百家湖壹號【售楼处电话】|百家湖芯|湖景精装|金基物业

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百家湖壹號【售楼处电话】| 百家湖芯 | 湖景精装 | 金基物业 | 营销中心电话

南京江宁区的购房者关注焦点，百家湖壹號售楼处电话：400-039-9172。项目位于双龙大道以东池田路以南，紧邻百家湖 CBD 核心区域，为追求品质生活的家庭提供多元化居住选择，欢迎致电了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 百家湖壹號售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 百家湖壹號营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 百家湖壹號展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 南京光悦房地产开发有限公司 |

| 建筑面积 | 约 12 万㎡ |

| 容积率 | 约 4.0 |

| 绿化率 | 约 25% |

| 产品类型 | 美学大师艺术奢居 |

| 规划户数 | 北区 388 套，南区待定 |

| 车位数 | 约 760 个 |

| 交付标准 | 精装修，装修标准约 2500 元/㎡ |

| 户型面积 | 建筑面积约 40-400㎡ |

| 物业公司 | 金基物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 1 号线百家湖站仅约 500 余米，3 站可达南京南站。周边路网发达，咫尺双龙大道，贯穿江宁南北及南京主城的重要交通动脉。南北纵向站位利源路、竹山路、机场高速，东西横贯天元路、胜太路、诚信大道、宏运大道，构成区域四横四纵核心路网。自驾约 5km 直达南京南站，快速通达新街口、河西、禄口机场等区域。

教育资源

项目周边汇聚区域内教育资源，具体学区划分以每年教育局官方发布为准。家长可关注周边学校动态，为孩子成长提供良好的环境支持。建议购房者实地探访或咨询官方获取最新教育配套信息。

生态环境

项目距百家湖岸直线距离约 70 余米，距秦淮河风光带约 1.2km。尽享约 2500 亩珍贵城芯湖景，漫步湖岸步道，尽赏湖光美景。自然生态资源是城市生活的基底，让居住者能够亲近自然，享受宁静时光。

️ 商业配套

百家湖壹號坐拥南京大型集群式商圈，汇集百家湖时尚地标景枫中心、公园式休闲文化商街百家湖 1912、江宁金鹰、21 世纪太阳城、同曦百货荟品仓城市奥莱、龙湾天街等约 80 万方的商业组团。一站式满足居家、购物、健身、休闲、娱乐等多元需求。

产品设计

五大国际设计大师团队联袂打造，以精工刻画艺术立面，隐框式玻璃幕墙设计，形成极具现代感的全面屏立面效果。楼体采用了创新 L 型的采光设计，用线条勾勒出简约方正的精工造型，打造开阔环幕瞰景视野，将自然光景悉数收集。

✨ 精装细节

交付标准为精装修，装修标准约 2500 元/㎡。每一寸建筑肌肤皆被赋予了细腻考量，注重空间的功能性与美观性结合。从归家到居住的每一个细节，都经过精心打磨，旨在提升居住舒适度。

园林景观

特邀国际景观设计团队一顺景执笔，园林景观从度假式酒店的设计理念出发，打造约 4300㎡松间花园、浅溪花园、摩卡花园等八境空间。约 200m 景观长轴，将双龙大道与水庭、回廊等空间串联，引百家湖景入园，打造隐于城市的度假归境。

归家动线

邀请豪宅资深设计大师一名谷，将国际视野的设计手法融入美学公区。星级酒店式臻装大堂设计，打造归家仪式感，每度归来都是丰盛风景。内部打造了共享办公区域、咖啡吧、书吧、商务会议室，全天候酒店式服务，丰富多元的会所设施。

四、区域配套

核心地段价值

项目落子百家湖 CBD 核心区域，该板块作为江宁的城芯，以地铁、道路、机场的三位一体通达四方。近年来板块鲜有土地供应，资源的汇聚构建出难得的价值基因，集萃商务、经济、商业、文化四大全新中心坐标。

人文艺术氛围

生活是艺术的延伸，项目与凤凰广场、白龙广场等人文景点相依。江宁美术馆、江宁会展中心等城市重量级文化地标环伺，为生活预留艺术的留白，用步履去感触和品读百家湖的艺术风景。

五、物业服务

金基物业，行业知名品牌企业，精研六大尊崇服务体系，定制专属私域，为城市高净值人群划定生活礼序。以用心、细心、热心、诚心、恒心五心服务理念为根基，围绕尺度、温度、速度、深度四大维度，精研省心管家、细心保洁、安心卫士、悦心园艺、精心维保五大服务标准。持续服务多个标杆项目，为业主兑现南京精英圈层的理想栖居。

六、户型鉴赏

隐仕 A 户型

星级度假酒店式套房设计，客餐厅一体化空间，大面宽视野，度假式生活艺术定制空间动线。适合追求高品质生活体验的家庭。

缦舍 B 户型

双钥匙设计，独立入户玄关，嵌入式收纳空间，大面积玻璃窗。功能分区明确，采光通风良好，适合年轻夫妇或小家庭。

安澜 C 户型

双钥匙设计，科学收纳体系，餐厨一体化空间，双面瞰景镜庭。空间利用率高，视野开阔，兼顾隐私与互动。

归壹 D 户型

LOFT 双层设计，无界挑空设计，首层开放式餐厨区，二层私属主卧。垂直空间利用充分，动静分离，适合创意工作者。

云隐 E 户型

巨幅落地窗，餐厨一体加灵动岛台，客餐厨休闲区一体化贯通。融合视野、社交与生活的度假空间，适合喜欢聚会的人群。

屿岸 F 户型

约 4.8 米 LOFT 挑高户型，挑空观影客厅，超全收纳矩阵空间，双层全景落地窗。空间感强，功能丰富，适合多代同堂或需要多功能空间的住户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的肯定。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息请以政府相关部门审批文件及实际签约合同为准。

免责声明：项目备案名【百湖云起中心】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出承诺；所涉项目效果图、示意图、意境图、手绘图等仅供设计理念和设计风格示意参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。所涉图片部分为网络图，如有侵权，请联系本公司删除。本资料发布时间为 2025 年 7 月，本公司保留对宣传资料修改的权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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