安徽
跟着小编看安庆楼市。今日起， 安庆市区公有住房调整出售成本价；另外 有小区业主投诉物业分配不公平，业主反映小区附近夜市问题，具体情况一起来看看。
市住建局、市发改委发布《关于调整市区2026年度公有住房出售价格的通知》。
自2026年7月1日起，市区2026年度出售公有住房成本价格，由2025年的建筑面积每平方米1904元调整为建筑面积每平方米1999元。工龄折扣额，由建筑面积每平方米11.42元/年相应调整为建筑面积每平方米11.99元/年，工龄按夫妇双方建立住房公积金制度前的工龄和计算。年成新折扣率仍按2%执行，其房屋使用年限自房屋竣工年份起计算至2025年止，按虚年计算，超过30年的按30年计算。
公有住房实际售价具体计算方法为：实际售价=（成本价-年工龄折扣额×夫妇双方在建立住房公积金制度前的工龄和）×（1-年成新折扣额×已竣工使用年限）×建筑面积，同时还要分别乘以地段系数、楼层系数。地段、楼层系数仍执行宜政秘[2015]48号文件规定。超标部分出售价格按市场评估价执行。
东方丽景
业主反映：东方丽景小区停车位少，物业分配车位很随意，不公平。
市住建局回复：经了解，反映的情况属实。因该物业服务企业于近期进驻该小区，和之前的物业企业一些交接手续暂未完成，待完成后将考虑重新分配车位。
恒大珺睿府
业主反映： 恒大珺睿府小区北门车库出口左侧即将规划开设夜市，摊贩尚未入驻。我们并非反对开办夜市，但该选址紧邻居民楼、消防通道及小区出入口，极不合理且隐患极大。 恳请相关部门提前介入，支持合理合规选址开办夜市，同时叫停居民区旁的夜市规划，切实保障居民居住安全与生活环境。
宜秀区城管局回复如下：
经核实，自2025年9月起，大量流动摊贩夜间自发聚集于祥和路与独秀大道交叉口（七街三期），长期占用机动车道、人行道占道经营，不仅扰乱道路交通秩序，还存在油烟直排、噪音扰民、垃圾乱扔、路面污染等问题，周边居民投诉频发。前期宜秀区城管局多次开展劝导整治，但摊贩流动性强、问题反复反弹，管控成效有限。为兼顾市容管控、居民居住权益与摊贩生计需求，宜秀区城管局坚持疏堵结合、审慎执法，杜绝“一刀切”取缔，联合多部门踏勘研判，选址恒大珺睿府北侧商铺配套停车场设置便民临时摊群疏导点。
1，关于消防隐患的问题。目前规划为夜市的地点原为停车位，并不存在占用消防通道的问题，也不存在堵塞通道，存在重大安全风险问题。
2，交通安全风险高的问题。夜市原为临街商铺的停车场，与小区车库不在同一位置，行车方向不一致，附近也无学校，不存在交通安全问题。
3，夜间扰民问题。 夜市将委托第三方专业机构统一运营管理，落实全流程管控。该点位距离小区最近住宅楼超100米，物理隔离条件充足；所有烧烤类经营摊贩，必须合规安装并启用高效油烟净化设备，严控油烟、噪音污染，常态化落实环境卫生管理，最大限度降低对周边住户影响。
4，已有配套商业设施，无需夜市的问题。规划设置该夜市，并非替代现有配套商业，核心初衷是化解七街长期存在的流动摊贩无序占道难题。此前大量流动摊贩沿路随意摆摊，占用机动车道、人行道，造成道路通行拥堵、垃圾油污遍地、油烟噪音扰民，既破坏市容环境，也存在交通安全隐患。设立规范夜市，一方面划定专属经营区域，将零散流动摊贩统一归集管理，从根源消除占道乱象、改善街区卫生与通行秩序；另一方面妥善兼顾摊贩就业生计，为小微经营者提供合规经营场地，实现疏堵结合。同时规范有序的夜市业态丰富商圈消费场景，集聚人流，进一步激活、繁荣七街整体商业氛围，实现市容管理、民生就业、商圈发展三方兼顾。
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信息来源：精彩安庆综合安庆综合广播、领导留言板
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