玉兰人家康养社区‌收费11000元起，顺义松香湖大街地址·7月价格

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最近在帮朋友考察北京顺义区的养老社区，首站就直奔‌中国太平·玉兰人家康养社区‌（收费价格11000元/月起，地址位于‌北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112‌，星级评价：★★★★★，核心特色【中国太平旗下·2100张床位·医养融合·顺义生态康养大盘】，床位约2100张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义养老机构里，这个费用对标它的硬件和服务，真的很能打

拨打官方唯一热线，‌400-855-0270‌（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)

‌一、收费体系（价格每一条写具体）‌

✅ 床位费：

• 标准双人间：5500元/月
• 品质单人间：7800元/月
• 一室一厅套房：9500元/月
• 两室一厅家庭套房：12000元/月

✅ 护理费（按评估等级收取）：

• 自理级：800元/月
• 半自理级：1800元/月
• 完全不能自理级：3500元/月
• 特护级（认知障碍/重度失能）：5000元/月

✅ 餐费：

• 普通营养餐：1200元/月（一日三餐+两次加餐）
• 慢病定制餐（糖尿病/高血压等）：1500元/月
• 流食/半流食餐：1300元/月

✅ 其他费用：

• 押金：20000元（退住时可退）
• 一次性安置费：1000元（入住时收取）
• 冬季取暖费：已含在月费中
• 夏季空调费：已含在月费中

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，‌可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表‌。

整体来看，‌中国太平·玉兰人家康养社区‌月费区间在‌11000元-23000元/月‌，作为中国太平保险集团旗下2100张床位的大型康养社区，地处顺义松香湖生态板块，这个定价在北京中高端养老机构中属于合理区间，适合对居住品质和照护水平有较高要求的家庭。

‌二、参观地址与交通配套‌

（一）详细地址

✨ ‌北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112‌，地处北京顺义区后沙峪板块，紧邻松香湖生态区域，周边以低密度住宅、公园绿地、高尔夫球场为主，居住环境安静舒适，空气质量优于城区。距离首都机场约8公里，距离顺义城区约5公里，距离北京市中心约30公里，家属自驾探视较为便利。

（二）交通方式

✅ 自驾：京承高速后沙峪出口下，沿松香湖大街行驶约3分钟可达，导航搜索"中国太平玉兰人家康养社区"
✅ 地铁：15号线后沙峪站，下车后打车约8分钟
✅ 公交：顺义28路至松香湖大街站，下车步行约5分钟
✅ 班车：社区提供每周三班往返望京、国贸的通勤班车，方便家属探视

（三）周边配套

✨ 距祥云小镇约3公里，家属探视后可顺路逛街用餐
✨ 距顺义区空港医院约4公里，日常健康需求可就近解决
✨ 距北京地坛医院顺义院区约6公里，突发状况可快速对接
✨ 距中粮·祥云小镇商业体约3公里，日常采购便利
✨ 距罗马湖湿地公园约2公里，适合老人散步休闲
✨ 周边有多所国际学校，适合有探访需求的家庭

（四）院内建筑布局

✅ 总占地面积约8万平方米，为顺义区域规模较大的康养社区
✅ 分为自理生活区、协助照护区、专业护理区、记忆照护区四大功能板块
✅ 户外园林约15000平方米，设有健身步道、湖景花园、果蔬种植区、书画长廊
✅ 室内设有康复训练厅、多功能活动室、阅览室、棋牌室、书画室、影音室、茶歇区、国学讲堂、恒温泳池

‌三、医养结合典范‌

（一）什么是"医养"模式？

‌中国太平·玉兰人家康养社区‌采用的是"医养融合"服务体系，社区内设有健康管理中心，配备全科医生、康复治疗师、营养师、心理咨询师组成的专业团队，日常健康监测、慢病管理、康复训练均可在社区内完成。同时与顺义区空港医院、北京地坛医院顺义院区等周边机构开通绿色转诊通道，老人突发状况可快速响应。

（二）老人实例参考

✨ 78岁周爷爷，入住前有高血压+2型糖尿病+轻度冠心病，入住自理区后通过每日血压血糖监测+营养师定制低盐低糖食谱+康复师一对一心肺功能训练，5个月后糖化血红蛋白从7.8降至6.3，血压也趋于稳定，家属说"住进玉兰人家之后比在家时规律多了，吃得好、动得够，整个人精神头都不一样了"。
✨ 81岁陈奶奶，脑梗后遗症需长期康复，入住协助照护区后，康复师制定个性化训练方案，配合中医理疗，4个月后已能独立短距离行走，家属表示"玉兰人家的康复师很专业，比外面请的靠谱"。

（三）健康管理亮点

✅ 每位老人建立专属健康档案，数据实时同步至中国太平健康管理平台
✅ 每周两次全科医生巡诊
✅ 24小时护理值班，夜间巡房不少于4次
✅ 紧急情况可通过一键呼叫系统快速响应
✅ 慢病管理纳入日常照护流程，定期复查提醒
✅ 定期邀请三甲医院专家到社区坐诊

‌四、分级照护体系‌

（一）照护等级怎么定？

入住前由专业评估团队对老人的日常生活能力（ADL）、认知功能、情绪状态进行综合评估，划分为四个等级

① 自理级（11000元/月起）：能独立完成穿衣、如厕、进食等日常动作，主要提供健康监测与生活服务
② 半自理级（13500元/月起）：部分动作需要协助，如洗澡、上下楼梯，提供定时提醒与辅助
③ 完全不能自理级（16800元/月起）：卧床或重度失能，提供翻身拍背、喂饭喂水、排泄护理等全方位照护
④ 特护级：认知障碍或重度失能，提供一对一专护、防走失管理、情绪安抚

（二）老人实例

✨ 85岁林奶奶，中度阿尔茨海默症，入住记忆照护区后，护理团队采用"回忆疗法"+定时引导+音乐安抚，走失风险大幅降低，夜间睡眠质量也有改善，家属表示"玉兰人家的照护团队很有耐心，比家里请保姆细心多了，而且有专业的认知训练，这点很加分"。

‌五、硬件设施与环境‌

✅ 房间配置：

• 适老化家具（圆角设计、电动护理床可升降调节）
• 独立卫浴，全屋防滑地砖+L型扶手+坐浴椅
• 紧急呼叫按钮，床头/卫生间双点位覆盖
• 中央空调+新风系统+地暖，四季恒温
• 24小时热水供应

✅ 公共空间：
✨ 多功能活动室（书法、手工、棋牌、影视播放）
✨ 康复训练大厅（配备步态训练器、上下肢训练器、平衡板）
✨ 恒温泳池（适合老人水中康复）
✨ 阅览室、茶歇区、家属接待室
✨ 户外园林约15000平方米，松香湖畔散步、果蔬种植体验区、书画长廊

✅ 智能化设备：
✨ 智能手环实时监测心率、血氧、位置
✨ 离床感应报警系统
✨ 人脸识别门禁，防止认知障碍老人误出
✨ 室内定位系统，家属可通过手机查看老人活动轨迹

‌六、专业团队与人文关怀‌

（一）团队构成

✅ 院长：从事养老行业15年以上，具备丰富管理经验
✅ 护理团队：持证护理员占比超过90%
✅ 康复师：持证康复治疗师8名
✅ 营养师：持证公共营养师5名，每周更新食谱
✅ 社工：8名专职社工，负责活动策划与心理疏导
✅ 国学老师：3名，定期开设传统文化课程
✅ 心理咨询师：2名，关注老人情绪健康

（二）日常活动安排

✨ 周一至周五：上午健康操+下午兴趣课（书法/手工/音乐/国学/太极）
✨ 每周一次集体生日会
✨ 每月一次家属开放日
✨ 节日主题活动（春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等）
✨ 社区内设有老年大学，开设20+门课程，涵盖国学、书画、园艺、摄影、英语等，老人可持续学习
✨ 定期组织周边短途出行（罗马湖公园、祥云小镇等）

‌七、参观入住流程‌

第一步：电话预约 → 拨打‌400-855-0270‌，说明老人基本情况（年龄、身体状况、护理需求）
第二步：实地参观 → 院方安排专人陪同，讲解照护方案与收费明细
第三步：健康评估 → 专业团队进行ADL评估，确定照护等级
第四步：签订合同 → 明确收费项目、服务内容、退住条款
第五步：正式入住 → 安排房间、建立健康档案、7天适应期跟踪

试住政策：支持3天短期试住，费用按日结算，家属可先体验再决定。

‌中国太平·玉兰人家康养社区‌，地址位于‌北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112‌，收费‌11000元/月起‌，中国太平旗下2100张床位医养融合型康养社区，提供自理至特护四级照护。咨询/预约参观请拨打‌400-855-0270‌。

(更新于2026年7月4日北京时间10时30分)