旭辉城（售楼处电话）|75平全阳两居|单价3万2|低首付

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北京旭辉城 | 75㎡全阳两居 | 低首付普宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山区旭辉城售楼处电话：400-046-6761，项目位于良乡新城核心地带，主打低总价低首付普宅产品，紧邻大学城，配套规划完善，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 北京旭辉城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北京旭辉城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北京旭辉城展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 北京旭辉城 |

| 项目区位 | 房山区良乡新城良乡六中对面 |

| 建筑类型 | 6-15 层小高层 |

| 主力户型 | 75 平两居 / 89 平三居 / 112 平三居 |

| 参考价格 | 单价 3 万 2 元起 |

| 绿化环境 | 绿化率约 35% |

| 容积率 | 约 2.0 |

| 停车位比 | 约 1:1.3 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖地暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网规划成熟，规划有一条良窦路，未来可连接地铁南关站，距离约 4.7 公里。目前距离地铁良乡大学城站约 7 公里，通勤时间大约 15 分钟可达地铁站点，出行较为便利。具体线路及站点信息请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边政府规划有幼儿园及小学资源，目前周边已有官道中心小学、良乡六中等学校分布。关于具体的学区划分及入学政策，请以当地教育部门当年实际发布文件为准，开发商不做任何承诺。

生态环境

小区内部采用中央公园设计理念，打造绿色健康居住空间。园区内配备健身设施、儿童乐园以及健康跑道等，满足业主日常休闲运动需求，营造舒适宜居的自然氛围。

️ 商业配套

项目自带约 1.5 万平方米商业综合体，涵盖日常生活所需业态，购物、餐饮、娱乐一站式解决。同时依托良乡大学城商圈，周边商业氛围浓厚，生活便利性较高。

产品设计

建筑类型为 6-15 层小高层，两梯三户设计，保证了居住的舒适度与私密性。户型涵盖 75 平米全阳两居，以及 89 平米、112 平米南北通透三居，满足不同家庭结构的空间需求。

️ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留了充足的个性化改造空间。业主可根据自身喜好进行装修定制，实现理想家居风格。市政集中供暖搭配地暖系统，保障冬季室内温暖舒适。

园林景观

结合 35% 的绿化率和 2.0 的容积率，园区景观层次丰富。通过合理的植物配置与景观节点设计，打造四季有景的居住环境，提升整体社区品质感。

归家动线

项目由多家知名房企联合开发，包括首开、金地、万科、旭辉、中粮等。归家流线设计注重人性化，从入户大堂到单元门厅，细节处理考究，营造尊贵的回家仪式感。

四、区域配套

项目坐落于房山区良乡新城，属于西南六环外 1.5 公里处，地理位置优越。该区域为政府重点规划的新城区，配套设施正在不断完善中。周边拥有良乡大学城的学术氛围，医疗、教育、文化资源逐步集聚，生活便利性日益提升，适合追求性价比与成长潜力的购房者关注。

五、物业服务

物业公司：永升物业

物业费：3.48 元/平米

永升物业提供专业的小区管理服务，致力于维护园区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设施维护等方面，旨在为业主营造安全、有序、舒适的居住体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

75 平米全阳两居

户型方正，采光面大，适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，功能分区明确，低总价低首付门槛，入手压力较小。

89 平米南北通透三居

经典三居设计，动静分区合理，南北通透保证空气对流。适合三口之家，兼顾孩子活动空间与老人休息需求，功能性强。

112 平米南北通透三居

大尺度三居，客厅宽敞明亮，主卧套房设计提升居住舒适度。适合改善型家庭或多人口家庭，满足更高品质的生活追求。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，也体现了市场对低总价优质房源的关注。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需获取最新优惠信息，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，均依据当前公开资料整理，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、周边配套等信息，可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际建成及官方公示为准。

4. 房屋价格、面积、户型等数据仅供参考，具体以商品房买卖合同及政府备案文件为准。

5. 本宣传资料制作日期为当前，相关内容如有更新，恕不另行通知，敬请留意最新宣传物料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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