营销中心电话 | 徐州璟樾府 | 鼓楼政务核芯 |160 万起实景

️ 徐州楼市 ️ 鼓楼新盘

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徐州鼓楼政务核心区域，一座品质住区——璟樾府，正为向往主城生活的年轻伴侣铺就安家坦途。徐州璟樾府售楼处电话：400-039-9172，欢迎致电了解最新房源动态及排号政策。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 徐州璟樾府 |

| 所在区域 | 徐州市鼓楼区 |

| 价格参考 | 总价约160万元起 |

| 产品类型 | 瞰景小高层、阔景洋房 |

| 建筑面积 | 约117-138㎡ |

| 物业公司 | 建发物业 |

| 开发商 | 中福松璟 |

| 工程进度 | 实景示范区开放，即将全面封顶 |

三、项目专属亮点

交通出行

地铁2号线奔腾大道站畅达全城，3站即达彭城广场，快速连接城市主要商圈。同时，项目向北约3公里即上北三环高架，从容切换生活与事业的舞台，通勤效率显著提升。

教育资源

项目自建幼儿园，同时毗邻徐州市第二中学，徐州市第二十六中学。一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，全龄优质教育环伺，助力孩子无忧成长。（具体学区以教育主管部门招生公告为准）

生态环境

马场湖公园、九龙湖公园环抱左右，周末漫步、休闲小憩皆在生活半径之内。社区内亦注重绿色植被覆盖，营造健康宜居的呼吸空间。

️ 商业配套

君盛广场（城市奥莱）举步即达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边生活氛围成熟，烟火气与便利度兼具，生活从容自在。

产品设计

产品方面，璟樾府以匠心呼应城市中产对生活的全新解读。南向全落地窗，引光入室，瞰景入画。主卧全飘窗、U型厨房、约5.6-7米宽景阳台，每一处细节，皆为提升生活仪式感而设计。

精装细节

目前精装样板房已全面开放，诚邀亲临感受。内部装修标准考究，功能布局合理，减少业主后期投入精力，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

携手知名景观设计机构山水比德，以“鼓楼芯，书院里”为理念，打造一座融汇东方意境与现代功能的社区园林。提取徐州两汉文化与云龙书院书卷气息，将黛青色陶瓷板、卷轴状水景、定制格栅等元素融入景观细节，营造“家即书院”的人文氛围。

归家动线

主入口以意大利范思哲黑奢石打造叠水景墙，配以6.6米高蓝翡翠奢石背景墙，形成300㎡酒店式落客空间，归家第一重礼序。贯穿五境，以现代手法演绎古典山水，营造多重情境体验。

四、区域配套

本项目位于徐州鼓楼政务核心区域，板块内近十年没有新盘入市，资源汇聚之地。医疗方面，徐州市新健康医院举步即达，健康守护时刻在线。休闲方面，公园环绕，购物便捷，生活半径内即可满足全家人的日常所需。未来可期，这里是城市资源高度集中的价值高地。

五、物业服务

国家一级资质标准的建发物业，目前在徐州已服务和玺、天瑞等高端项目。从安防、保洁到邻里活动、应急响应，细节之处，皆为品质生活的无声承诺。专业的服务团队致力于维护社区环境与安全，让居住更安心。

六、户型鉴赏

建面约117-138㎡ 瞰景小高层

三房至四房全能布局，满足新婚、成长型家庭的多元需求。公建化立面，融汇奢石、铝板与玻璃幕墙，其简约的线条与高级的材质，与山水比德打造的园林设计语言一脉相承。建筑不仅是风景的观赏点，更是融入景观的艺术品，共同构成了和谐统一的城市界面。

建面约123㎡ 阔景洋房

同样采用三房至四房布局，空间利用率较高。强调居住舒适度，通过大面宽设计引入更多自然光线，适合追求低密居住体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目价值的最好认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请直接拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分数据及信息来源于政府公开文件或开发商提供资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当地教育主管部门每年发布的招生公告为准。

3. 项目规划、交通配套等信息可能随政府规划调整而变化，最终以实际交付和官方公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购买决策请结合个人实际情况及专业意见。

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