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中城公司2026年6月26日 18:03湖北听全文

随着主力品牌矩阵的落地

百年里份的焕新进程正式按下加速键

酒韵、运动、旅居、潮玩——

四种生活业态于此交汇共生

百年巷陌肌理铺展出多元的当代生活图景

当城市更新与商业新生

在这片土地上找到共存的方式

武汉城建·绍兴里1921正在用行动

书写独属于汉口里份的答案

“这座百年里份的回答，以更新笔触焕新于红砖褐石的肌理之间。”

在汉口历史风貌区的肌理深处，绍兴片区的名字本身就承载着深厚的商业历史印记——这里是百余年前宁绍商帮在汉口的聚集地，是老汉口“九省通衢”商贸最繁盛的见证者。

武汉城建·绍兴里1921作为武汉市首批城市更新试点，选择了一条并不取巧的路径：在原址之上，以保护性更新手法，复刻红砖褐石的百年里份肌理，用开放式商业街区串联起历史记忆与当代生活，回应“城市更新该是什么样”这个命题。

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这片宁绍商帮曾经的聚居地，其百年沉淀的巷弄尺度、建筑语汇与商脉记忆并未被抹去，而是以更轻盈的方式被唤醒——保留空间骨架，让红砖褐石重回街面，再注入当代商业活力，进而让老里份的底色与新业态的质感彼此交融，让历史成为可触摸、可漫步的城市客厅。

项目的核心定位清晰——武汉首个商帮文化主题商业街区，以“文化原乡+社交聚场”双重身份，成为浙鄂两地经济文化交流的实体桥梁。

当前商业市场的共识是：标准化购物中心的同质化困局日益凸显，而具备在地文化厚度与差异化体验内容的街区型商业，反而展现出更强的生命力与韧性。绍兴里1921的优势，正在于精准锚定了这一结构性机遇，其定位的确立基于三个不可复制的核心优势：

区位底盘优势：内环核心，汉口历史风貌区门户，距江汉路步行街直线仅约600米（年客流量近亿级），地铁1/2/6号线三轨交汇，紧邻武商MALL、恒隆广场等顶级商圈，高净值客流天然覆盖。

文化资产不可复制：宁绍商帮百年文脉是真实存在于这片街区的历史地层里。项目规划“一街三巷”空间格局——前巷·风尚雅集、井巷·甬绍制造、后巷· 精致烟火，构建四大主题业态矩阵。

政企商协同赋能：作为武汉城建主导的城市更新项目，绍兴里1921依托江汉区优质的营商环境与高效的政务服务机制，在品牌落地过程中享有绿色通道等服务保障；同时，湖北浙江商会深度参与，联动行业资源与商业伙伴；国企背景、政府支持与商协会资源三方联动，共同为品牌构建了稳定、可靠、高效的发展环境。

主力店的价值从来不只是填满面积，更是为街区定义客群、锚定流量、建立内容调性的关键支柱。绍兴里1921引入的四大主力店，并非简单的品牌堆砌，而是基于“文化原乡+社交聚场”的顶层设计，精心构建的一个功能互补、客群联动、覆盖全时段的商业生态闭环。

①古越龙山&湖北浙商会馆｜宁绍风味的“文化定音鼓”

中华老字号、国宴指定黄酒品牌、非遗绍兴黄酒酿制技艺传承基地——古越龙山签约入驻入驻绍兴里1921。

其承担的职能是复合型的：传统陈年原酒品鉴 × 气泡黄酒/果味轻饮等年轻化产品线 × 微醺小聚与商务宴请场景。分层空间业态与黄酒体验场景深度融合：

一楼精品展区陈列浙地风物与黄酒衍生藏品，直观传递甬绍商贸物产底蕴；

二楼浙味家宴依托黄酒打造适配聚餐的特色宴席，打通饮食与酒文化的沉浸式体验；

三楼浙商会客厅匹配商务洽谈、行业交流需求，与慢酒馆多元社交功能形成互补。这本质是在街区里搭建一个中式社交 “客厅”，是项目 “甬绍商帮文化为魂” 最直接的品牌化表达。

②纳特健身｜健康运动激活“全时段消费活力”

作为华中本土连锁健身标杆，纳特健身以高端健身游泳会所的定位入驻绍兴里1921，其在提供优质器械设施与课程之外，更着力于营建富有活力的社群共生氛围。场馆通过定期组织各类轻量化、趣味化的团体训练课程，以及引入Hyrox-PFT等兼具竞技感与娱乐性的体能赛事活动，将个体的锻炼行为，转化为充满互动、鼓励与社交乐趣的社群体验。

目前，纳特健身二层运动能量聚场与三层天幕恒温泳池已进入实质性运营阶段——这意味着街区率先拥有了稳定、高频的日间客流引擎，健身会员的日常到访有效填补了工作日的消费空白，让百年里份从“周末目的地”真正迈向“每日生活场”，为“全天候生活场”的生态闭环注入了不可或缺的日间活力。

③洱湾酒店｜赋能里份街区“商旅旅居体验”

如果说古越龙山锚定了多时段停留，纳特健身锁定了日间活力，那么洱湾酒店的加入则补上了“过夜经济”的关键一环。绍兴里1921的客群逻辑里，有一类非常确定的流量：短途度假客群与商务出行客群。

洱湾酒店定位都市精致生活方式精品酒店，轻奢商旅取向，体量虽不需大而全，但恰好与街区“小而精”的气质咬合——住客即是街区的天然消费者，反之为街区带来过夜经济与次日复访的可能性，形成住宿→餐饮→休闲的消费闭环，使街区从单次到访升级为可留宿、可复游的全时段目的地。

④星耀橙-浙里弈趣｜年轻潮流娱乐的“潮流引力场”

街区商业的未来活力，离不开对年轻世代社交与休闲方式的深度契合。星耀橙-浙里弈趣以新式综合文娱空间形态切入，高端电竞硬件 + 棋牌休闲 + 潮玩社交的融合打法，精准构建了一个满足年轻人聚会、开黑、团建、轻娱乐等多元需求的线下社交目的地，本质给街区装上了一个年轻客群的潮玩引力场。

古越龙山负责“文化高度与社交场域”，纳特健身负责“日间消费与健康活力”，洱湾酒店负责“过夜经济与商旅客”，星耀橙-浙里弈趣负责“年轻世代的潮玩黏性”——四者合围，把绍兴里1921从一个“半天目的地”撑成了一个“全天生活场”。

自2026年1月起，绍兴里1921接连参与三场较高规格招商推介活动——全球浙商（绍兴）推介会（1.8）、湖北省浙江企业联合会年会亮相（1.16）、“浙商聚力·潮涌江汉”江汉区推介会（1.31），累计触达千余名政企代表与商界精英。

随着多轮精准推介的推进，项目招商势头持续升温，品牌落位进度稳步提速，意向商户咨询活跃，优质品牌方纷纷表达合作意愿，街区商业生态正从规划一步步走向落地。

这些动作与成效传递出一个明确的信号：

绍兴里1921不是在“等商户来”，而是在主动筛选与项目文化调性同频的品牌伙伴——宁绍风味不是贴标签，而是有古越龙山这样的头部文化品牌在做内容；精致烟火不是口号，而是纳特健身、洱湾酒店、浙里弈趣在提供真实的日常运营密度。超过六成的出租率，是市场对“商帮文化+沉浸体验”这一定位给出的初步认可，也预示着在中城公司的系统化运营下，一个有机共生的街区商业生态正在加速形成。

绍兴里1921

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