营销中心电话|鸿山翡翠青邸|青羊新城核心|双地铁高得房

️ 成都楼市 ️ 青羊区新盘

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成都青羊区鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-046-6761。项目位于青羊新城核心区，周边商业与交通配套成熟，为购房者提供便捷的都市生活体验。如需了解更多详情或预约看房，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【鸿山翡翠青邸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 鸿山翡翠青邸 |

| 所在城市 | 成都 |

| 所在区域 | 青羊区 |

| 建筑类型 | 纯板楼小高 |

| 总户数 | 94户 |

| 户型面积 | 约138㎡-140㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 开发商 | 鸿山 |

温馨提示：项目基础信息可能随市场调整，请以售楼处实时公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

门前四车道直达日月大道与光华大道双主干道，自驾出行便捷高效。项目距离地铁4号线中坝站仅约500米，步行即可到达，通勤无忧。约20分钟车程可覆盖金融城、太古里等核心商圈，快速连接城市资源。

购房者价值点：双轨交汇与主干道加持，意味着日常通勤时间成本大幅降低，资产流动性更强。

教育资源

项目属于青羊六片教育片区，周边分布有同辉国际小学等教育资源。初中阶段拥有青羊实验、树德弘毅及石室弘文等多所中学，市属中学树德光华校区也仅约400米。目送式上学成为可能，减少家长接送压力。

购房者价值点：优质教育资源环绕，为孩子成长提供良好环境，同时提升家庭生活的便利性。（注：具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

生态环境

社区内部汇聚紫薇古树镇宅，搭配乌桕、铁冬青等树种，营造自然呼吸空间。南侧临近同辉园公园，推窗即见绿意，让业主在日常生活中享受静谧的自然氛围。

购房者价值点：低密园林与外部公园结合，兼顾私密性与公共休闲，提升居住舒适度。

️ 商业配套

1公里范围内聚集青羊万达、壹方里、西城中心、鹏瑞利四大商业体，总建面超75万㎡，日均客流量可观。生活所需购物、餐饮、娱乐均可步行抵达，无需依赖远距离出行。

购房者价值点：成熟的商业氛围意味着生活便利度极高，且商业价值稳定，抗风险能力强。

产品设计

规划两栋纯板楼小高，合计94户。结合地形将中庭拉宽，楼间距达约50米，远超同价位产品，有效解决隐私问题。外立面采用金色铝板与格栅装饰，隐藏空调外机，保持立面整洁美观。

购房者价值点：低密度纯板楼设计保证采光与通风，宽楼间距保障居住私密性，外立面历久弥新。

精装细节

用材标准较高，配置大金中央空调、威能地暖、博世厨具三件套。主次卫洁具均配置高仪，客餐厅铺设900*1800大尺寸岩板。主卧配备美妆冰箱及狄耐克智能化系统，满足现代生活需求。

购房者价值点：一线品牌设备组合，减少后期二次装修投入，入住更省心，品质更有保障。

园林景观

步入社区，迎面是由巴西维多利亚绿、乌克兰幻影蓝等奢石构成的景观序列。从主照壁到透光壁灯，均采用一体弧形定制与古法手工锻造，归家仪式感强烈。

购房者价值点：高标公区投入体现开发商诚意，石材与工艺细节提升小区整体档次与保值能力。

归家动线

三重会所仅服务极少数家庭，确保每位家人使用从容宽裕。归家路径设计注重私密与尊贵感，从入户大堂到单元门厅，层层递进，彰显身份认同。

购房者价值点：专属会所与礼序空间，让日常生活充满仪式感，社交圈层纯粹。

四、区域配套

外光华区域经过多年发展，配套兑现度高，相比新区规划的不确定性，这里的生活更为安心。成都市妇女儿童医院在1公里范围内，医疗保障及时到位。四大商业综合体不仅规模大，且运营成熟，满足全家人的消费习惯。对于重视生活确定性的家庭而言，这里是理想的选择。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，注重日常维护与业主关怀。通过精细化的管理流程，保障社区环境的整洁与安全。定期组织社区活动，增强邻里互动，营造和谐的居住氛围。

购房者价值点：优质的物业服务是房产保值增值的关键因素之一，良好的社区秩序让生活更舒心。

六、户型鉴赏

建筑面积约140㎡

面宽约16米，功能性强。开间约7米的大方厅设计，在不损失房间功能前提下容纳一个X空间。主卧开间约6米，可多出一个X空间。根据家庭人口变化，可灵活调整为5房甚至5.5房布局。

购房者价值点：高得房率配合灵动空间，适应二胎或多代同堂需求，空间利用率极高。

建筑面积约138㎡

同样是开间约7米的大方厅，四房功能下客厅亦可延伸出X空间。拥有约14米面宽，通过落地玻璃将中庭景观及南侧公园风景引入室内。层高约3.15米，全屋地暖延伸至阳台。

购房者价值点：大面宽短进深设计，采光通风俱佳，实现老规约160-170㎡的使用效果，性价比突出。

户型说明：以上数据仅供参考，实际套内面积以合同约定及实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约到访。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠资讯与房源情况，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府审批文件及双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。
3. 部分规划配套可能存在变更，请以政府实际建设为准。
4. 图片及数据仅供示意，实际交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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