上海
界面新闻记者 | 范易成
界面新闻编辑 | 庄键
北外滩无车区建设日前迈入实质落地阶段，未来浦西第一高楼已突破200米、预计年内可达300米，68街坊近期规划获批，将探索“产业总部+商办服务+配套住宅”垂直混合模式……7月2日，界面新闻从北外滩开发建设进展新闻通气会上获悉，今年，北外滩共有重大工程项目36个，总建筑面积超250万平方米，总投资约1500亿元，年度投资约140亿元。
北外滩新一轮规划于2020年获批，目标打造世界顶级滨江区，与外滩、陆家嘴共同构成黄浦江两岸的“黄金三角”。会上，虹口区多个部门介绍了2026年以来北外滩重点项目、重大工程、重要节点的推进情况及年度预期成效。
“今年是‘十五五’规划开局之年，也是北外滩全面提速、攻坚突破的关键一年。” 北外滩开发建设管理办公室副主任陈琼婵在会上表示。
6月22日，新建路隧道唐山路匝道启动全封闭施工，整体迁移至东余杭路，工期六个半月，标志着北外滩无车区战略进入实质性落地阶段。陈琼婵介绍，这一改建工程是无车区规划落地的关键一环，为地下空间一体设计和建设创造更有利的条件，推动北外滩“地下车行、地面步行、空中联通”的立体空间格局加速落地，进一步优化片区慢行交通体系。
在城市天际线方面，未来浦西第一高楼的91街坊项目已顺利突破200米，预计年内可达300米；90街坊塔楼区已冲出正负零，全面启动地上主体结构施工，年内高度将突破百米；华茂中心5月完成首个基坑地下底板浇筑，计划年内完成塔楼区底板浇筑；67街坊230米科研高楼主打水平业态复合布局，已完成规划优化公示。
未来浦西第一高楼效果图 图片来源：受访者提供
虹口区规划资源局副局长杨铭祺介绍，位于北外滩无车区的68街坊近期规划正式获批，拟建249米地标塔楼，将率先探索“产业总部+商办服务+配套住宅”的垂直混合模式，未来将联动无车区、中央绿轴和全域空中连廊。对标东京麻布台、纽约哈德逊广场等全球知名中央活力区。
信息显示，该塔楼集办公、酒店、住宅于一体，其中酒店5.9万平方米，住宅3.2万平方米，办公1.6万平方米，地下商业2.55万平方米。
该项目的特色在于，在传统的办公、商业之外将居住功能也融入其中，将产业链、创新链、人才链进行复合融合。“有助于缓解传统商务区白天繁忙、夜间冷清的‘潮汐式’问题，让核心区的活力延伸到工作时间之外。”杨铭祺称。
在国际级消费集聚区建设方面，虹口区商务委员会副主任朱怡透露，2026年上半年，北外滩商圈新增首店、旗舰店、体验店12家，虹书舫“超级文学邮轮”、蔓楼兰设计研发中心&高定工坊、德国百年高端家电品牌AEG体验中心等多家高能级首店落地，高端品牌集聚效应持续凸显。
此外，票根联动持续引流，以2026 FORMULA 1喜力中国大奖赛“格子旗嘉年华”、上海咖啡文化节等活动为契机，串联体育、商业、文化、旅游等各方资源，形成全域联动营销，拉动商圈客流、销售双增长。
当天，北外滩“都市新标杆”品牌形象共育计划“DOUBLE CLIMB”宣布启动，该计划旨在把片区正在发生的变化，汇入更具识别度的城市品牌，也是对“都市新标杆”内涵的深入挖掘，具象化地诠释和宣介北外滩的发展方向和定位。
启动仪式现场 界面新闻记者 范易成 摄
“CLIMB”五个字母分别对应五组核心内涵：C为Commerce and Culture，指向商贸与文化标杆；L为Location and Landscape，指向区位与景观标杆；I为Industry and Innovation，指向产业与创新标杆；M为Modern and Milieu，指向时尚与人居标杆；B为Blueprint and Building，指向规划与建筑标杆。
这组关键词，正对应着北外滩正在展开的几条主线：规划目标逐一兑现、滨江空间持续更新，高端产业加快集聚，文化和消费场景不断丰富，教育、人居和公共服务配套同步完善。
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