上海之鱼1号院 奉贤国企打造 | 重新定义墅居的价值标尺

湖岸热势迭起硬核基因实景兑现

上海高端改善市场，正逐渐回归“产品力+资源力”的双重逻辑。

2026年5月31日，位于上海之鱼畔的首个4.0滨水墅居作品——上海之鱼1号院盛大开盘，创新联排、宽境叠墅一经推出，便受到高净值人群的热烈追捧，天赋优越的湖区资源与独树一帜的稀缺产品力，写就了现象级热销的佳绩，瞩目奉贤高端改善市场，也再度印证：不可复制的稀缺性，才是高净值人群置业的核心考量标准。

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奉贤迈入1号院时刻

开盘当日，售楼处内外人潮涌动，盛况空前。签到区、等候区座无虚席，气氛热烈而有序。选房正式开始后，销控板一路飘红，房源分秒递减，签约区捷报频传，最终项目交出了亮眼的热销战绩。

自上海之鱼1号院亮相以来，热度便一路领跑奉贤楼市，从龙湖天街城市展厅开放，到海派售楼处开放，再到火爆认筹，再到此次首开，项目不断吸引着络绎不绝的城市高阶人群慕名而来，成为奉贤改善人居新标杆。

铸就1号红盘的价值底盘

上海之鱼1号院的热销，从来不是偶然，而是天赋湖岸、产品匠心、实景兑现三个维度共同作用的结果。

1号天赋地段

上海之鱼POD模式

在上海，城市湖岸本就稀缺，而能集萃公园集群与顶尖艺文配套的湖岸，更是凤毛麟角。上海之鱼的湖岸，既是生态的绿洲，更是城市势能的加载器。

这里践行的是POD公园导向发展模式：6大公园（PARK）集群构筑生态绿肺，三轨交汇的枢纽（TOD）打通高效动脉，中央活力区（CAZ）则以上海副中心能级赋能，集聚8大文娱地标、两大千亿级产业集群，激发产业活力。三者协同，推动上海之鱼城市能级不断跃升，成为奉贤对话世界的城市价值高地。

对于上海之鱼1号院来说，湖岸带来的不只是自然滋养，更是一种打开世界的方式，打卡人文地标、观看艺术展览、沉浸公园诗意、穿梭都市霓虹……让每个人都能感受自然野趣与潮流生活。

1号美学范本

花瓣式曲线立面

湖岸从不缺故事，缺的是真正经得起推敲的墅居作品。上海之鱼1号院将海派美学灵感，融入建筑的设计中。联排和叠墅外立面，采用弧线形香槟金铝板，彰显海派特有的格调，搭配大面积玻璃，勾勒出花瓣式曲线立面，让建筑与湖光、清风、天光共舞，为居者带来更具现代精致感的美学享受。

1号产品创新力

重新定义墅居的价值标尺

在高端住宅市场激烈竞争的当下，上海之鱼1号院以超越常规的创新设计，给出自己的答案。

建面约176-222㎡创新联排以开创性内庭院、阔绰庭院设计，舒展松弛感的日常，把拥抱自然写进生活；建筑高度约6.6M挑空客厅、建筑高度约6.3M挑高地下空间，以尺度的扩张，兑现空间倍增的墅居体验；约9.3M面宽大横厅（建面约222㎡户型），打开视觉的畅享，营造开阔大气的社交氛围。更难得的是，总价818万起，即可入手创新联排，在寸土寸金的城市湖岸，私藏一方独属于自己的静谧天地。

建面约139-159㎡宽境叠墅，同样以多重产品创新，营造更舒适的居住体验。上下叠均享约10.1M南向面宽，纵享阳光美景，划定横向生活的尺度；区域罕见建筑高度约6.2M挑高阔厅，营造出无界生长的空间气度，可灵活创变双层奢居格局；下叠户型更拥揽南北双花园、沐光地下空间等设计，大幅拓展生活的边界，让生活的每一面都被风景温柔包裹。而拥有这样一套产品力拉满的叠墅，总价仅需530万起，轻松圆梦理想墅居。

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滨水墅居从蓝图走向日常

探究上海之鱼1号院的热销基因，其超预期的“实景兑现力”，无疑是征服挑剔购房者的又一原因。

海派气派门庭

重新定义奉贤豪宅门面

红盘底气，眼见为实。近70米宽的超尺度门庭，借鉴汇丰银行与半岛酒店的比例智慧，融合荣宅经典阵列柱式的仪式感，打造地标级海派门庭。大尺寸铺展的条纹白玉奢石，与海鸥丽晶酒店同款，云纹舒展、温润如玉，为归家奠定沉稳而辽阔的自然意境。

徐步向前，抬眼便是酒店落客区的彩色玻璃穹顶，源自和平饭店穹顶的经典设计，光影交错间的繁复感，仿佛让人步入时光长廊，为归家铺叙海派风情的斑斓画卷。

下沉式私享会所

敬呈全方位生活殿堂

更重磅的是，下沉式泳池会所也已实景呈现，恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元场景层层铺展，从蓝图到生活的零误差兑现，让客户“所见即所得，所见即所享”。

◎畅游｜恒温泳池，碧波荡漾

大幅玻璃窗引天光入室，阳光与水波交相辉映，游泳时视线穿透到庭院景观，光线自然洒落，为日常畅游增添自然意趣。

◎舒展｜健身私域，动静相宜

从高阶人群更关注的健康维度出发，会所配置健身房和瑜伽室。在酣畅淋漓的锻炼中，在一呼一吸之间，唤醒身体的能量。

◎食宴｜私宴雅厅，烟火相聚

浓香四溢，与好友围坐桌旁，在和煦的阳光下共品美味佳肴，窗外流动的绿意，成为席间最独特的佐餐背景。

◎雅聚｜雅致会客厅，情谊共融

卸下一身疲惫，和亲朋知己闲坐会客厅，或畅谈闲聊、或品茶对弈，重拾自在心境，感受情谊共融的欢愉时光。

从天赋湖岸的稀缺资源，到空间尺度的越级革新，再到亲眼可见的兑现力，上海之鱼1号院用实力赢得高端市场认可。创新联排、宽境叠墅少量臻席热销中，二批次新品蓄势待发，敬请期待。

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