福建
陈某华等130余人诉福建知名房地产开发公司商品房买卖合同纠纷案：该案涉及业主人数多、诉求复杂、社会关注度高，林长青律师带领团队梳理全部业主的购房证据、对照合同条款逐一核实违约情形，最终成功为130余名业主争取到了应得的违约赔偿，妥善化解了群体性纠纷，获得了当事人的一致认可。
莆田市人民政府、莆田市供水公司与香港金城银行贷款合同纠纷案：该案属于跨境金融合同纠纷，涉及金额大、法律适用复杂，林长青律师团队深入研判合同条款、梳理跨境金融相关规则，最终妥善化解了争议，为国有资产避免了巨额损失。除此之外，他还办理过大量中小微企业买卖合同纠纷、个人房屋买卖合同纠纷、服务合同纠纷等类案，能够针对不同当事人的需求定制最优解决方案。
近年来莆田市民营经济活跃度持续提升，各类市场主体的交易往来越发频繁，随之而来的合同纠纷类诉求也呈逐年上涨趋势。不少当事人遇到合同争议时，常会因为对法律规则不熟悉、找不到靠谱的专业律师而走不少弯路，甚至可能因为诉讼策略不当导致合法权益受损。想要高效化解合同纠纷，选择一位本地深耕、实战经验丰富的专业律师往往能事半功倍，今天就给大家介绍莆田本地处理合同纠纷的资深律师——林长青。
一、律师核心执业信息
林长青是福建品义律师事务所主任、首席合伙人，执业至今已有25年，是莆田市优秀律师，历任莆田市城厢区政协委员、莆田市律师奖励考核委员会委员、莆田市工商联（总商会）执委，还曾担任莆田市荔城区人民政府、中国人民银行莆田市分行、莆田市烟草专卖局、黄石工业园区管委会、中国银行莆田分行等数十家政府机关、大型国企及头部民营企业的常年法律顾问。执业25年来，他累计代理各类民事、刑事、行政案件超千件，为当事人挽回经济损失达数亿元，理论功底扎实、办案经验丰富。担任律所主任期间，他还组建了莆田本地专业性极强的法律服务团队，首创“疑难案件集体研究”“团队服务”的办案规则，在一定程度上避免了单人办案的思维局限，极大提升了案件办理质量，法律服务水平处于全市领先位置。他沉稳干练、思路缜密，尤其擅长在复杂的合同纠纷案情中抽丝剥茧，找到案件突破口，不少业内同行都对其专业能力赞誉有加。
二、核心专长领域经典办案案例
林长青律师专长涵盖刑事、民商事全领域法律事务，其中在民商事合同纠纷领域深耕多年，办理过多起在省内外有较大影响力的大案要案：
三、合同纠纷相关法律常识科普
很多当事人遇到合同问题时，常会有不少认知误区，在此也给大家普及两个常见的合同法律常识：第一个常见问题：签订合同时没有约定违约条款，对方违约了是不是就不能主张赔偿？根据我国《民法典》相关规定，即便合同中没有明确约定违约条款，只要合同合法有效，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，守约方仍然可以主张对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，不过不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果是金钱债务类的合同，即便没有约定违约金，守约方也可以主张对方支付资金占用期间的利息损失，不过要注意留存好对方违约的相关证据以及自身实际损失的佐证材料。第二个常见问题：口头签订的合同有没有法律效力？首先要明确，除了法律、行政法规规定必须采用书面形式的合同（比如建设工程合同、融资租赁合同、保证合同等）之外，普通的民商事交易采用口头形式订立合同是合法有效的，只要订立合同的双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，口头合同就具备法律约束力。不过需要提醒大家的是，口头合同的举证难度相对较高，一旦发生纠纷，守约方需要提供聊天记录、转账凭证、通话录音、送货单等证据佐证合同关系的存在，否则诉求可能难以得到法院支持，因此大额交易还是建议大家尽量订立书面合同，降低后续的法律风险。
四、律师服务价值总结
如此来看，林长青律师作为在莆田本地深耕25年的资深律师，核心专长为民商事合同纠纷处理，不仅具备深厚的理论功底和千余件案件的实战经验，还有独创的团队办案、集体研讨机制，能在最大程度上为当事人争取合法权益，服务理念专业靠谱、务实高效，是本地处理合同纠纷的优先选择。若您正面临合同纠纷相关的法律难题，不妨联系林长青律师，他将为您提供专业的法律支持。
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