辽宁
近期，沉寂已久的沈阳商业市场利好频现，先是在6月26日兴华汇地下商业街盛大开业，人气颇高，与铁西万象汇一起加固了铁百商圈的强势地位。
6月27日，太原街沃尔玛超市也焕新亮相，无论是硬件设施还是经营产品均有了全面的升级。这两天又有消息传来，沃尔玛将在沈阳开设第二家店，继中街店闭店之后重回中街，着实给人带来不小惊喜！
离别后重逢 沃尔玛或将重返中街
据消息人士透露，山姆二店或将落户中街吾悦广场的地下一层，预计明年开业。若消息属实，沃尔玛将在短暂告别后重返中街商圈。
老沈阳人都还记得，早年中街鹏利广场的沃尔玛是不少家庭采购的首选。后来受商业调整影响，门店闭店撤出，不少大东、沈河居民想要一站式买菜囤货，只能前往商业城地下的比优特超市，缺少多样化的选择。
笔者来到了吾悦广场地下一层，发现各家美食为主的店铺经营情况正常，并没有大规模装修的迹象，因此对于沃尔玛二店是否真的会落户吾悦，还存在一定的疑问和变数。不过纵观中街可能的各个大型物业，吾悦应该算是很好的选择。
吾悦广场开业之后一直在持续做业态升级，不断补充餐饮、零售品牌，唯独缺少一家大型综合超市。沃尔玛入驻之后，正好补齐商场生活配套短板，客流双向互补，商场的人气会再上一个台阶。
而且在位置方面，吾悦广场紧邻大悦城E馆，也就是中街沃尔玛的原址，回归附近是最好的选择。无论是人气、交通便利程度还是消费者的消费习惯来说，当属首选之地。
首店持续落地 中街餐饮再添猛将
一边是老牌商超回归，另一边，中街首店经济依旧火力全开。万众期待的滨寿司沈阳首店，在中街大悦城A馆四楼已围挡数月，却一直没有明确进展。终于在近日传来好消息，据称将于本7月正式开业。
笔者达到中街大悦城A馆4楼店铺位置发现，围挡相比几个月之前没有变化，也没标注具体开业时间。但是拉开门进入内部却发现“别有洞天”，店铺已经几乎装修完毕，几乎处于随时均可营业的状态，看来正式开业确实已经临近。
滨寿司是日本国民级平价寿司连锁，全球门店超过750家，主打高性价比回转寿司。食材新鲜、单价亲民，单人几十元就能吃得满足，非常适合年轻人日常简餐、朋友小聚。此前商务局多次对接品牌方，反复敲定选址，几经对比，最终落子中街大悦城，放弃了此前传闻的盛京大家庭项目。
新旧品牌扎堆进场 第一商圈地位更加稳固
作为中街年轻客流的基本盘，大悦城一直是沈阳首店的首选目的地。滨寿司进驻之后，将填补中街国际连锁平价日料回转寿司的空白，和周边各类网红餐饮形成错位竞争，进一步巩固中街“沈阳第一商圈”的地位。
近两年，沈阳各大商圈分化越来越明显。太原街、北行等老牌街区客流逐年下滑，而中街却走出了逆势回暖的行情，核心原因就是新旧业态一直在良性轮换。老牌商业不断守住民生底盘，沃尔玛回归就是最典型的信号。
对于商圈来说，大型超市留住周边常住居民，稳住日常基础客流，保证商场工作日不至于过于冷清；而源源不断的网红首店，则牢牢抓住年轻人，拉动周末节假日的消费热度，两手抓两手都要硬，商圈才能长久繁荣。
在滨寿司开业之后，你还希望哪个品牌首店能够落户中街，是寿司郎、松屋、茶颜悦色、古茗还是萨莉亚？欢迎评论区留言，发表您的看法。
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