广西
如果你在加拿大多地遭遇热浪期间租房居住，想要降温时，或许可以向房东寻求帮助——但房东在帮助租客应对高温方面究竟负有哪些义务，情况并不简单。
加拿大环境部已向安大略省、魁北克省、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和西北地区部分地区发布高温警报。针对魁北克省西南部和安大略省东部、从渥太华延伸至蒙特利尔一带的特别天气声明称，白天气温可能高达33摄氏度；而安大略省西南部部分地区气温可能升至36摄氏度，体感温度可达45。
多伦多柯林斯与梅特卡夫律师事务所合伙人奥斯汀·梅特卡夫主要从事房东与租客法律事务。他表示：“加拿大冬天出了名地寒冷，因此有关供暖有明确规定。房东不能随意切断租客的暖气。”不过他说，随着气候变化加剧、热浪愈发严重，加拿大的法律和相关倡议也正在逐步跟上升温现实。
相关规定因省而异，甚至同一省内不同城市之间也可能不同。在不列颠哥伦比亚省，《住宅租赁法》并未专门要求房东提供或维护空调，即便是在热浪期间也是如此。不过，该法要求房东维持“健康、安全和住房标准”。
魁北克省虽然没有设定明确的温度上限，但房东必须全年维持住房处于适宜居住的温度。安大略省《住宅租赁法》也没有规定房东必须提供空调，但要求出租单元必须“保持良好维修状态，适于居住，并符合健康、安全、住房和维护标准”。梅特卡夫说，今年加拿大国庆日起生效的一项法律修订，已将空调问题纳入考虑。
他说：“安大略省的租客将获得一项写入《住宅租赁法》的权利，可以在出租单元内安装空调。”根据法律，自7月1日起，安大略省租客“可以在房东未提供空调的出租单元内安装和使用窗式或便携式空调”。
不过，如果新法规定的条件未获满足，房东仍可能有权禁止安装。例如，租客必须提前以书面形式通知房东，并告知空调的能效情况。法律还规定，租客必须确保空调安装安全，且不会对出租房屋造成损害。如果不符合这些条件，房东可以拒绝安装。
法律同时指出，如果空调安装在由房东支付电费的出租单元内，且该空调由租客于2026年7月1日或之后安装，房租可以上调。梅特卡夫表示，这项法律更新是加拿大租客权利向前迈出的一步。他说：“至少现在已有一项成文规则明确规定，如果房东没有提供空调，租客在愿意的情况下可以自行安装。”
不过他也表示，具体规则仍可能受到地方附例影响。以多伦多为例，如果房东提供空调，则必须从6月1日起开始制冷，并持续运行至9月30日。在此期间，房东必须将室内温度维持在不高于26摄氏度。
梅特卡夫说，在不利情况下，租客还可以参考所在省的人权法规。他说：“如果你居住的单元过热，房东同样在人权法典下负有义务。比如，《安大略省人权法典》规定，你在住房方面享有权利。如果租客需要某种合理照顾，可以向房东提出请求。”
尽管加拿大并不存在一项普遍适用的空调权利，但租客确实享有安全住房的权利。梅特卡夫表示，如果租客认为过度高温侵犯了这一权利，可以通过所在司法辖区的房东与租客委员会程序寻求救济。环球新闻已向加拿大10个省和3个地区的主管部门发出询问，等待回应。
作者：乌代·拉纳
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
