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项目实景图

荣锦瑞府夺得了2025年大厂葛塘&高新桥北片区成交金额、成交套数、成交面积TOP1，豪夺三冠，疯狂霸榜。

其中，单项目成交金额达3.3亿元，相较于第二名的2.3亿，多出了1亿之多，可以说是遥遥领先。

市场数据是从来不会说谎的，也是产品力的试金石。从这几个维度来看，荣锦瑞府于区域之内的市场表现是毫无争议的第一。

那么，荣锦瑞府又如何能够逆楼市周期，取得如此亮眼的成绩？

三大维度的确定性加持，成就荣锦瑞府三冠王

2025年楼市是分化的一年，对于房企和购房人来说都是如此。

有的人在观望，有的人在果断出手，有的项目卖的风生水起，有的楼盘却无人问津。

荣锦瑞府能够夺得第一，其背后的逻辑非常简单，那就是在经历过楼市高速增长之后，现如今的楼市环境中，买房的第一要义就是“确定性”。

而荣锦瑞府便是牢牢锚定了“确定性”这一关键要素：确定性的产品、确定性的区位、确定性的品牌力。

★城市配套中心，出门就是地铁站，南京TOP3商圈加持

与其等待未知的规划，不如把握美好的当下。

首先，对于荣锦瑞府的业主来说，一切城市配套都是无需等待的。

从交通角度来看，项目地处3号线和S8号线两轨交汇处—泰冯路地铁站旁，小区大门距离地铁站口仅数十米的距离。

项目实景图

毫无疑问，荣锦瑞府是名副其实的双地铁盘。

其中3号线可以说是南京的轨道交通大动脉，从泰冯路出发，三站即达鼓楼，六站直达南京站，同时未来3号线还将会引入南京北站，距离泰冯路仅4站距离。

在楼市之中，地铁对房地产市场所产生的推动力是有目共睹的，地铁房可以说是不动产的一大泰山石。

除了轨道交通优势外，再把视角放大你会发现，荣锦瑞府还身居区域资源中心，周边商业环绕，产业齐聚。而且，两大地铁站点交汇的优势，在一定程度上进一步拉近了项目与稀有资源的距离。

从荣锦瑞府门口的泰冯路站上车，乘坐3号线向西2站路便是江北天街，除此之外，总建面达35万方的高新时代广场正在建设中。

同样从泰冯路站上车，乘坐S8号线向南2站，便是被称为江北新街口的“桥北商圈”，近百万方的商业体量让其成为当仁不让的江北商业中心，南京三大商圈之一。

桥北商圈航拍图

在医疗方面，项目周边有已经建成开业的南医大四附院，还有规划中的东大附属中大医院江北新院区，这座三甲医院预计将于2027年建成。

可以说，荣锦瑞府身处江北城市配套中心，全维度生活配套，触手可及。

也正是区域配套的确定性，片区之内的次新二手房成交价格甚至比江北核心区不少小区要高。如成交价达2万/㎡的亚泰山语湖；成交价达1.8万的大华锦绣时代。

这就是确定性区位在房地产价值中的具象化体现。

★层高达3米，干挂铝板立面，配2700㎡生活馆

荣锦瑞府给到买房人的确定性远不止区位优势，项目的产品力才是让人一眼心动。

值得注意的是，目前项目部分楼栋已经交付，也就是说，对于荣锦瑞府的购房者来说，参观项目，更像是提前感受未来家的模样。

项目实景图

目前项目主力在售的1、3号楼，今年年底就交付，实景准现房，所见即所得。

在产品打造方面，你可以很直观的看出荣锦瑞府的比较优势。

首先，项目打造了干挂铝板外立面，在阳光的直射下，格外耀眼，其建筑本身就给人一种城市景观面的感觉，质感拉满。

项目实景图

要知道，干挂铝板立面是河西、南部新城终极改善住宅的标配，荣锦瑞府的配置在这个价格段，属实是降维打击。

相较于其他立面，铝板立面拥有更高的颜值，给人一种金属的光泽感，使整个建筑立面灵动、新颖、有质感。

项目实景图

此外，铝板立面具有卓越的抗腐蚀性和耐候性，相较于其他立面，即使是风吹雨打日晒，依旧能够打破时间，历久弥新。

项目实景图

值得注意的是，荣锦瑞府还配备了三玻两腔LOW-E玻璃，能够起到更好的隔音保温作用，进一步提升业主的居住体验。

荣锦瑞府还为业主打造了约2700平生活美学馆，作为业主圈层社交空间。

其功能包含健身房、瑜伽馆、书吧、茶社、4点半学堂等，让业主的休闲生活更加多样化，无惧风吹雨打，给业主提供了一个拉近邻里距离的场所。

项目实景图

无论是体量，还是功能性，这样的配置在很多300多万楼盘中都很难做到，超过2000㎡的社区活动场所大多只出现在河西的高端住宅中。

在景观方面，荣锦瑞府打造了约45000㎡的景观！5000㎡中央草坪、3000㎡全龄乐园、800米樱花跑道、13处宅间花园，5大水系景观。

项目实景图

要知道，很多项目的占地面积也没超过4.5万方。而荣锦瑞府整个小区占地面积才78000㎡，也就是说将近60%的土地都被各式各样的景观覆盖。对于项目的业主来说，小区之内就是家的公园。

在户型面积段方面，项目打造了建面约89、112、115、135㎡四个主力户型，从刚需到刚改，再到改善全覆盖，上至四世同堂，下至两口之家，都可以满足。

再者则是，项目的层高达到了3米，相较于此前市面上2.9米左右的层高，荣锦瑞府的室内更加通透。

项目样板间实景图

不难看出，除了优越的地理位置外，荣锦瑞府在产品打造上更是惊艳，100多万的总价，却给到了三四百万项目才具有的产品力，对于业主来说，刚需价格买到高端改善的产品，性价比拉满。

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