【园区】德必大虹桥WE：以政企协同筑产业高地

当数字技术与时尚创意深度交融，当全球化布局成为企业发展的必答题……位于长宁中部的德必大虹桥WE，正以“国际数字时尚创新中心”为定位，成为区域产业升级的核心载体。这座1.5万平方米的产业空间自2022年启动以来，依托德必集团覆盖全球十余城、近百座园区的运营网络，串联起科创孵化、政务配套、出海服务与场景试验的完整生态，在长宁产业版图上持续释放创新动能。

区位赋能

两大战略交汇的产业枢纽

德必大虹桥WE所处的长宁中部，恰好占据“承东启西”的关键节点：向东2公里，是以中国科学院微系统所、硅酸盐所为引领的“上海硅巷”创新核心区，近千家科技企业环绕布局，孕育出西井科技、黑湖科技等一批专精特新企业，硬核科创生态蓬勃生长；向西3公里，是虹桥开发区外资总部与国际贸易集群，数十家跨国公司地区总部、外资研发中心在此集聚，织就通达全球的商贸网络。

这一“中场”区位，让入驻企业同时承接两大战略板块的辐射红利——向东链接顶尖科研力量与硬科技创业生态，向西对接全球市场渠道与国际商务资源，为兼具“出海视野”与“科创底气”的企业，提供了链接AI产业与海外资源的有利条件。

立足这一核心区位优势，园区一楼配套的大虹桥营商服务中心，正是长宁区集营商基础服务、跨部门集成服务与企业战略发展引导服务于一体的重要窗口。该中心由长宁区政府、上海地产集团与德必集团三方共建，整合政务办理、财税咨询、法务合规、金融赋能、人才引育、党建服务等贯穿企业全生命周期的多元配套服务，助力园区将“产业孵化+精准服务”深度融合。

双孵化模式

全周期护航科创企业成长

如果说区位与政务服务是企业发展的外部土壤，那么以双孵化模式构建的全周期加速体系，则是培育创新力量的内生引擎。园区内，“TOP37 Incubator”与“硅巷之光”双孵化平台同步发力，为不同赛道的创业团队精准赋能“从0到1”的全链条周期服务。

据介绍，TOP37 Incubator是德必集团联合上海市时代青年科创发展中心打造的国际化创业赋能平台，整合全球37所顶级名校、37个科技行业协会、37家上市公司及37位资深创业导师资源，围绕技术、资金、人才、培训四大维度，为初创项目打通从孵化到加速的成长通道；“硅巷之光”是与“上海硅巷”内的德必园区协同打造的孵化平台，聚焦人工智能、智能体、科技金融等前沿领域，深度对接中国科学院双所的专家资源，联动新微科技集团的成果转化经验，推动实验室技术快速落地产业。

“我们选择入驻德必，不只是租一间办公室，更看重它像一套‘产业操作系统’，能帮我们避开早期创业的弯路，实现快速成长。”一位科创企业负责人坦言，园区“上下楼就是上下游”的产业生态极具吸引力，“园区里聚集了大量同赛道或产业链上下游的伙伴，这种‘邻居即客户’的便利让合作机会触手可及，这是普通写字楼无法提供的。”

上述企业负责人同时提到，入驻德必后不仅获得了工商注册、税务登记到人才招聘等全流程保姆式服务，还拥有了算力成本优化、合规流程指导、产融对接等专业支持，“我们有更多精力聚焦核心技术研发，同时借助园区生态对接专业出海资源，迈出了全球化布局的关键一步”。

生态共生

搭建全链条出海服务体系

围绕企业拓展国际市场的共性需求，德必大虹桥WE以出海营销龙头企业为核心锚点，叠加多层级服务配套，构建起从本土到海外的完整出海服务生态。

2023年，出海营销赛道头部企业飞书深诺入驻德必大虹桥WE，成为园区出海生态的重要支撑。这家已服务超17万家中国企业出海的AI营销平台，正是看中了园区的产业定位与区位价值。

“德必的数字创意产业定位与我们高度契合。此外，大虹桥的商贸便利性大幅提升了跨境业务对接效率，上海硅巷的科创氛围则为AI技术在数字营销中的应用提供了优质土壤。”飞书深诺集团副总裁郎冀升表示，园区内聚集了众多数字化与创意企业，日常交流中已产生不少业务协同，“希望依托产业聚集效应，与更多园区企业在技术和资源上深度联动，共同完善出海服务生态。”

据介绍，除了龙头企业的生态带动外，德必集团还搭建了多层次出海服务配套：长宁首批“虹桥海外服务驿站”已覆盖佛罗伦萨、硅谷、新加坡、中国香港、墨尔本等地的德必园区，叠加海外注册、法务财税、用人制度等全流程服务，为出海企业提供属地化一站式支持；作为上海城区唯一的RCEP企业服务咨询站，德必大虹桥WE通过大虹桥中日企业交流发展联盟、进博会“6+365”交易服务平台等载体，提供国际化专业服务；随着《虹桥出海企业总部集聚区2026—2028年行动方案》持续推进，入驻企业还将享受更系统的全球化经营支持，出海之路走得更稳更远。

空间聚力

数字时尚与产业生态的融合场域

除了政企协同的精细化配套服务，德必大虹桥WE的物理空间，亦突破传统办公载体的单一属性，成为产业生态的延伸阵地与科创场景的实践试验场。

空间布局上，园区B1层打造的DoBe Lab数字时尚体验空间，融合办公、展示与商业多重功能，实现“千店千面”的个性化呈现；BM层为精装办公空间，支持企业拎包入驻，适配不同成长阶段的团队需求；LG层的GolfPod、RacingRED 等“AI+体验”门店，以24小时无人值守、沉浸式互动模式，探索科技赋能线下消费的新路径。与此同时，AI直播间、共享会议室、隔音电话亭、智能睡眠舱、屋顶露营场景等多元配套设施兼顾商务与社交需求，虹桥之源平台、悬空森林下沉式广场等户外空间既是景观亮点，也为路演发布、产业对接提供了公共场域。

此外，园区借力一楼开阔的展示空间，联动大虹桥营商服务中心开展系列企业交流活动，打造常态化产业动态发布平台；同时以 “长宁服务企业大讲堂” 为核心品牌，推出线上线下融合的行业研讨与培训活动，为区内重点产业企业、民营企业、中小企业提供了全维度的指导赋能。

从物理空间到专业服务，再到产业生态，德必大虹桥WE正持续打造兼具创新活力与全球视野的数字时尚创新共同体，陪伴更多企业实现从“活下去”到“跑起来”的成长跨越。接下来，将进一步扩容双孵化模式、双园区协同的培育体系，持续升级政务服务通道，深度服务 “数字长宁攀峰” 与虹桥出海总部集聚区建设，助力企业扎根长宁、扬帆全球。

来源：上海长宁