河北
（来源：沈阳晚报）
转自：沈阳晚报
“大宽哥，好！大宽哥，值！”——6月30日晚，哈尔滨中华巴洛克文化街区，这句带着东北人特有热乎气的招呼，成了当晚最出圈的“暗号”。别误会，这不是哪家亲戚来串门，而是沈阳“东北超”文旅体加房产推介团给冰城市民带来的“见面礼”。
“大宽哥”是谁？五个字把“好房子”说明白了
“大伙儿总问，啥是‘好房子’？”“沈阳的‘好房子’长啥样？”推介台前，工作人员一句正宗东北话把围观的哈尔滨市民逗乐了，瞬间拉近了距离。“别听那些绕口令，我一句话谐音梗给您说明白——就是大、宽、高、好、智！谐音‘大宽哥，好！大宽哥，值！’”
大——不是面积变大了，是得房率高了！以前公摊吃掉的面积，现在都给您“吐”回来。宽——面宽加大了！尤其在东北，大宽面一开，阳光“唰”地进来，冬天在家就能“猫冬”晒太阳。高——层高“长个儿”了！以前2米8，现在奔着3米走，吊顶装新风一点儿不压头。好——专门设计了储藏间，白菜土豆、滑板鱼竿统统有地儿放。智——就是房子变聪明了！智能设备不是花里胡哨，而是住得省心，住得舒服，处处贴合日常过日子。
“大宽哥，好！大宽哥，值！”这个谐音梗就这么传开了。现场一位哈尔滨市民张先生听完直拍大腿：“这么一说我就懂了！同样的钱，在沈阳能享受中心城市的配套，确实划算。我闺女今年刚毕业，正考虑让她去沈阳发展。”
全国第五，超过京津！沈阳楼市全国最抗跌！
推介团敢这么大嗓门“喊话”，底气来自刚出炉的国家统计局数据。6月16日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格指数变动情况。全国70个大中城市里只有16个城市新房价格环比上涨，沈阳涨了0.2%，全国第五，排在杭州、深圳、太原、青岛后面。北京、天津、南京、西安等都在沈阳之后。更值得说的是，2025年全年沈阳新房价格指数一直稳居全国第一梯队——在全国楼市深度调整的两年里，沈阳是最抗跌的城市之一。
5月份，70城中二手住宅价格指数环比上涨的城市仅有10个。在全国二手房价格仍大面积下跌的背景下，沈阳二手房价格指数环比连续5个月止跌，同比降幅自2024年9月以来持续收窄，表现全国第一。特别是，在19个主要城市中，已连续6个月排名第一。二手房是楼市的“晴雨表”——二手房价格回暖，意味着市场信心在回归。
最提气的是成交量。5月沈阳新建商品住宅成交2858套，同比增长5.2%；二手住宅成交13026套，同比增长15.1%。新房二手房双双放量，量价齐升的结构性行情正式确立。
新房价格指数同比99.8，距离转正只差0.2个百分点。环比已经率先转正，达到100.2。99.8到100.2，差的不是数字，是一个市场周期的拐点。国家统计局明确指出，一二三线城市同比降幅总体收窄。沈阳筑底已经完成，正在释放强烈的触底反弹信号——不是“可能反弹”，是“正在反弹”。
70城仅16城房价回温，沈阳为啥冲进前五？
70城仅16城房价回温，沈阳为啥冲进前五？省会的集聚效应、战略定位，正在成为楼市最坚实的价值支点。高端改善盘均价才万元出头，用一套房的首付差换中心城市全配套，这笔账哈尔滨人算得明白。
当晚，“沈阳安家咨询台”被围得水泄不通，楼市地图、购房政策手册派发一空。从延吉到大连再到哈尔滨，沈阳好房推介行已走进三座城市。沈阳市房产局相关负责人表示，“文旅体+房产”融合模式不断迭代，要让赛事“流量”转化为安家“留量”。
这个夏天，沈阳等你来。“大宽哥，好！大宽哥，值！”——这句哈尔滨夏夜的流行语，正是一份来自沈阳的邀请函，诚邀东北老铁，诚邀全国各地朋友共赴一场跨越山海的安家盛宴。来了就是沈阳人！
沈阳晚报、沈阳发布客户端
记者 王彩丽
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