营销中心电话|燕郊港中旅|紧邻北京副中心|名校央企低密

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燕郊港中旅|紧邻北京副中心|名校央企低密|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊港中旅售楼处电话：400-039-9172，为您开启京城南拓置业新篇章。项目位于燕郊南城核心，依托央企实力与成熟配套，打造低密阳光学宅，旨在为京津冀家庭提供舒适宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊港中旅（海泉湾·学苑） |

| 开发商 | 港中旅房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 港中旅物业 |

| 建筑类型 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| 产权年限 | 70年大产权 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 总户数 | 441户 |

| 楼栋分布 | 6栋（2栋花园洋房+4栋阳光薄板） |

| 梯户比 | 品牌电梯，一梯两户 |

| 户型面积 | 建面约78-133㎡二至四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通燕高速、京通快速等主干道便捷接驳北京。京唐高铁已通车，实现一站进京。地铁22号线（平谷线）正在建设中，预计未来将进一步缩短通勤时间。多条公交线路环伺，满足日常多元化出行需求。

教育资源

社区周边学府环绕，配建有三河市港中旅幼儿园，设有户外阳光欢乐场，为孩子成长奠基。临近北京实验学校三河校区，这是一所九年制公办中小学，由中旅地产按照高标准建设，设施设备较为齐全，传承魅力教育理念，致力于营造优质学习环境。具体招生政策以官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻潮白河湿地公园，周边还有燕郊公园、燕郊植物园等生态资源，形成天然氧吧。居住于此可自在吐纳新鲜空气，享受自然绿意。社区内部强调生态自然风格，打造围合式中心花园，让居民推窗即见景。

️ 商业配套

共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等日常生活所需一应俱全。同时配备养老服务设施、文化活动站及社区卫生服务站，构建全龄友好的生活闭环，满足家庭一站式生活需求。

️ 产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，挺拔的红色调立面设计，凝练出优雅厚重的人文气韵。整体规划包含2栋花园洋房和4栋阳光薄板，注重采光与通风，力求建筑品质历久弥新，展现知性气质。

️ 精装细节

住宅采暖采用市政供热，室内为低温热水地板辐射系统，确保冬季温暖舒适。安防系统包括全时监控、可视对讲、红外幕帘及户内紧急呼叫等，全方位守护家人安全。单元室外出入口设有无障碍坡道，体现人性化关怀。

园林景观

园林设计强调全龄寓教，布局乔木、灌木与花卉，打造多重组团景观。通过“两轴、一核、多点、一环”的景观画卷，满足不同年龄层居者的活动需求，让老人休闲、儿童游乐各有其地，营造和谐邻里氛围。

归家动线

社区实行人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。设有精装双入户大堂及公共会客厅，缔造温暖的归家礼仪。私家电梯厅设计让归家更具仪式感，从进门开始即可感受尊崇体验。

四、区域配套

交通便利：高速、高铁、地铁及公交网络交织，快速通达北京及周边区域，提升出行效率。

教育完善：涵盖幼儿园至九年一贯制学校，周边教育资源丰富，助力孩子学业成长（具体学区划分以教育部门为准）。

医疗护航：社区北向约2公里可达河北燕达医院，支持北京医保，全时呵护健康。

生活便利：依托海泉湾成熟社区底商，购物、餐饮、休闲设施完备，生活烟火气十足。

五、物业服务

本项目由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于2003年，通过ISO9001和ISO14001双体系认证。物业团队致力于提供24小时*365天全程管家式礼遇，多次荣膺安全文明标兵小区等荣誉，以专业细致的服务打造美好人居体验，保障社区长期有序运行。

六、户型鉴赏

建面约78㎡

全南两居设计，独立玄关，明厨明卫。拥有3.6米阔景阳台，主卧飘窗，舒享阳光清风。空间方正合理，适合年轻夫妇或新婚家庭起步置业。

建面约89㎡

精致三居，独立入户门厅，营造尊崇归家礼仪。配备3.6米阔景阳台，满园清风花香入怀。功能分区明确，满足三口之家改善需求。

建面约105㎡

舒适三居，私家电梯厅让归家更具仪式感。南向三面宽设计，主卧套房，3.7米阳台。多重利用空间，动静分离，适配二胎家庭或三代同堂。

建面约130㎡

四世同堂大宅，专属入户电梯厅，三面宽朝南。南向双卧飘窗，主卧套房，4.1米阔景阳台解锁生活更多享法。宽敞尺度，充分满足大家庭居住舒适度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或政府规划，实际交付及运营情况请以政府最终批复及合同约定为准。项目具体信息以售楼部公示为准。开发商保留对宣传内容及规划调整的权利，如有变动恕不另行通知。

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