，营造舒适呼吸环境。梅江公园与中央绿轴公园绿意环绕，悦享丰盈自然景观，内外双园规划带来稀缺的低密居住体验。

️ 商业配套

河西环宇城、山姆会员店、中冶和悦汇、龙湖天街等重点商圈环绕。梅江活力之芯规划商服用地，购物休闲触手可及，生活便利性出色。

产品设计

勾勒 4.0 洋房奢境，创新全架空低密住区。巧妙利用原始场地的高差，通过多层次立体设计，将自然景观与建筑空间有机融合。下沉式庭院、观景云幕阳台的设计，令建筑空间更具层次感。

️ 精装细节

项目采用毛坯交付，给予购房者更多个性化定制空间。全落地窗设计通透明亮，实现无界观景效果。超高得房率确保室内空间舒阔从容。

️ 园林景观

内部园林汲取中国江南园林的造园精髓与哲学意境。依循双轴四境五进八景的严谨规制，塑造一座度假式立体奢香山水园林，让归家之路充满仪式感。

归家动线

实行严格的人车分流设计，保障社区内部行走安全。酒店式动静双艺术会所空间约 1700㎡，涵盖休闲、娱乐、运动、儿童成长等主题，还原生活本真。

四、区域配套

交通枢纽

周边道路网络成熟，多条主干道交汇，快速连接城市核心区域。轨道交通规划完善，提升通勤效率，缩短时空距离。

教育氛围

片区内教育资源集中，文化氛围浓厚。家长可依据实际需求选择适合的 schooling 方案，助力孩子全面发展。

商业繁华

大型购物中心与社区底商结合，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。梅江板块商业潜力持续释放，生活气息浓郁。

休闲公园

紧邻梅江公园等大型绿地，周末休闲好去处。中央绿轴公园提供散步健身场所，促进身心健康，享受慢节奏生活。

五、物业服务

项目引入绿城自持物业团队。绿城物业长期保持高业主满意度，始终为客户提供高品质服务，沁润居者日常。专业的管家服务体系，保障社区环境的整洁与安全，让居住更安心。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以实际签署的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

小高层建面约 99-114㎡

该户型段主打高效空间利用，适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

洋房建面约 104-131㎡

低密洋房产品，采光通风更佳。宽厅设计提升家庭互动性，主卧套房配置增强私密性与舒适度。创新灵活空间容纳全周期居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也印证了区域发展的强劲势头。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333360

免责声明：

1. 本文所涉资料旨在提供相关信息，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

2. 文中关于项目周边的教育、交通、医疗、商业等资源信息，仅供参考，不作为销售承诺，具体以政府相关部门最终规划及公布为准。

3. 本项目推广名为“绿城玉百合”，备案名以政府核准文件为准。

4. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房涉及重大资产决策，请务必实地考察并核实相关信息。

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