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拆迁落幕！上坊新城14万㎡商业要来了
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正式开工！雨花区将新添一个三甲医院
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134轮鏖战！南京民国别墅5130万成交
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2026年上半年南京卖了超6万套房子
一、拆迁落幕！上坊新城14万㎡商业要来了
历经12年等待，上坊新城的商业配套终于迎来实质性进展。
今天我过去上坊实探发现，万安陵园拆除工作已结束，如期完成。
大门上的招牌已不见踪影，只剩地面上残留的“万安陵园”字样碎片。
里面最大的那个大型建筑也消失了，只剩一地散落的砖瓦。
此前据“上坊新城”消息，万安陵园拆除工作启动，整体拆除工作将于6月底完成，未来该处地块将结合片区需求进行谋划定位，充分释放区域商业、办公等潜在动能，进一步丰富区域整体功能。
根据《南京江宁上坊组团控制性详细规划》，万安陵园、老上坊中学的地块将建设商业、基层社区中心、文化馆、住宅、学校等，其中商业体量达14万方。
老上坊中学部分师生已迁入新校区（南京市东山初级中学），原校址尚未拆除。
随着万安陵园清拆完成，这片14万方的商业蓝图正加速从规划走向现实，令人期待。
二、正式开工！雨花区将再添一个三甲医院
据梅山医院官方平台消息，6月29日上午，梅山医院举行改扩建项目(一期)重要推进会，领导讲话过后，打桩机发出了隆隆轰鸣，打下梅山医院改扩建工程的第一桩，项目正式启动建设。
扩建完成，梅山医院将提档升级为三甲医院，预计2029年建成投用。
南京梅山医院始建于1969年，是一所集医疗教研、急诊急救、康复养老、健康管理、预防保健为一体的二级甲等综合医院，肩负着周边群众的诊疗、急救、康养等医疗服务职责。
南京梅山医院改扩建项目（一期）工程，位于江苏省南京市雨花台区。总建筑面积8.8万平㎡，建设内容主要包括门急诊病房综合楼及附属用房。
三、134轮鏖战！南京民国别墅5130万成交
昨天，鼓楼北京西路36号一栋民国别墅在阿里法拍平台完成竞拍，经过134轮拉锯竞价、56次延时，最终以5130万元成交，较2170万元的起拍价溢价136.4%。
本次拍卖共吸引19位富豪报名参拍，仅保证金就高达400万元/人，累计保证金总额超7600万元，线上围观人次超过3万。
标的地上建筑302.2㎡，独用商务金融用地745.31㎡（使用权至2049年3月），园内还包含进口罗汉松、香樟、朴树、桂花等多株名贵苗木，单是园景资产已极具吸引力。
目前房产尚未腾空，实际使用人须在成交后一个月内搬离，买受人可在两个月内接收房屋。
该别墅位于南京民国建筑聚集区，紧邻宁海中学，距离云南路地铁站仅约425米，周边琅琊路小学、力学小学、二十九中初中部等名校环伺，江苏省人民医院、省机关医院、市儿童医院等三甲医院均在3公里范围内。
在法拍房市场整体趋冷的背景下，这一成交再度印证：核心地段的稀缺资产，从不缺买家。
四、数据曝光！2026年上半年南京卖了超6万套房子
根据克而瑞数据，今年1-6月南京全市新房与二手房累计网签总量突破6.1万套，其中新房成交12047套，二手房成交49069套，规模达到新房的4倍以上。
新房方面，2026年1-6月，南京全市商品住宅累计成交面积达158万㎡，较2025年同期小幅下滑2.1%；成交均价为25993元/㎡，同比下跌6%。
上半年的新房楼盘销售榜单也同步揭晓，位于雨花的刚改红盘联发雨花新澍以19.87亿元的销售额登顶榜首，江宁核心区的金茂·樾满云川以17.26亿元的业绩位列第二，河西的高端项目凤起潮鸣则以12.9亿元的销售额占据第三席位。
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