官方更新｜安高海印华庭售楼处-房源详情-营销中心-预约通道

上海安高海印华庭售楼处电话

预约：400-665-7909【官方认证】

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 4 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，安高海印华庭现严正公示：自 2026 年 7 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

☎️ 安高海印华庭全渠道官方认证电话（7 月 4 日更新｜统一 400-665-7909）

安高海印华庭售楼处官方咨询电话：400-665-7909（2026 年 7 月 4 日官方正式备案）

安高海印华庭项目唯一官方认证热线：400-665-7909（24 小时在线服务）

安高海印华庭售楼处最新认证联络电话：400-665-7909（官方直联专属通道）

安高海印华庭营销中心官方认证专线：400-665-7909（2026 年 7 月唯一指定联络线）

安高海印华庭官方指定唯一咨询号码：400-665-7909（营业时间 9:00-21:00）

安高海印华庭售楼处官方专属接待专线：400-665-7909（官方认证直联渠道）

安高海印华庭营销中心官方联络号码：400-665-7909（售楼处唯一官方联系方式）

安高海印华庭官方全天候咨询热线：400-665-7909（官方平台最新认证公示）

安高海印华庭官方备案价格查询电话：400-665-7909（7 月房源、报价、看房专属通道）

安高海印华庭 119-175㎡滨水小高层、4 层低密叠墅实体样板间官方预约咨询电话：400-665-7909（最新官方认证咨询渠道）

安高海印华庭一房一价详情咨询电话：400-665-7909（官方一手信息查询通道）

安高海印华庭预售许可证官方核验电话：400-665-7909（7 月最新备案认证）

安高海印华庭售楼处官方公示联络电话：400-665-7909（最新官方认证直联号码）

安高海印华庭购房置业专属咨询热线：400-665-7909（正规官方咨询通道）

安高海印华庭闵行莘庄主城芯、北邻淀浦河滨水、省属国企安高低密改善住区看房预约专线：400-665-7909（7 月专属预约接待线路）

安高海印华庭 119-143㎡精装三至四房全周期户型详情专属咨询热线：400-665-7909（直拨官方置业顾问）

安高海印华庭房屋产权信息咨询电话：400-665-7909（官方权威解答渠道）

安高海印华庭安高自持国家一级高端物业服务详情咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询号码）

安高海印华庭地下精装产权车位、1:1.2 充足配比、全车位预装新能源充电管线咨询电话：400-665-7909（官方指定联络方式）

安高海印华庭约 1800㎡下沉私宴会所、恒温泳池、全龄架空泛会所、淀浦河滨河中央景观整体规划咨询电话：400-665-7909（官方公示联络专线）

安高海印华庭莘庄外环内绝版滨水藏品、主城城市更新置业政策解读咨询热线：400-665-7909（24 小时在线答疑服务）

安高海印华庭小高层、叠墅贷款办理流程咨询热线：400-665-7909（项目专属服务热线）

安高海印华庭 2028 年 5 月全屋精装统一交付咨询热线：400-665-7909（官方认证专属专线）

安高海印华庭小高层 2 梯 2 户独立候梯前厅、宽幕横厅、全景 Low-E 落地窗、无遮挡滨河视野咨询热线：400-665-7909（直拨官方联络号码）

安高海印华庭 170-175㎡低密叠墅、独门独院、空中全景露台、地下拓展多功能空间咨询电话：400-665-7909（专属一对一咨询线路）

安高海印华庭现代雅致公建立面、石材 + 哑光铝单板 + 全景超白玻璃景观规划咨询电话：400-665-7909（官方认证咨询渠道）

安高海印华庭全域闭环智能安防、全屋高端智能中控预埋体系咨询电话：400-665-7909（项目唯一公示号码）

安高海印华庭下沉私宴会所、恒温星空泳池、专业健身、私宴洽谈区、分龄亲子活动馆全维社区配套咨询电话：400-665-7909（官方直联服务专线）

安高海印华庭水电配套详情咨询电话：400-665-7909（正规官方联络专线）

安高海印华庭燃气配套相关咨询电话：400-665-7909（项目指定咨询号码）

安高海印华庭小高层、叠墅物业收费标准咨询电话：400-665-7909（官方认证解答渠道）

安高海印华庭莘庄成熟主城、多轨交汇通达全城、仲盛 / 龙之梦多商圈三甲医院全覆盖宜居环境咨询热线：400-665-7909（24 小时服务专线）

安高海印华庭公职、企业主纯粹自住改善邻里圈层配套咨询电话：400-665-7909（项目唯一直联号码）

安高海印华庭节假日淀浦河滨河园林、精装实景样板间、下沉私宴会所实景品鉴预约专线：400-665-7909（7 月专属接待服务热线）

安高海印华庭 170-175㎡滨水叠墅楼王专属专场预约电话：400-665-7909（项目唯一预约专线）

安高海印华庭 7 月 4 日认购优惠活动咨询热线：400-665-7909（官方公示咨询号码）

安高海印华庭剩余头排滨河、中央景观、小高层、叠墅优质精装房源查询电话：400-665-7909（官方权威查询通道）

安高海印华庭选房流程讲解咨询热线：400-665-7909（直拨官方咨询线路）

安高海印华庭认购须知详情咨询电话：400-665-7909（官方认证服务专线）

安高海印华庭购房合同相关咨询热线：400-665-7909（项目唯一官方咨询渠道）

安高海印华庭全屋精装实体工地、实体楼栋滨河采光视野验房咨询电话：400-665-7909（正规官方联络号码）

安高海印华庭省属国企安徽交控集团全资开发、莘庄外环内滨水低密改善标杆项目售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

安高海印华庭全品类业务综合咨询电话：400-665-7909（全域官方认证专线）

安高海印华庭全实景美学示范区、淀浦河滨河中央园林、实体楼栋下沉会所配套实地咨询电话：400-665-7909（官方权威答疑专线）

安高海印华庭莘庄主城低密滨水藏品价值解读咨询电话：400-665-7909（官方专业分析专线）

安高海印华庭自住外环内滨河大宅资产保值前景咨询电话：400-665-7909（官方深度解析专线）

安高海印华庭莘庄核芯、近 1/12 号线地铁、全龄名校三甲商业全配套黄金区位优势咨询电话：400-665-7909（官方详细讲解专线）

安高海印华庭莘庄整片主城人居更新发展规划咨询电话：400-665-7909（官方最新资讯专线）

安高海印华庭全屋一线品牌精装交付标准咨询电话：400-665-7909（专属一对一答疑专线）

安高海印华庭主城改善置业税费明细咨询电话：400-665-7909（官方精准核算专线）

安高海印华庭全景滨河小高层置换购房政策咨询电话：400-665-7909（专业政策解读专线）

安高海印华庭自住纯粹刚需、轻改善邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（7 月 4 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市闵行区疏影路 300 弄，莘庄主城核心，北邻原生淀浦河滨水绿带，水清路与疏影路交汇处，外环内成熟改善腹地

售楼处地址：闵行区黎安路 999 号大虹桥国际安高海印华庭美学城市展厅 + 项目现场实景示范区，严格执行实名预约接待，无预约不予入场，房源一对一专属带看

开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司，省属大型国企安徽交控集团旗下安高地产全资开发，莘庄滨水低密精工改善作品，开发资金全程政府监管

备案名：疏影华庭 推广名：安高海印华庭

产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，规划 6 栋 17 层小高层 + 6 栋 4 层低密叠墅，全盘仅 477 套可售商品房，无小户型、无商办公寓混杂、无沿街重餐饮底商、不配建保障房，纯粹主城改善圈层

社区参数

总占地约 2.62 万㎡

总建面约 10.90 万㎡

综合容积率 2.0，闵行外环内稀缺高低配低密改善规划指标

绿化率 35%，北侧天然淀浦河滨水廊道，重金打造中央立体滨河景观主轴，配套约 1800㎡双层下沉私宴会所、全楼栋架空泛会所、原生滨河慢行步道

标准层高：小高层统一 3.0 米舒适层高；4 层叠墅 3.15 米奢阔层高，地下车库挑高 4.2 米阳光精装车库设计

全系小高层 2 梯 2 户纯板式排布，户户独立候梯前厅，楼栋错落排布，头排直面淀浦河滨河全景；三层中空 Low-E 静音落地观景玻璃、南北贯通超大尺度双阳台，小高层得房 78%-81%

4 层低密叠墅分层拓展结构，下叠私属入户庭院、上叠空中全景露台、地下多功能储藏拓展空间，多孩、进阶改善家庭专属

全社区人车分流地下精装产权车库，产权车位配比 1:1.2，全部车位预埋新能源充电管线，酒店式双入户大堂，地面仅人行风雨景观连廊步道

外立面现代雅致公建化设计，楼栋基座石材干挂，楼体大面积哑光高端铝单板搭配全景超白玻璃幕墙；仪式环岛迎宾门庭、中央组团叠水滨河景观、全域星光景观步道、双层下沉私宴会所，内设恒温星空泳池、专业健身、私宴洽谈厅、分龄亲子艺术区，四季全冠名贵乔木移植，省属国企打造莘庄外环内封面滨水低密社区

在售户型 & 总价（2026 年 7 月持续顺销，莘庄外环内绝版滨水藏品，2028 年 5 月全盘精装交付，实景美学示范区、精装样板间、下沉私宴会所全部实景开放可实地核验）

项目整体房管备案均价 84299 元 /㎡，头排滨河、中央景观、叠墅房源大幅溢价

119㎡三房两厅两卫（滨水入门改善三房）：三开间朝南飞机户型，南北通透，主卧独立套房，总价 925 万起

143㎡四房两厅两卫（主力改善滨河大平层）：4.7 米独立候梯厅，宽境大通厅，双套房布局，适配多孩改善家庭，总价 1200 万起

170-175㎡四至五房叠墅（进阶滨河藏品）：下叠庭院 + 上叠空中露台，分层多功能拓展空间，静谧低密，总价 1700 万起

一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准

交付标准

全屋高标一线品牌精装交付，日立、威能、霍尼韦尔、杜拉维特、高仪等家装品牌加持，全屋智能中控点位预埋

精装标配：日立全屋中央空调 + 威能壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔双向除霾新风三大舒适系统，配套全屋净水体系

厨房定制整体橱柜，全套嵌入式品牌厨电，标配蒸烤一体机、抽拉大单槽、厨房凉霸

卫浴杜拉维特、高仪全套进口洁具恒温五金，干湿分离，智能恒温马桶、电热毛巾架；主卧双台盆、步入式衣帽间、观景卫浴

全屋多层实木地暖地板、甲级智能指纹入户门、环保艺术墙布、三层中空静音落地窗，客餐厅悬浮吊顶，全屋预埋智能中控点位

统一交付时间：2028 年 5 月全社区集中精装交付，淀浦河滨河景观带、双层下沉私宴会所、实体精装样板间同步实景落地

物业信息

物业公司：安高物业服务有限公司（国家一级资质，安高高端改善专属自持物业），莘庄滨水社区一对一专属楼栋管家运营

物业费：小高层 5.6 元 /㎡/ 月；叠墅 8.5 元 /㎡/ 月；费用包含下沉私宴会所全年运维、全龄架空泛会所、全龄高端休闲配套、公共能耗、滨河园林全年精细化养护、外立面季度专业清洗、全域智能安防系统日常运维，无任何额外隐形收费

一对一专属 24 小时楼栋私属管家全程专属服务

24 小时全域闭环智能安防、单元门 / 候梯厅 / 车库三重人脸识别梯控、高空抛物实时监测、30 分钟极速上门专属维保；提供外立面常态化养护、园林季度精细化养护、会所私宴场地专属预定、业主人文沙龙、高端家政托管、社区资产专属运维等全套增值服务。

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻疏影路、水清路主干道，快速接驳外环、沪闵高架，10 分钟抵达仲盛世界商城，15 分钟直达徐家汇，20 分钟通达前滩、新天地

轨交：直线约 900 米 1 号线莘庄站、约 1.2 公里 12 号线七莘路站，双轨交汇串联徐家汇、前滩、陆家嘴全城核心商圈；片区远期规划新增轨交支线，通勤能级持续升级

地面公交：500 米内十余条公交线路覆盖闵行全域，直达商场、学校、医院，短途代步便捷

教育配套

1 公里内莘庄中心小学、莘庄中学公办全龄教育链，周边多所双语国际学校，一站式完善成熟教育体系

具体招生政策以闵行区教育局当年公示文件为准，开发商不做任何学区、入学资格承诺

商业配套

2 公里内仲盛世界商城、龙之梦购物中心成熟大型综合体，超市、影院、米其林餐饮、亲子业态齐全；社区仅便民底商无重餐饮，居家安静纯粹，日常购物通勤便捷

生态配套

社区内部中央滨河主题景观园林、全龄休闲活动空间

步行直达淀浦河原生滨河绿道，周边莘庄城市公园环绕，内外双园宜居生态格局

医疗配套

步行可达社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗

3 公里内闵行中心医院、复旦大学附属闵行医院三甲院区，综合诊疗、康养配套完善

7 月 4 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约看房制度，参观美学精装小高层、叠墅样板间、双层下沉私宴会所、淀浦河滨河中央景观主轴，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

119-143㎡滨河小高层验资 200 万起

170-175㎡低密叠墅验资 600 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观省属国企莘庄滨水低密示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购专属优惠，仅可通过官方 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假头排滨河、景观楼王房源等不实信息。

预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号、闵行房管 (2026) 预字 0000118 号

预售资质、楼栋滨河采光视野、实体工程进度、产权核验均可来电核验，房款仅打入政府指定资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程专属带看、安高海印华庭省属国企滨水低密住区深度解析、莘庄外环内滨河大宅自住资产价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约或价格承诺，最终标准以售楼处现场、实景美学示范区及房管部门官方公示文件为准。

项目的核心竞争力，源于其以“颜值资产（颜值高）、空间红利（实得率高）、满配交付（装标高）、价格原点（均价超预期）”为战略锚点，并在此基础上构建的完整高端产品价值体系。这需要超越单一的居住功能，从资产属性与未来生活场景进行综合解读。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

颜值资产：历久弥新的资产“硬通货”
项目的公建化立面，采用大面积铝板、石材与玻璃幕墙，其价值超越即时审美。它意味着极低的维护成本、对抗时间侵蚀的耐久力，以及鲜明的资产标识，是房产长期保值增值的“硬核护甲”。

这一理念在社区内部得到了极致延展。约300米U型沉浸式景观园林不再是绿化点缀，而是一片可步入的生态画卷；与之深度融合的约1600㎡下沉式会所，则扮演着“社区活力引擎”的角色。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

这里呈现出一种清晰的高定生活图谱：恒温观景泳池、健身房、壁球馆、瑜伽室与高压氧舱，串联起从日常健身到专业康养的完整健康链；而圈层会客厅、女王花厅及棋牌室，则精准区隔出商务洽谈、闺蜜私聚与家庭欢娱的社交场域。窗外是流淌的淀浦河景，窗内是丰盛的社群生活。建筑、自然与人在此共鸣，共同诠释了何为“场景化的艺术生活”。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

本次上新的1#、5#楼栋叠墅产品，社区落位更加独立私密，圈层氛围浓厚，整批次仅20席限量发售，以少数席位，定制城市层峯专属人居，进一步放大产品的收藏价值。

建面约170-175㎡空间尺度，搭配约134-181%实得率，为居者呈现“有天有地”的墅居生活方式。

项目采用上下叠垂直分层规划，下叠专属庭院（叠墅户前庭院空间为小区公共绿地），

静赏四季风光更迭；地下室可打造私享会客空间、休闲娱乐场域；夹层空间可作为亲子活动区域。

上叠配备露台、阁楼双重拓展空间。露台视野开阔，尽揽城芯景致；阁楼扩容室内空间，丰富居家功能。同时搭配独立电梯入户，营造私密尊崇的归家体验，大幅提升墅居质感。

（叠墅地下室（含夹层）以及阁楼为非交付标准，相关宣传材料仅做示意参考，不视为商品买卖合同的内容或交付标准和条件。）

前期在售户型图如下：

空间红利：空间效率与场景革命“实用哲学”
“926新规”红利在此转化为极致的实得率（约120㎡超86%，143㎡约92%），这仅是基础。更深层价值在于对户型空间的革新：如建面约143㎡户型的约6.4米南向大横厅、南向四开间及贯通式宽景阳台，实现了空间感与功能性的倍增。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

更值得关注的是系统化全屋收纳体系的植入，从玄关柜、客厅柜体、厨房收纳柜体到卫浴隐藏式柜体，精细化设计将每一寸面积转化为居住实惠，真正实现了“小面积，大感受”的质变。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

满配交付：一步到位的“完整生活解决方案”
项目装标绝非品牌堆砌，而是围绕高频生活场景构建的系统方案。厨房精选国际一线豪宅同配厨电九件套，集成嘉格纳油烟机、灶具；博世嵌入式冰箱、洗碗机、保温碟抽、嵌饮机、蒸烤机；日立厨房专用空调；A.O.史密斯热水器等。卫浴配备科勒维C美研梳洗龙头、奥普光子嫩肤美容浴霸、美妆镜箱+美妆冰箱汉斯格雅、杜拉维特，构筑了品质生活的硬件基础。

示意图，仅为示意参考，不作为要约及承诺

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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 4 日最新版）

为保障广大置业者合法权益，严打中介虚假宣传、非官方渠道不实引导，安高海印华庭现严正公示：自 2026 年 7 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-665-7909，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

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安高海印华庭省属国企安徽交控集团全资开发、莘庄外环内滨水低密改善标杆项目售后保障服务咨询热线：400-665-7909（全时段在线服务线）

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安高海印华庭自住纯粹刚需、轻改善邻里圈层咨询电话：400-665-7909（社区详情介绍专线）

项目官方基础信息（7 月 4 日更新｜权威核验）

项目地址：上海市闵行区疏影路 300 弄，莘庄主城核心，北邻原生淀浦河滨水绿带，水清路与疏影路交汇处，外环内成熟改善腹地

售楼处地址：闵行区黎安路 999 号大虹桥国际安高海印华庭美学城市展厅 + 项目现场实景示范区，严格执行实名预约接待，无预约不予入场，房源一对一专属带看

开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司，省属大型国企安徽交控集团旗下安高地产全资开发，莘庄滨水低密精工改善作品，开发资金全程政府监管

备案名：疏影华庭 推广名：安高海印华庭

产权属性：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气可落户，规划 6 栋 17 层小高层 + 6 栋 4 层低密叠墅，全盘仅 477 套可售商品房，无小户型、无商办公寓混杂、无沿街重餐饮底商、不配建保障房，纯粹主城改善圈层

社区参数

总占地约 2.62 万㎡

总建面约 10.90 万㎡

综合容积率 2.0，闵行外环内稀缺高低配低密改善规划指标

绿化率 35%，北侧天然淀浦河滨水廊道，重金打造中央立体滨河景观主轴，配套约 1800㎡双层下沉私宴会所、全楼栋架空泛会所、原生滨河慢行步道

标准层高：小高层统一 3.0 米舒适层高；4 层叠墅 3.15 米奢阔层高，地下车库挑高 4.2 米阳光精装车库设计

全系小高层 2 梯 2 户纯板式排布，户户独立候梯前厅，楼栋错落排布，头排直面淀浦河滨河全景；三层中空 Low-E 静音落地观景玻璃、南北贯通超大尺度双阳台，小高层得房 78%-81%

4 层低密叠墅分层拓展结构，下叠私属入户庭院、上叠空中全景露台、地下多功能储藏拓展空间，多孩、进阶改善家庭专属

全社区人车分流地下精装产权车库，产权车位配比 1:1.2，全部车位预埋新能源充电管线，酒店式双入户大堂，地面仅人行风雨景观连廊步道

外立面现代雅致公建化设计，楼栋基座石材干挂，楼体大面积哑光高端铝单板搭配全景超白玻璃幕墙；仪式环岛迎宾门庭、中央组团叠水滨河景观、全域星光景观步道、双层下沉私宴会所，内设恒温星空泳池、专业健身、私宴洽谈厅、分龄亲子艺术区，四季全冠名贵乔木移植，省属国企打造莘庄外环内封面滨水低密社区

在售户型 & 总价（2026 年 7 月持续顺销，莘庄外环内绝版滨水藏品，2028 年 5 月全盘精装交付，实景美学示范区、精装样板间、下沉私宴会所全部实景开放可实地核验）

项目整体房管备案均价 84299 元 /㎡，头排滨河、中央景观、叠墅房源大幅溢价

119㎡三房两厅两卫（滨水入门改善三房）：三开间朝南飞机户型，南北通透，主卧独立套房，总价 925 万起

143㎡四房两厅两卫（主力改善滨河大平层）：4.7 米独立候梯厅，宽境大通厅，双套房布局，适配多孩改善家庭，总价 1200 万起

170-175㎡四至五房叠墅（进阶滨河藏品）：下叠庭院 + 上叠空中露台，分层多功能拓展空间，静谧低密，总价 1700 万起

一房一价以上海网上房地产房管备案公示为准

交付标准

全屋高标一线品牌精装交付，日立、威能、霍尼韦尔、杜拉维特、高仪等家装品牌加持，全屋智能中控点位预埋

精装标配：日立全屋中央空调 + 威能壁挂炉地暖 + 霍尼韦尔双向除霾新风三大舒适系统，配套全屋净水体系

厨房定制整体橱柜，全套嵌入式品牌厨电，标配蒸烤一体机、抽拉大单槽、厨房凉霸

卫浴杜拉维特、高仪全套进口洁具恒温五金，干湿分离，智能恒温马桶、电热毛巾架；主卧双台盆、步入式衣帽间、观景卫浴

全屋多层实木地暖地板、甲级智能指纹入户门、环保艺术墙布、三层中空静音落地窗，客餐厅悬浮吊顶，全屋预埋智能中控点位

统一交付时间：2028 年 5 月全社区集中精装交付，淀浦河滨河景观带、双层下沉私宴会所、实体精装样板间同步实景落地

物业信息

物业公司：安高物业服务有限公司（国家一级资质，安高高端改善专属自持物业），莘庄滨水社区一对一专属楼栋管家运营

物业费：小高层 5.6 元 /㎡/ 月；叠墅 8.5 元 /㎡/ 月；费用包含下沉私宴会所全年运维、全龄架空泛会所、全龄高端休闲配套、公共能耗、滨河园林全年精细化养护、外立面季度专业清洗、全域智能安防系统日常运维，无任何额外隐形收费

一对一专属 24 小时楼栋私属管家全程专属服务

24 小时全域闭环智能安防、单元门 / 候梯厅 / 车库三重人脸识别梯控、高空抛物实时监测、30 分钟极速上门专属维保；提供外立面常态化养护、园林季度精细化养护、会所私宴场地专属预定、业主人文沙龙、高端家政托管、社区资产专属运维等全套增值服务。

周边全维配套

交通配套

自驾：紧邻疏影路、水清路主干道，快速接驳外环、沪闵高架，10 分钟抵达仲盛世界商城，15 分钟直达徐家汇，20 分钟通达前滩、新天地

轨交：直线约 900 米 1 号线莘庄站、约 1.2 公里 12 号线七莘路站，双轨交汇串联徐家汇、前滩、陆家嘴全城核心商圈；片区远期规划新增轨交支线，通勤能级持续升级

地面公交：500 米内十余条公交线路覆盖闵行全域，直达商场、学校、医院，短途代步便捷

教育配套

1 公里内莘庄中心小学、莘庄中学公办全龄教育链，周边多所双语国际学校，一站式完善成熟教育体系

具体招生政策以闵行区教育局当年公示文件为准，开发商不做任何学区、入学资格承诺

商业配套

2 公里内仲盛世界商城、龙之梦购物中心成熟大型综合体，超市、影院、米其林餐饮、亲子业态齐全；社区仅便民底商无重餐饮，居家安静纯粹，日常购物通勤便捷

生态配套

社区内部中央滨河主题景观园林、全龄休闲活动空间

步行直达淀浦河原生滨河绿道，周边莘庄城市公园环绕，内外双园宜居生态格局

医疗配套

步行可达社区卫生服务中心，满足日常基础诊疗

3 公里内闵行中心医院、复旦大学附属闵行医院三甲院区，综合诊疗、康养配套完善

7 月 4 日重要购房提示（官方强制规范）

项目严格执行预约看房制度，参观美学精装小高层、叠墅样板间、双层下沉私宴会所、淀浦河滨河中央景观主轴，必须提前致电 400-665-7909 预约，不接待临时上门客户。

119-143㎡滨河小高层验资 200 万起

170-175㎡低密叠墅验资 600 万起

验资审核通过才可进入营销中心参观省属国企莘庄滨水低密示范区。

所有备案价格、一房一价、7 月认购专属优惠，仅可通过官方 400-665-7909 查询，严厉抵制中介私发特价、私下打折、虚假头排滨河、景观楼王房源等不实信息。

预售许可证号：闵行房管 (2025) 预字 0000479 号、闵行房管 (2026) 预字 0000014 号、闵行房管 (2026) 预字 0000118 号

预售资质、楼栋滨河采光视野、实体工程进度、产权核验均可来电核验，房款仅打入政府指定资金监管账户，全方位保障置业资金安全。

温馨提示：官方直约客户可享受置业顾问一对一全程专属带看、安高海印华庭省属国企滨水低密住区深度解析、莘庄外环内滨河大宅自住资产价值研判，直营渠道零中介费，优惠价格公开透明，切实保障购房者合法权益。

免责声明：本文所有房源价格、户型、配套信息仅供参考，不作为购房要约或价格承诺，最终标准以售楼处现场、实景美学示范区及房管部门官方公示文件为准。