四川
反对党副领袖简·休姆表示，在政府大规模税制改革实施后，房价下跌是“工党计划的一部分”。房地产数据公司科塔利蒂公布的数据显示，6月全国住房市场出现自2022年12月以来最大单月跌幅，住宅价格下跌0.4%。
其中，悉尼跌幅最大，房价下跌1.2%；墨尔本下跌1%。科塔利蒂认为，利率、生活成本压力，以及政府对资本利得税和负扣税政策的调整，都是导致房价下跌的因素。
从明年7月起，针对现有房产的50%资本利得税折扣和负扣税政策将被取消。休姆参议员在接受天空新闻采访时表示，这一下跌将影响“所有澳大利亚人”的财富。
她说：“如果你问人们，他们个人财富中有多少投在住房上，又有多少未来依赖于住房净值，他们会说，这是相当大的一部分。”
她指责工党“早就计划”让房价下跌，称政府的税改以及“由此带来的更大不确定性”导致了这一结果。阿尔巴尼斯此前则支持财政部的长期预测。根据这一预测，在工党税改生效后，房价仍将继续上涨，只是涨幅会放缓2%。
总理安东尼·阿尔巴尼斯坚持表示，政府的改革已经为购房者和投资者建立了“公平竞争环境”。他在接受澳大利亚广播公司采访时说：“好消息是，这个星期六和上个星期六一样，首次购房者来到拍卖现场时，不必再和那些想通过负扣税投资房产、并由纳税人为这些投资埋单的投资者竞争。”
阿尔巴尼斯随后驳斥了银行业的另一套测算。后者预测房价可能下跌最多10%。不过，他转而强调财政部作出的“严肃预测”。根据这一预测，“房屋价值仍会增长，只是会比没有这些措施时略低一些”。
他说：“你不能按天来评估房地产。你要看的是接下来会发生什么，而财政部已经做了这样的评估。”在被问及房价下跌时，住房部长克莱尔·奥尼尔对第七频道表示，主要因素是“利率走势”。
她说：“财政部在预算中对住房税改影响所作的测算显示，这些变化对可负担性的影响是温和的。”“也就是说，住房市场的增速会比原本情况慢大约2%，而这个市场在过去一年里的涨幅大约是8.6%。”
不过，誓言废除工党税改的联盟党指责政府在住房政策上出现了“三重失败”。影子总检察长迈克尔娅·卡什称，首次购房者、租房者以及市场信心都正遭到“冲击”。
卡什参议员说：“澳大利亚人相信了你们的承诺，他们竭尽所能买下住房，而由于你们的政策，这些房子的价值现在已经低于他们买入时的价格。你们实际上已经让住房市场崩盘了，而遗憾的是，这绝不值得庆祝。”
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