【售楼处电话】徐州水润峰境 | 鼓楼城芯地铁 | 万科物业名校

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徐州水润峰境 | 鼓楼城芯地铁旁 | 万科物业名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州鼓楼区水润峰境售楼处电话：400-039-9172。二环内湾园畔，学府旁都会自然作品，徐钢置业第二座峰系力作，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【徐州水润峰境】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州水润峰境】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 徐钢置业 |

| 地理位置 | 徐州鼓楼区黄河北路民馨园东侧约 100 米 |

| 占地面积 | 33471.4 平方米 |

| 建筑面积 | 115141 平方米 |

| 规划户数 | 674 户 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 建筑风格 | 现代风格 |

| 物业服务 | 万科物业 |

| 产品类型 | 小高层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目落座于徐州故黄河畔，二环路旁，依托铜沛路、黄河北路、西苑中路构建便捷路网。周边衔接地铁 1 号线及地铁 5 号线（规划中），形成三纵三横交通网，为都会菁英提供高效便捷的出行体验，轻松连接城市各个角落。

教育资源

项目立足教育根基，内部规划公立 12 班幼儿园及 3 班托儿所，配套尚贤实验学校（在建中）。南临徐州西苑幼儿园、淮海西路中心小学、徐州一中等重点名校，打造 13 年目送式教育体系，书香氛围浓厚。（注：具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准）

生态环境

项目坐享故黄河畔生态资源，周边环绕故黄河公园、徐州植物园、西苑体育公园、华夏生态园、九里山公园、玉潭花溪公园、桃花源湿地公园等七大公园。一湾七园布局，让业主在家门口即可领略四季美景，享受鲜氧生活。

商业配套

择址徐州城市发展重要板块，占位鼓楼核心区域，3 公里范围内衔接丰富商业节点。人民广场、金鹰二店、新都广场等成熟商圈环绕，畅享繁华都市生活，满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求。

产品设计

以简约、纯粹的艺术气质凝刻建筑美学，采用米白、米黄真石漆及入户大堂干挂石材等精工材料。仅 20% 建筑密度，约 35% 绿化率成就美好家的想象。现代奢适建筑美学风格，彰显主城代表作品风范。

✨ 精装细节

所有户型均为南北通透设计，南阳台采用大开间宽景阳台及封闭式落地窗。整个立面通透大气且户内采光充足、视野宽广。没有连廊设计，确保每户空间的独立性与私密性，细节处体现对居住品质的追求。

园林景观

小区采用两轴一芯多节点沉浸式景观体系。地面零车位设计，消除人车混行不安全因素，避免时段性消极空间和交叉干扰。将生活藏进自然，营造低密住区多元业态下的静谧环境。

归家动线

住宅地块实现人车分流，让您入则悦享舒适生活，充分体会出行的便捷感和归家的尊崇感。约 41-75 米阔绰楼间距，用距离诠释生活的宽境舒居。一梯一户设计，保障归家礼仪与隐私。

四、区域配套

项目位于徐州城芯板块，占据鼓楼核芯自然位置，凭借城市发展风口为实力加成。外部资源丰富，交通路网发达，教育医疗设施完善，商业氛围成熟。无论是通勤还是家庭休闲，都能享受到主城区带来的便利与活力。

五、物业服务

引入万科物业，缔造贴心服务。作为行业综合实力领先的服务企业，布局全国多个最具发展潜力城市，合同项目众多，服务覆盖广泛。万科物业核心价值观为生活因幸福而改变，致力于为业主提供高品质的居住体验与安全保障。

六、户型鉴赏

️ 建面约 98-142㎡ 滨水瞰景美宅

方正户型，全明通透，一梯一户。舒阔的空间让人充满无限的生活遐想，营造出现代语境下从容的生活体验和对低密宽境的向往。所有户型均采用南北通透设计，最大化利用自然光与通风，适合改善型家庭及精英人士居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目产品力与地段价值的最好印证。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：400-039-9172

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供决策参考，不视为任何形式的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及的规划信息（如交通、地铁等）仅供参考，实际建设情况可能发生变化，请以政府最新规划公示为准。

4. 本文内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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