广西
7月2日，在京东拍卖上，杭州市迎来了一宗比较特别的拍卖，一宗农用地租赁权公开拍卖。此次拍卖的是杭州市萧山区新街街道5.2万亩区块约1020.006亩农用地五年租赁权，此次拍卖属于商业拍卖，不是司法拍卖，由杭州市公共资源交易中心萧山分中心组织的公开拍卖。从拍卖给出的图片来看，此次拍卖的租赁权涉及到的1020.006亩农用地，原来是用来种植油菜花等农作物的。
不过，此次拍卖，拍卖公告明确说明，土地租赁使用要求：农田仅限种植谷物；池塘仅限水产养殖。另外，该地块1020.006亩中涉及3.015亩因项目需要需借地约1年，承租人无条件配合，借地期间根据借地面积按单价1200元/亩每年计算，该笔费用从第二年的应缴总租金中进行扣减。
此次竞拍，起拍价为首年租金122.40万元/年起，租期：5年，每年租金无递增，先付后用。拍卖开始后，吸引了多达25个人各缴纳了50万元保证金报名竞拍，还是相当抢手的。这么多人竞拍，竞争激烈自然少不了，拍卖是经过了多达176次加价才结束，最终这1020.006亩农用地租赁权是以243万元/年成交，成交总价1215万元，溢价率高达98.5%。
按照这个成交价计算的话，成交单价就是2382元/亩/年，大家觉得这个租赁费，承租人用来种植谷物农作物以及水塘搞养殖，一年还能赚多少钱呢？
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