辽宁
希望在这里，你能读懂许昌。
6月30日土拍
（图源官方）
6月30日的土拍结束，两幅地块全部成交，均由国资背景企业拿地，其中东城区汽车公园地块共经过30次出价才成交，有点意思。
（图源官方）
（图源官方）
东城区01-1号宗地这次算是第二次上拍了，在4月份的土拍中因故终止出让，楼事也不清楚原因，但该地块此次的拍卖出让情况确实十分亮眼，尤其是高达30次的出价记录，许昌这几年的土拍中很少有出价次数这么多的竞价了，不管是住宅用地还是商业用地，但东城区01-1号宗地偏偏又是工业用地属性（产业用地），确实有意思。
从地块位置来看，位于新东街以南、许州路以东，此前规划汽车公园的核心区域，但本次出让土地面积仅有4837平方米 (7.2555亩)，土地用途为工业用地(新型产业用地)，成交价456万元，溢价率超44%。
（基础图源官方）
（基础图源爱企查）
再看竞得方，许昌爱暮家文化传播有限公司，妥妥的国资背景企业。此外，结合此前释放消息来看，同为华筑水务有限公司旗下的宽洋科技，曾在6月份发布了许昌市东城区汽车公园综合服务中心项目的招标计划表。
根据释放信息来看：项目规划用地面积19.38亩，总建筑面积18099.82平米，建筑高度不超过18米，主要建设内容为一栋建筑及配套设施。项目创新采用“汽车5S店”设计理念，汽车公园综合服务中心项目将销售、体验等高频客户接触类功能优先布局于前端部分，维修、办公等功能性较强的模块分布于后端部分，在保障客户便捷体验的同时，最大化提升土地与空间利用效率，构建“一站式”汽车综合服务载体。
至于东城区01-1号宗地内拟建设项目，与宽洋科技释放许昌市东城区汽车公园综合服务中心项目有何联系，是否为同一项目，有待相关方面进一步披露。
最后看一下魏都区先进制造业开发区22-4a-2号宗地。
（基础图源官方）
（基础图源爱企查）
该地块以起始价974万元成交，由许昌市魏武新能源科技有限公司竞得，而许昌市魏武新能源科技有限公司则由魏都国资控股集团与许昌市天伦燃气共同出资设立。
市本级2026年上半年整体情况
随着今天土拍的结束，许昌市本级2026年上半年的土拍也算落下了帷幕，整体来看，许昌市本级上半年的土地拍卖出让数量不算多，总共挂出了6宗土地（1宗土地二次上拍），成交了6宗，其中大部分均为国资背景企业拿地，当然，也有惊喜，比如元气森林在经开的拿地。
但总的来看，市本级2026年上半年公开拍卖出让的土地依然不多，尤其是住宅用地、商服用地等经济价值较高的土地，不知道下半年市本级是否会加快土地出让的节奏，拭目以待。
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