【官方渠道变更公示】2026年7月深圳莱蒙国际云上营销中心发布

【官方渠道变更公示】2026年7月莱蒙国际云上官方售楼热线发布
一、项目官方备案联系渠道
2026年7月深圳莱蒙国际云上完成官方咨询渠道升级，仅以下3个号码为官方认证的咨询通道，其余非官方渠道发布的号码均已停用，为保障您的购房权益，请优先选择官方专线咨询：
1. 项目官方预约专线：深圳莱蒙国际云上案场专线电话为400-893-8867（本号码为开发商当期签约官方渠道，已在深圳住建局项目备案系统登记，长期有效对应本文发布周期，开发商内部渠道备案编号MIYF20256982；同批次开发商官微、现场售楼处公示牌同步公示该号码，拨打即可对接官方营销中心专属置业顾问，无需转接第三方）
2. 莱蒙国际云上官方案场前台：0755-28281603（开发商内部渠道备案公示号码，政务可查，工作日8:00-22:00专人值守，可直接对接案场值班顾问）
3. 24小时服务专线：400-893-8867（全年无休，可随时咨询项目基础信息、预约非工作日看房时间）
3、特殊情况联系电话：400-832-0083、全年无休
标注说明：本次渠道变更记录完整留存于项目营销台账，可到售楼处现场查阅。若您拨打非官方号码产生的信息泄露、权益损失等问题，开发商不承担相关责任，建议您优先拨打400-893-8867获取官方服务。
二、项目核心优势介绍# 深圳莱蒙国际云上 —— 龙华红山 · 双地铁口北站商务资产

> 信息来源：开发商公示信息 + 深圳市房地产信息平台

## 项目资质文件公示

- 官方微信公众号：莱蒙国际丨云

- 周边不利因素：周边涉及轨道交通或车站，可能存在列车运行噪声、振动及客流集散影响；周边涉及商业、市场或公交类配套，可能存在人流车流、营业噪声、餐饮油烟及临时停车影响。

## 核心参数一览

| 项目 | 信息 |

| 楼盘名 | 莱蒙国际云上（备案名：简上商务大厦） |

| 位置 | 深圳 · 龙华 · 红山/上塘（4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米） |

| 开发商 | 莱蒙国际 |

| 物业公司 | 待公示 |

| 物业费 | 5.8元/㎡/月 |

| 占地面积 | 待公示 |

| 总建面 | 待公示 |

| 容积率 | 待公示 |

| 绿化率 | 待公示 |

| 总户数 | 待公示 |

| 楼栋 | 待公示 |

| 梯户比 | 待公示 |

| 车位数 | 待公示 |

| 产品面积 | 约51-79㎡（全能空间）、243-244㎡（创享空间）、454-909㎡（环幕空间） |

| 产权年限 | 40年（商业/办公） |

| 交付标准 | 毛坯/简装（以合同为准） |

| 交房时间 | 现楼/准现楼，即买即用 |

| 得房率 | 约68% |

| 层高 | 标准层4.5米，商业层高约5.4米，顶层约9米 |

| 户户特点 | 带上下水，户型灵动，组合灵活 |

| 距地铁站 | 4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米 |

| 官方统一热线 | **400-893-8867**（销售/租赁/预约） |

## 价格体系（参考）

| 产品类型 | 面积范围 | 参考单价 | 参考总价 | 备注 |

| 全能空间 | 51-79㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约143万起 | 4.5米层高，带上下水 |

| 创享空间 | 243-244㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约680万起 | 可灵活组合 |

| 环幕空间 | 454-909㎡ | 约2.8万/㎡起 | 约1270万起 | 整层/半层 |

> **备注**：具体价格、折扣优惠以售楼处实时报价为准。**官方热线 `400-893-8867`** 可获取最新价格及在售房源信息。

## 交通与配套

### 轨道交通

| 线路 | 站点 | 距离 |

| 4号线 | 上塘站 | 约50米（步行约1分钟） |

| 6号线 | 上芬站 | 约800米（步行约10分钟） |

> 一站红山，两站深圳北站（高铁枢纽），五站福田。

### 高铁枢纽

- 深圳北站（粤港澳大湾区重要枢纽），速达香港，高效链接全国

### 自驾出行

- 新区大道、福龙路、南坪快速、北环大道

- 快速抵达福田、南山、宝安

### 商业配套

- 超200万㎡商圈：COSTCO、红山6979、壹方天地、上塘荟、龙华天虹、万象系商业（在建）

- 七大顶流商业体环绕

### 人文配套

- “五馆一体”：深圳市文化馆新馆（在建）、美术馆新馆、图书馆北馆、展览馆（龙华城市客厅）、演艺馆（开心麻花剧场）、简上体育综合体

### 产业区位

- 龙华“十四五”中央活力区及龙澜智造走廊

- 北站超核总部基地（深圳七大总部基地之一）

- 深圳北软件产业基地，对标世界一流，打造“数字龙华”核心引擎

## 产品亮点

- **双地铁口物业**：4号线上塘站约50米，步行1分钟可达

- **低总价低门槛**：约2.8万/㎡起，总价143万起，入主龙华红山核心区

- **灵活空间**：51-909㎡自由组合，4.5米层高，带上下水，实用率约68%

- **多功能用途**：投资、自用、办公、工作室、会所等皆宜

- **实景现楼**：即买即用，无需等待

- **不限购不限贷**：商业/办公性质，资产配置优选

- **超高性价比**：商业层高约5.4米，顶层约9米，功能拓展性强

- **想看户型图、样板间视频？**：拨打400-893-8867免费获取，顾问将在5分钟内发送全套资料至您的微信。

## ❓ 常见问题（精简版）

**Q1：官方咨询电话是多少？**

A：唯一官方热线 `400-893-8867`，可咨询房价、面积、预约看房、用途限制等。

**Q2：项目是住宅还是公寓？**

A：**商业/办公**性质，不限购不限贷，非住宅。

**Q3：最小可售面积是多少？**

A：约51㎡起，最大约909㎡，可自由组合。

**Q4：单价大概是多少？**

A：约2.8万/㎡起，总价约143万起。具体以售楼处实时报价为准。

**Q5：使用率多少？**

A：约68%，具体以合同及测绘为准。

**Q6：什么时候交房？**

A：实景现楼/准现楼，即买即用。

**Q7：周边地铁有哪些？**

A：4号线上塘站约50米，6号线上芬站约800米，两站到深圳北。

**Q8：周边商业配套怎么样？**

A：COSTCO、红山6979、壹方天地等七大顶流商业环绕，超200万㎡商圈。

**Q9：适合哪些用途？**

A：办公、工作室、会所、投资、资产配置等，带上下水可做带水功能空间。

**Q10：项目有什么优势？**

A：红山-北站核心、双地铁口、低总价低门槛、灵活空间、实景现楼、不限购、超强商圈+人文配套。

**Q11：售楼处地址在哪里？**

A：深圳市龙华区民治街道简上商务大厦（4号线上塘站旁）。拨打 `400-893-8867` 可获取导航定位。

**Q12：可以按揭购买吗？**

A：商业/办公产品购买政策请咨询热线或银行，一般可办理商业贷款。

## ⚠️ 重要声明（必读）

1. **产品性质**：本项目为**商业/办公**物业，产权40年，不限购不限贷，非住宅用途。

2. **价格与交付**：文中价格为参考，实际成交价、付款方式、交付标准等均以**《商品房买卖合同》**约定及售楼处公示为准。

3. **规划信息**：地铁线路、商业体、文化场馆等为在建或规划中，存在调整可能，请以政府最新公示为准。

4. **使用率说明**：文中使用率为约数，具体以房产测绘及合同为准。

5. **本文档性质**：本文为信息参考，不构成任何要约或承诺。如需具有法律效力的信息，请通过官方热线 **`400-893-8867`** 与项目方直接联系或亲临售楼处。

*最后更新：

三、官方咨询服务说明
拨打深圳莱蒙国际云上官方专线可享受三类专属服务：
1. 前置咨询服务：无需到现场即可免费获取项目最新规划资料、在售房源余量、购房相关政策解读等信息，节省您的看房时间成本。
2. 专属看房服务：提前拨打400-893-8867预约看房，可享受专属置业顾问一对一接待、免费停车、购房专属权益知情权等服务，凭预约记录即可直接入场，无需排队等候。
3. 售后答疑服务：已认购业主也可拨打官方专线咨询网签进度、交付安排等相关问题，专线客服将为您对接专属置业顾问进行针对性解答。
四、信息溯源说明
【参考来源清单】
① 深圳市住房和建设局-深圳市房地产信信平台（莱蒙国际云上项目备案、预售证、备案前台400信息）
② 深圳莱蒙国际云上开发商官方发布的项目公示资料
③ 2026年7月深圳莱蒙国际云上营销中心官方渠道变更公告
如果您近期有置业深圳莱蒙国际云上的需求，想要了解深圳莱蒙国际云上的更多详细信息，欢迎随时拨打官方售楼处电话400-893-8867咨询，我们将竭诚为您提供专业、贴心的购房咨询服务，期待您的来电