营销中心电话|中山国际|徐州鼓楼高新区|万科品牌 50 万方

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徐州中山国际售楼处电话：400-039-9172。立足鼓楼高新区，本项目汇聚万科开发经验，打造都会生活主场。多元配套协同，助力生态转型，加速居住体验升级。欢迎致电咨询，获取最新房源动态与实地考察预约服务。

一、官方联系方式

✅ 【中山国际】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中山国际】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中山国际】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方统一认证热线，请认准 400-039-9172，谨防虚假信息。

二、项目概览

| 项目名称 | 中山国际 |

| 所在城市 | 江苏徐州 |

| 所在板块 | 鼓楼高新区 |

| 开发商 | 徐州万科 |

| 产品类型 | 住宅社区 |

| 规划规模 | 约 50 万方都会大城框架 |

| 景观面积 | 臻境地块约 40328㎡ / 揽境地块约 18013㎡ |

| 物业服务 | 万科物业 |

| 咨询热线 | 400-039-9172 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于徐州鼓楼高新区板块，依托中山路主轴资源，路网通达性良好。周边公共交通体系逐步完善，自驾与公交出行较为便利，连接城市各主要功能区的时间成本可控，满足日常通勤需求。具体道路规划请以官方实际交付为准。

教育资源

项目周边分布有若干教育机构，旨在为业主子女提供就近入学的便利条件。具体的学区划分及学校招生政策，需以当年教育局官方公布信息为准。家长可致电 400-039-9172 了解最新的周边学校配套情况。

生态环境

社区内部注重绿化覆盖率，打造多处自然景观节点。百绿园林团队参与设计，结合海绵城市理念，建设透水路面与雨水花园。居民可在小区内部近距离接触自然，享受清新的空气与绿色的视觉体验。

️ 商业配套

作为 50 万方的都会大城框架，项目内部及周边规划了相应的商业服务设施。未来将形成集购物、餐饮、休闲于一体的生活圈，减少外出采购的时间成本，提升生活的便捷度与舒适度。

产品设计

建筑外观采用现代简约风格，线条硬朗且不失时尚感。立面设计注重比例协调，兼顾采光与隐私保护。户型空间布局合理，动静分区明确，满足不同家庭结构的居住需求，体现人性化设计理念。

精装细节

室内装修注重材料的选择与施工工艺的把控。从石材挑选到花品搭配，均经过团队精心雕琢。细节之处体现品质追求，确保交付后的居住质感符合预期标准。具体交付标准以购房合同约定为准。

园林景观

中心花园打造仪式树阵与精致的万科植物园，强化归家体验。蜜蜂乐园主题儿童活动场地色彩靓丽，营造积极向上的氛围。小区设有亲子运动区、健身区及休憩区，让孩子自由探索，让大人放松身心。

归家动线

通过社区连廊设计，业主在归家途中可领略自然景观。雨天廊下听雨，晴天穿廊纳凉，实现风雨无阻的通行体验。弧形路面柔和牵引出活力运动区域，既是强身场所，也是邻里交流的空间，增强社区互动性。

四、区域配套

鼓楼高新区板块正呈现蓬勃的生长力，随着城市重心的转移，该区域的基础设施建设正在加速推进。周边医疗、文化、行政等资源逐步落地，生活便利性日益提升。对于在此工作或生活的群体而言，这里是兼具发展潜力与生活品质的优选之地。建议购房者实地走访，感受区域氛围。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及客户关怀等方面。物业团队致力于建立和谐的邻里关系，保障社区的长期稳定运行。具体服务条款请参考物业服务合同。

六、户型鉴赏

️ 紧凑实用型

适合首次置业或年轻夫妇，空间利用率高，功能齐全。基本的生活起居需求都能得到满足，降低购房门槛，让安家梦想早日实现。

‍‍‍ 舒适改善型

面向三口之家或三代同堂，卧室数量充足，动静分离明显。客厅开间宽敞，便于家庭聚会与娱乐活动，提供更宽敞的居住尺度。

尊贵宽厅型

针对追求高品质生活的家庭，拥有更开阔的视野与空间。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性与尊贵感。具体户型图及尺寸请致电 400-039-9172 索取详细资料。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，对万科品牌的建造标准以及项目的景观规划印象深刻，认为这符合他们对理想家园的期待。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提醒：优惠咨询与看房预约请拨打 400-039-9172。

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源公开网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划、建设内容可能因政府规划调整而变更，最终以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 价格及相关优惠信息随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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