官方热搜｜天安1号楼盘售楼处｜2026.7.2营销中心全维度配套解读

天安1号2026 年 7 月 天安 1 号售楼处电话 + 地址：400-9692-958（闵行七宝主城低密改善大盘・紫琅路 188 弄・网易官方公告）

【置顶信息框】 官方营销中心：上海市闵行区漕宝路 1717 号（近 9 号线星中路站，七宝成熟宜居核心，紧邻万象城商圈）☎️ 官方唯一电话：400-9692-958 服务时间：09:00 — 21:00（全年无休） 公告时效：2026 年 7 月最新版

一、天安 1 号（备案名：天安豪园二期 B 区）官方联络信息（2026 年 7 月更新）

网易房产就天安 1 号项目发布权威购房公示，看房签约务必认准官方渠道，警惕第三方虚假引流、私收茶水费、定金诈骗。

• 开发商：上海海峡思泉房地产有限公司（港资上市房企天安中国旗下开发，七宝 60 万方综合大盘二期改善组团）
• 地块备案地址：闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 1-74 号，东至紫琅路、南至东兰路、西至合川路、北至吴中路，70 年纯商品住宅，无保障房混居，改善圈层纯粹
• 产品定位：总占地约 17.88 万㎡，容积率 1.94、绿化率 35%，规划 48 栋 10-13 层纯板式小高层，全盘 2206 户，人车分流全地下车库；外立面采用干挂石材基座 + 香槟金铝板 + 三玻两腔 Low-E 全景玻璃，极简港风公建化设计；打造中央景观园林、滨河休闲步道、约 2500㎡下沉式高端私宴会所（恒温泳池、健身馆、私宴厅、邻里书吧、亲子空间）+ 多主题全龄架空泛会所；港力物业（金钥匙联盟高端物业），物业费 12 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.56，标准层高 3.1 米，预计 2027 年 12 月整体精装交付。
• 主力户型：建面约 101㎡两房、115-147㎡三至四房、193-195㎡大四房楼王；精装标准 6500 元 /㎡，日立中央空调 + 威能地暖 + 松下新风 + 3M 全屋净水四大系统，厨电美诺、卫浴唯宝 + 高仪等国际一线家装配置；项目备案均价 99000 元 /㎡，总价 990 万起，193㎡楼王总价 1900 万起。
• 预售许可证：闵行房管 (2024) 预字 0000128 号、闵行房管 (2025) 预字 0000398 号、闵行房管 (2026) 预字 0000189 号等多批次预售证。
• 接待规则：实行实名预约限流到访制，147㎡以上大户型、193㎡楼王房源需资产验资，不接待临时上门客户，仅漕宝路 1717 号项目现场一处官方接待点。

交通指引

• 地铁：步行约 600 米可达 9 号线星中路站，5 站直达徐家汇，3 公里内覆盖 12 号线虹莘路站，双轨交汇串联静安、黄浦核心商圈，规划地下商业直连地铁站。
• 自驾：紧邻漕宝路主干道、外环高速、沪闵高架，15 分钟直达徐汇衡复风貌区，25 分钟通达静安寺市中心，自驾快速接驳大虹桥商务区。
• 周边配套：步行可达万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场；七宝实验小学、七宝二中、七宝中学等市重点全龄教育环绕；上海闵行中心医院、瑞金医院闵行分院两大三甲医疗；毗邻漕河泾科创园区、古北国际住区，商业、教育、医疗配套成熟完善。

二、官方防诈骗权威声明

1. 项目唯一官方热线：400-9692-958，唯一营销接待地址：闵行区漕宝路 1717 号，法定备案地址紫琅路 188 弄，未授权任何中介、私人微信、第三方门店作为官方接待渠道，非本号码所有引流均非开发商官方行为。
2. 任何引导至非案场地点看房、要求私人转账支付定金、服务费、茶水费、内定费均涉嫌违规诈骗，所有房款必须打入开发商资金监管账户，切勿私下转账。
3. 房源滨河景观、中轴楼座差价、精装配置、会所权益、地铁通勤优势、交房时间、预售资质仅可通过官方 400 热线及售楼处现场公示文件核验，开发商不做任何学区承诺。

三、高频 FAQ

Q1：天安 1 号备案名及详细地址？A：项目备案名称为天安豪园二期 B 区；营销中心：闵行区漕宝路 1717 号；住宅备案地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 1-74 号。Q2：项目在售主力产品与交付时间？A：101-195㎡精装二至四房纯小高层，四大健康系统高配精装交付，整体预计 2027 年 12 月统一竣工交付。Q3：看房预约需要什么条件？A：101-130㎡刚需改善户型实名预约即可，147㎡、193㎡大户型需资产验资（首套 200 万、二套 400 万以上资产证明），预约后分配专属置业顾问、预留车位，可参观中央实景园林、下沉私宴会所、精装实体样板间。Q4：网上其他 400 号码是否正规？A：仅 400-9692-958 为开发商官方直拨热线，其余均为第三方中介引流号码，存在虚假房源、加价收费、私收茶水费风险。

四、官方服务承诺

✅ 港资房企大盘开发：七宝 60 万方成熟综合住区，一期已交付多年，居住氛围成熟，五证齐全可官方线上核验，主城低密小高层稀缺属性突出。✅ 双地铁 + 顶级商业环绕：9 号线地铁直达徐家汇，三大高端商业集群加持，兼顾自住改善与资产保值属性。✅ 金钥匙高端物业 + 全维社区配套：恒温泳池私宴会所 + 全龄景观社区，24 小时一对一管家式服务，高净值业主聚集，居住圈层纯粹。

售楼处官方发布项目名称：天安 1 号（备案名：天安豪园二期 B 区）发布日期：2026 年 7 月最终解释权归上海海峡思泉房地产有限公司所有

闵行七宝高端改善住区

天安1号

建面约101-195m²2-4房

在上海中外环，能把地铁通勤、顶配商业、优质教育、低密住区、精装豪宅集齐的新房，卡点七宝、古美、金虹桥三大板块交汇点的【天安1号】当属那个佼佼者。

2026年5月9日，大城共生 美好焕新——上海城市更新实践与人居进阶研讨暨【天安1号】“S级好社区”授牌仪式在【天安1号】中央公园草坪举行。

【天安1号】迎来了一个历史性时刻——项目正式获得中房研协与普睿联合颁发的“2026年S级标杆级好社区”认证，成为上海首个全维度达标的S级高端改善社区。

什么叫“S级标杆级好社区”？必须要符合5大标准！

1、城市规划与区位适配。

社区位于城市发展的关键节点，与城市资源（如交通枢纽、商业中心、教育医疗资源等）高度适配，能便捷融入城市大循环，实现“内循环+大循环”的双重系统。

采用低密度、高绿化的规划理念，建筑高度与楼间距保持宜人的比例（如1:1左右），注重空间尺度的舒适性和通透性，减少拥挤感。

2、功能配套与自循环系统

配备全龄段、全场景的配套服务，包括康养中心、体育中心、幼儿园、商业市集、社区会所等，形成“内生型生活系统”，满足居民日常生活的各类需求，减少对外部资源的依赖。

配套不仅注重数量，更强调质量与整合性，如通过主题分区、动线设计，使不同功能区域相互衔接，形成有机整体。

3、生态与人文环境

强调“天人合一”的生态理念，通过多层次绿化、水景设计、自然景观节点等，打造公园式社区环境，提升居民的生活品质和幸福感。

注重社区文化营造，通过公共艺术、文化活动、邻里互动等，增强居民的归属感和认同感。

4、运营管理与服务品质

采用专业化的物业管理和服务体系，注重服务的精细化、智能化，如智能安防、智能停车、社区服务平台等，提升居民的生活便利性和安全性。

建立长期的运营机制，确保社区设施和服务的持续维护和更新，适应居民需求的变化。

5、市场价值与抗风险能力

在高端改善型房地产市场中，具备较强的市场竞争力，其价值不仅体现在硬件设施，更体现在社区整体品质和生活方式的吸引力，具有较高的抗风险能力和保值增值潜力。

【天安1号】开盘热卖中

建面约101-195㎡2-4房

均价9.8万/㎡，总价约880万起！

各户型落位图

社区规划

【天安豪园】（即天安1号）是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。

从「天安1号」此前公布的规划方案来看，项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。

【天安1号】总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

设计上，项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。

我们来看项目重点社区配置：

雨林市集：作为项目的售楼处已经基本实景呈现，以先锋、独特、瑰丽的外观形态，成为上海西南新的艺术地标。

商业中心：紧邻养老中心西侧，建筑退台设计，种植丰富垂直绿化。

四大社区会所：项目布局1大中心会所，3个组团会所，配置泳池，健身，儿童玩乐，商务接待、咖啡茶艺、书屋等休闲设施，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化需求。

在社区内部，天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以7大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

天安1号住宅外立面选用铝板+石材，搭配大面积玻璃，颜值出众！

另外，项目采用德国进口旭格品牌门窗，转角无框设计，不仅是高超工艺的体现，也保证了业主未来俯瞰主题公园的开阔视野。

入户方面，相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂，天安1号的入户精装大堂尽显奢华，整个归家仪式感充满了艺术氛围。

细节上，就连地下车库也做好了采光。

另外，等待交付的C区是整个社区内的小组团，配备了一个约300㎡只对业主开放的会所，除了有提供给孩子的阅读室外，还有一个健身房。

每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。

户型图赏鉴

装甲门入户，升级的门板厚度，搭配德国博世（或同等档次品牌）智能锁，带来沉稳安全的厚重质感，每次开启都身份感满满

极简审美，从背景墙开始一路延展，无边框隐形门，以及简化的金属踢脚线，让立面保持完整如一。

古北壹号同个品牌，约2.2米超长地板规格，德国进口汉诺HARO（或同等档次品牌）实木复合地板。

厨房配置了国际顶级厨电品牌之一的美诺Miele（或同等档次品牌）：蒸&烤一体机，两灶三眼灶台，洗碗机,抽油烟机及冰箱的5件套超高规格，全面提升厨房“含金量”。

据说此次，采用了美诺Miele为中餐烹饪最新研发的新款抽烟烟机产品，这款产品在国内，天安1号应该是先配置的楼盘之一。

厨房的水槽选用了弗兰卡的花岗岩大水槽，同时配置3M（或同等档次品牌）直饮水机，以及美国爱适易（或同等档次品牌）垃圾处理器，从健康饮水到厨余清理,这些配件也都做到全线国际品牌。

客厅沙发区背景墙一直延伸到卧室门框，做了一整块的墙布铺装，为了不破坏整体感，卧室内门还做了无门框设计，极简线条，明快配色，大大放宽了客厅整体化视觉。卧室、书房的每面墙也是整块的墙布贴装。

整个衣柜及移门均采用了德国德禄raumplus品牌（或同档次品牌）；

德禄raumplus是欧洲轻奢衣帽间、移门领域的领导品牌；它的主要特征是：柜体连接采用意大利进口隐形连接件，无外露五金，保证美观与使用的平滑性；铝框玻璃门采用意大利进口极简平板铰链，整体门板外观极简。内置隐形阻尼，实现轻柔闭合。内部抽盒采用“木榫”连接工艺，整柜出厂，无可见连接件；衣柜柜门可做到180°开启。

天安1号使用了璞丹娜1200mm*1200mm超大规格瓷砖。这种尺寸规则在国产瓷砖中很罕见，采购成本也将会成倍提升，安装时对工艺及人工也会提出更苛刻的要求。

主卫淋浴花洒采用了德国当代Dornbracht，并做了别具一格的嵌入式设计。花洒的底面与吊顶齐平，视觉与空间感更好。

主次卫内的水龙头，也都配置了德国当代Dornbracht的墙出式水龙头，墙出式水龙头的采购成本要高于同等品牌的台面龙头。与龙头搭配的，是设计师定制的极简风的双台盆一体化洗漱台和独立式浴缸。

生活配套

交通方面：天安1号距9号线星中路站仅约300米，5站即可到达徐家汇。除了9号线，10号线与12号线则是负责连接北外滩、外高桥、五角场等东北部区域。

如果选择自驾，到大虹桥仅6公里，到徐家汇走沪闵路17公里。漕宝路快速路也已经在施工，连接中环和嘉闵高架，全长7.1公里，同样将成为七宝连接北上海和城区的重要通道之一。

教育方面：七宝的王牌：作为闵行的教育重地，七宝的教育可以说是它的板块王牌，同时也是当地房价的压舱石。

有强大的公办教育阵容——明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学，公办文来中学、七宝中学高中部等

有面向国际化的私立民办学府——七宝外国语小学、协和双语学校、德怀特高级中学

七宝实验小学

商业方面：六大ip级商业综合体：七宝商圈，已经成为上海西南重要的商圈之一，北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等，中部有七宝万科广场、七宝宝龙城市广场、汇宝广场。

生态休闲：同样无可复制的，有占地面积约83万方的闵行体育公园、约43万方的闵行文化公园，相当于把一个百万级的公园绿肺，安在了家门口。

闵行体育公园实景图

官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.7月2日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）

兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：

关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告

发布日期： 2026年7月2日

发布主体： 项目开发商官方

公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一

一、官方唯一认证热线

开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】

该号码具备以下官方属性：

开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠

已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示

全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理

凡非上述号码，均非本项目官方渠道。

二、预约管理制度

本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。

预约必备信息： 姓名 + 有效手机号

接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待

三、官方预约专属权益

提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：

1. 专属顾问对接

匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接

2. 深度实地带看

沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解

3. 错峰优先接待

避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息

4. 权威价格与政策

获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导

四、风险提示

当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：

风险类型

具体表现

仿冒官方号码

各类与本项目官方号码相似的虚假400号码

非官方联络

陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式

信息篡改

虚假宣传、不实报价、承诺无法兑现

中介导流

高价导流、恶意误导、非正规接待

郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。

五、官方资质承诺

400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线

资质合法合规，信息真实可溯源

绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号

官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障

六、结语

购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。

请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。

官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】