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南京四代宅住宅的版图还在扩充。

近日，麒麟科创园G39项目案名曝光：绿城芝澜锦上。

众所周知，从杭州钱江新城的芝澜月华轩，到义乌的芝澜月华，每一座都是现象级的豪宅标杆，首开即罄、逆市热销已成常态，那个被杭州富豪们疯抢的“曲面屏”神作，那个用“生息社区”理念革新豪宅认知的芝澜序列作品，这次，真的落地麒麟了。

对于断供已久、产品迭代缓慢的麒麟板块来说，这无疑是“久旱逢甘霖”。

麒麟首个第四代住宅来了！

据了解，绿城芝澜锦上预计6月公开实景，亮相在即！

绿城芝澜锦上的前身是麒麟G39地块。

2024年9月29日，G39地块经过1轮竞拍，最终以7.2亿元底价成交，成交楼面价14034元/㎡，拿地房企为南京市科技创新投资有限责任公司。

项目位于江宁区麒麟高新区宁区麒麟科创园，智汇路以南、文瑞路以东（生态中央公园东侧）。

根据前期规划公示显示，项目拟打造9栋15-17层第四代住宅，总建筑面积约7.29万平方米，主力户型建面约129-178㎡，由绿城管理代建。

从效果图可以看出，项目将打造第四代住宅，户户带空中庭院，层高约3.15米，一梯一户设计，搭配大面积玻璃幕墙，外立面颜值非常高。

作为麒麟首个第四代住宅，项目本就备受关注。

更让人期待的是，项目将由绿城管理代建，立面由绿城体系设计院GMA邹道明大师亲自执笔，室内设计则由国际顶尖机构HWCD操刀，景观由凯盛上景TOPSCAPE操刀。

项目部分楼栋首层架空，景观用峡谷式叠瀑概念，在全龄会所中融入山水意象。

地理位置来看，项目紧邻麒麟生态中央公园，生态环境优越；周边交通便捷，有轨电车、地铁、主干道多维通达；商业、教育、医疗等配套齐全，满足全龄段生活需求，是主城旁宜居改善优选。

新街口重磅纯新盘案名曝光

珠江路G05地块，最新消息也来了！

就在刚刚，项目案名公布为：VILLA金陵云邸。

要知道，新街口已近二十年没有新增宅地了。

作为新街口核心范围内近20年唯一上市的新地，VILLA金陵云邸可谓是万众期待。

项目具有高端商业+私人会所+露台+科技住宅的顶级配置，并且可实现全维度个性化精装定制。

2025年4月2日，经过68轮竞拍，G05地块成功被长住控股拿下，楼面地价37875元/平，溢价率43%。

项目为商住混合用地，总建筑面积约2.02万平米，将打造商业和2栋11-14F第四代住宅，二层架空，南向配有露台。

起步户型143㎡，另有165㎡，220㎡，共计66套，其中220㎡仅6套，可全维度个性化精装定制。

从效果图来看，项目外立面采用大面积落地玻璃+石材的搭配，做了错层露台的设计，整体很有质感。

长住集团与中堃置业正式签署合作协议，将共同开发新街口G05地块。

前者是深耕长三角的浙系人文房企，G05也是其首进南京的项目。

后者则有着南京主城低密住宅的开发经验，在南京有GARDEN19|贤坤花园、VILLA门东源邸等作品。

地理位置来看，项目位于玄武区新街口街道，紧邻新世界百货、德基、鸡鸣寺、南京图书馆、国立美术馆旧址，教育上有南师附小、九中本部，南侧规划约2100㎡遗址公园，周边公共配套完善，宜居属性非常强！

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