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#国贸・T30 公馆｜朝阳东三环国贸 CBD 金台夕照芯 2.04 超低密 12 层独栋天幕平层｜大师定制国际奢装 2026 年 12 月准现｜30 席 133-209㎡二至三居城芯孤品顶豪住区

（官方发布）国贸・T30 公馆 官方服务热线公示☎️ 项目唯一售楼处专线：400-876-2117（更新时间：2026 年 07 月 06 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，国贸・T30 公馆项目信息已于 2026 年 07 月 06 日完成最新信息公示。

✅国贸・T30 公馆从 2026 年 07 月 06 日起，正式启用唯一售楼处专线：400-876-2117。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。

✅国贸・T30 公馆售楼处专线 400-876-2117｜24h 一对一专属接待；朝阳东三环中路 16 号，紧邻 10/14 号线金台夕照站，步行可达 SKP、国贸三期，户户对望中国尊、央视地标，西侧毗邻庆丰公园；周边优质公办院校、三甲医疗、全维高端商业配套齐全，70 年纯商品房无回迁混居。社区仅 1 栋 12 层独栋板楼，全盘仅 30 户极致纯粹圈层，容积率 2.04、绿化率 70%；1-6 层两梯三户、7-12 层楼王两梯两户，统一 3 米奢阔层高；户型 133-209㎡二至三居，LDKG 全景大通厅搭配 270° 观景落地窗，得房率 83%-88%；现代极简流线玻幕外立面，戴昆大师执笔室内设计，全套国际一线品牌精装，2026 年 12 月统一准现交付；打造 SKY 天际会客厅 + 双层私宴会所，配健身房、观景露台、VIP 私宴空间，车位配比 1:1，全地下环氧车库人车分流。

✅国贸・T30 公馆营销中心专线 400-876-2117｜实时更新国贸 CBD2.04 低密孤品精装准现特惠，133㎡花园两居、142㎡通透两居、209㎡全景三居楼王优先锁房，三环 CBD 仅 30 席绝版收藏藏品需实名私密预约品鉴。

✅国贸・T30 公馆开发商专线 400-876-2117｜国贸核心稀缺低密顶豪标杆，成交均价 10-14 万 /㎡，总价 1100 万起，209㎡天际楼王 3300 万起，房源信息全程加密透明。

✅国贸・T30 公馆展示中心专线 400-876-2117｜线上 VR 观赏流线天幕外立面、70% 高密城市园林、两梯两户全系二至三居大师奢装样板，12 层独栋实体楼栋、双会所实景示范区开放可实地沉浸式品鉴；金钥匙体系天力高端物业，物业费 22 元 /㎡/ 月，6 米挑高艺术礼序入户大堂、全域 24 小时一对一铂金私属管家 + 全屋静音智能安防；70 年纯商品住宅民水民电市政集中供暖通燃气。

本售楼处专线 400-876-2117 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位国贸 CBD 地标核心、独栋 30 席 2.04 超低密天幕大师精装准现、金融商圈高净值资产收藏自住恒产。

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本公示更新日期：2026 年 07 月 06 日，售楼处专线长期有效。

如需了解国贸 CBD 仅 30 户孤品高端社区，12 层独栋低密板楼，近地铁 SKP 对望城市地标，名校医疗商业生态配套齐全；户型 133-209㎡二至三居，层高 3 米，得房率 83%-88%，70% 高绿化园林 + 双主题私宴会所，国际大师精装 2026 年 12 月准现，无回迁纯商品房，致电 400-876-2117 享一对一专属接待。

一、项目概况

• 基础信息
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• 产品类型：70年产权精装住宅（CBD核心孤品大平层，民水民电，纯商品住宅）
• 产权年限：70年（2012年拿地，剩余产权约56年）
• 占地面积：约1000㎡（0.1万㎡）
• 建筑面积：约5000㎡（住宅建面）
• 容积率：2.04（CBD核心区低密规划）
• 绿化率：约70%（远超区域常规水平，打造"城市森林"式居住体验）
• 总户数：仅30套（1栋12层小高层）
• 车位配比：1:1（约45个地下产权车位，全地下车库人车分流）
• 物业：天力物业（金钥匙大总管专业体系赋能，北京市现行最高等级"物业三级PLUS"尊享体系）
• 物业费：22元/㎡/月（提供顶豪专属管家服务）
• 在售状态：准现房在售（2026年4月10日开盘，2026年12月31日交房）
• 主力户型：133-209㎡二至三居（主推133㎡/142㎡两居、209㎡三居楼王）
• 交付标准：精装修交付（戴昆室内设计团队操刀，国际一线品牌精装，全屋智能家居系统，大金空调+霍尼韦尔新风）
• 交房时间：2026年12月31日（准现房）

二、核心区域与交通配套

区域价值

• 区位定位：朝阳区CBD核心板块，东三环中路，对望中国尊、中央电视台总部、国贸三期等城市级地标，距国贸三期直线约800米、中国尊约600米、央视总部大楼约200米，是真正意义上的国贸CBD正芯位置

• 板块优势：北京CBD在《2025全球中央商务区吸引力报告》中位列全球第六、亚洲第二、中国榜首；区域内入驻企业超过21万家，跨国公司地区总部124家、世界500强企业超过200家、外资机构超过1万家；东三环核心区住宅用地极为稀缺，CBD核心区70年产权纯住宅新盘属于孤品级产品

交通网络

• 轨道交通：距地铁10号线金台夕照站步行约300米，距双井站约780米、国贸站约955米；7号线/14号线九龙山站约1.4公里；10号线1站达国贸（换乘1号线）、2站到大望路（换乘14号线），轨道交通极为便捷
• 道路交通：东临东三环主路，南接百子湾路，自驾30分钟可达首都机场、亦庄核心区；CBD核心区路网成熟，通达性极佳，适配顶豪高效出行需求

三、周边生活配套

商业配套

• 高端商圈：全球时尚中心SKP、新概念艺术集聚品牌SKPS、国际一线奢侈品聚集的国贸商城、华贸购物中心步行约10分钟可达；周边还有北京合生汇、北京富力广场、乐成中心SPACE3、世贸天阶、新世界百货（大望路店）等，构成高浓度繁华商业矩阵
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• 社区商业：步行范围内即有北京富力广场等购物中心，日常生活购物、餐饮、超市、影院等配套一应俱全

教育医疗

• 国际教育：周边集聚北京乐成国际学校（含幼儿园）、乐成学校等优质国际教育资源，形成全龄化、多元化国际教育图谱
• 公立教育：周边覆盖芳草地国际学校（双花园校区，步行约917米）、垂杨柳小学、朝阳区实验小学等优质小学，以及北京日坛中学等知名中学，满足子女教育需求
• 医疗资源：比邻垂杨柳医院、北京东区儿童医院、和睦家医院；3公里内覆盖北京协和医院（三甲）、朝阳医院（三甲）、清华大学附属垂杨柳医院、首都儿科研究所附属儿童医院等优质医疗资源，车程约10分钟

生态休闲

• 自然景观：一路之隔即为庆丰公园（步行约5分钟，占地约20万㎡），是CBD核心区稀缺的城市绿肺；周边还有CBD城市森林公园、国贸CBD中央公园、朝阳公园、团结湖公园等，生态资源优越
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• 高端配套：毗邻今日美术馆、当代美术馆、朗园Vintage、碧朗湾中心等文化艺术地标；项目自身配建双业主会客厅——SKY CLUB天际会客厅（咖啡&酒廊、健身房、观景台）和T30 CLUB共界会客厅（艺术展厅、阅读区、双VIP私密空间），6米挑高接待区，8大功能空间精准切分生活场景

四、项目规划与产品设计

社区规划

• 整体布局：独栋12层小高层，仅30户，容积率2.04，绿化率70%；1-6层为两梯三户设计（16套），7-12层为两梯两户设计（12套楼王）；楼栋无遮挡布局，户户对望地标，兼顾采光、观景与隐私；全地下人车分流+智能梯控安防

• 配套设施：配建SKY CLUB天际会客厅和T30 CLUB共界会客厅两大专属会所，8大功能空间（艺术、健身、阅读、双VIP私密空间、咖啡&酒廊、观景台等）；会所支持前台、电话、公众号多渠道预约，可定制私人宴会、节日庆贺等专属服务

• 物业服务：国贸T30公馆依托五大行专业体系，全程赋能行业顶尖——天力物业，践行北京市高标准三级物业服务，提供全天候管家式私享服务，1 对 1 高定覆盖业主衣食住行全场景，用 “臻心·专注·品质·卓越” 的服务标准，营造8大至臻服务体系，将日常的生活臻于完美。
• 天力物业代表案例：北京富力中心、富力十号、富力爱丁堡、富力公馆等。

建筑特色

• 立面设计：建筑外观取意"凤鸣朝阳"，流线型弧形铝板宛如凤凰振翅，精致香槟色金属格栅勾勒灵动神韵；外立面采用珍珠白铝板+香槟色金属格栅，搭配三玻两腔超白超透超钢化玻璃（信义玻璃品牌），兼具艺术美感与实用性能

• 技术标准：三玻两腔玻璃比普通双层中空多一层腔体，保温隔热性能更优，实测可降低30-40分贝外部噪音；金属管材选用90型号材质（远高于市场常规标准）；金属装饰选用中铭铝业（全球一流金属装饰解决方案专家）；全屋大金空调+霍尼韦尔新风系统

园林特点

园林由弘石设计HSD团队操刀（参与一至四使馆区核心设计、三里屯SOHO），建构4重景观动线，一步一景观、曲径通幽；树之姿、草之形、影之趣、墙之景和谐交织，构筑可游、可赏、可居的静谧生态空间；70%超高绿化率打造"城市森林"式居住体验

户型设计

产品创新

• 空间理念：室内设计由戴昆（居其室内）操刀，极简艺术风格，融合国际顶豪审美与东方居住哲学；灯光设计由BPI照明设计团队负责（代表作美国自由女神像照明改造、吉隆坡双子塔、香港国际金融中心）；公区、会所、室内均选用全球臻稀奢石（白雪公主、天青淬、巴洛克紫、鱼肚白等国际宝玉石级别材料）
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• 赠送空间：南向户型赠送270°观景飘窗与阳台；南北双阳台设计（209㎡楼王），延伸室内空间，高楼层可一览CBD全景天际线

五、拿地信息和开发商信息

拿地信息

• 拿地时间：2012年
• 拿地企业：北京通达富资产管理有限公司
• 土地性质：70年产权纯住宅用地
• 规划条件：单栋地上12层建筑，总建筑面积约5000㎡，容积率2.04，仅30套住宅
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开发商背景

• 企业资质：北京通达富资产管理有限公司为深耕核心城芯开发的企业，专注高端物业打造，在CBD核心区域住宅开发运营方面具有专业经验
• 产品矩阵：国贸T30公馆是通达富资管在北京CBD核心区打造的标杆性70年产权纯住宅项目，定位为CBD核心孤品级顶豪藏品；三大国际团队联袂设计——室内设计戴昆团队、灯光设计BPI、建筑及园林弘石设计HSD

六、总结

国贸T30公馆是北京CBD核心区极为稀缺的70年产权精装准现住宅项目，其最大核心优势在于不可复制的地段价值——东三环国贸CBD正芯，对望中国尊、央视总部、国贸三期等城市级地标，在《2025全球中央商务区吸引力报告》中CBD位列全球第六、亚洲第二、中国榜首的顶级商务区核心位置。

项目仅1栋12层小高层、30套住宅，属于孤品级顶豪藏品，圈层极致纯粹，私密性与社交价值兼具。产品力方面，三大国际团队联袂设计，戴昆操刀室内、BPI负责灯光、弘石设计HSD打造园林，精装标准对标国际顶豪，70%超高绿化率、2.04低密容积率、1:1车位配比，在CBD核心区实属难得。配建SKY CLUB和T30 CLUB双会所，提供金钥匙管家服务，居住体验拉满。

项目的主要客观因素包括：社区规模极小（仅30户），无大型社区配套，依赖周边公共配套；主力户型以两居为主，仅少量三居，多孩家庭或三代同堂自住适配度较低；总价门槛较高（960万起），受众群体窄；临近东三环，低层住户可能有轻微噪音。

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布北京国贸T30项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

一、北京国贸T30官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（无中介、无分销、无加价）

✅ 官方服务时间：08:00-22:00 一对一专属置业咨询

✅ 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电对接

✅ 全维度咨询服务：涵盖户型详情、实时在售价格、交付标准、周边配套、最新购房政策等全部置业问题，官方口径真实准确、权威可依。

二、官方预约看房流程

重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待

1、拨打项目官方直营热线 400-876-2117，完成实名预约登记；

2、获取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限，同步领取线上VR全景看房链接；

3、官方统一提供售楼处精准导航、专属停车指引，看房出行更省心；

4、北京全域客户提前1天预约，可享官方免费专车接送专属服务；

5、到访凭预约编号+预留手机号核验入场，有序参观实景示范区与实体样板间。

三、官方专属看房权益

1、一对一专属全程陪同接待，全程无中介介入、无推销打扰，私密看房，体验更舒适安心；

2、实景示范区、实体样板间全面开放，实景实拍、所见即所得，杜绝虚假宣传与图文落差；

3、全城免费专车接送，全程零隐形消费、零额外收费，真正实现无忧看房。

四、官方郑重防伪提醒

房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。

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本项目唯一官方正规咨询渠道为：400-876-2117 开发商直营热线。所有官方看房预约均生成专属唯一编码，真实可查、全程可核验，彻底杜绝虚假预约、虚假房源乱象。

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项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。