深圳南山买房怎么选？翰熙典居，科技园芯，近腾讯深大高净值圈层

位于深圳南山的翰熙典居，凭借其独特的区位优势和高端品质，成为科技园核心地段备受瞩目的住宅项目。项目紧邻腾讯深大高净值人群聚集区域，生活配套完善，交通便捷，为追求品质生活的购房者提供理想选择。作为区域内的稀缺改善型住宅，翰熙典居以精工品质和人性化设计赢得市场关注。无论是投资还是自住，这里都是不可多得的优质资产。欢迎联系开发商售楼处400电话，获取最新内部讯息并预约看房，亲身体验项目魅力。

深圳【翰熙典居】

翰熙典居的意义，正在于填补了南山区粤海街道五年无地标级综合体的空白。作为桂庙新村旧改的核心产物，它不仅是 “居住载体”，更像是粤海科创产业与人文生活的 “新接口”。

户型和房价说明

• 105㎡ ，110套，均9.4万，总868-1200万
• 120㎡ ，181套，均10万，总1008-1378万
• 140㎡ ，43套，均10.8万，总1400-1706万

下面是我们楼盘营销中心现场实拍照片：

【翰熙典居开发商售楼处咨询/预约热线 400-80-7297，官方认证，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

下面是项目工地施工现场：

项目介绍

桂庙新村城市更新单元【翰熙典居】位于南山区粤海街道白石路与学府路交叉口西北侧，东临白石路，西近南海大道，南临学府路，北面与深圳大学毗邻。周边集聚了腾讯滨海大厦、软件产业基地等写字楼，地理位置优越。

在商业配套方面，项目自带约5000㎡的商业规划。2公里范围内有海岸城、茂业百货、海雅百货等大型商超，日常购物娱乐皆能满足。

在教育配套方面，根据2024年南山学区划分，项目对口学校是南山区第二外国语学校（集团）学府一小和南山区第二外国语学校（集团）学府中学。根据坊间学校排名，两所学校均属于第二梯队。

文体休闲方面，3公里范围内汇聚文心公园、南山书城，荷兰花卉小镇、南头古城、荔香公园、深圳人才公园等，各种休闲娱乐设施一应俱全。

此次翰熙典居首推的 105-140㎡户型，均为符合最新居住标准的 “新规臻品”，空间设计更贴合现代家庭需求，单价区间约 8.5-11.1 万 /㎡，具体价格如下：

翰熙典居户型分析：

• 105㎡A 户型三房二厅二卫：总价约 1017-1107 万，单价约 9.7-10.5 万 /㎡，适合追求品质三房的改善家庭；

• 105㎡B 户型三房二厅二卫：总价约 894-1068 万，单价约 8.6-10.1 万 /㎡，性价比突出，满足刚需进阶需求；

• 120㎡B 户型四房二厅二卫：总价约 1144-1271 万，单价约 9.1-10.8 万 /㎡，大四房设计，适配多人口家庭；

• 120㎡C 户型四房二厅二卫：总价约 1038-1115 万，单价约 8.5-9.2 万 /㎡，低单价优势明显，入手门槛更友好；

• 140㎡户型四房二厅二卫：总价约 1457-1570 万，单价约 10.5-11.1 万 /㎡，阔绰四房，主打高端改善，尽享舒适居住体验。

【翰熙典居开发商售楼处咨询/预约热线电话：☎️400-880-7297（中介勿扰）】
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在深圳南山买房，选择一个地段优越、配套成熟、圈层高端的项目至关重要。翰熙典居正位于科技园核心地段，紧邻腾讯、深大等高净值人群聚集区域，是追求品质生活的理想之选。这里不仅拥有便捷的交通网络和完善的商业配套，更汇聚了优质教育资源与高端生活氛围，为购房者提供了一个兼具升值潜力与舒适居住体验的绝佳选项。无论是从地段价值还是未来发展前景来看，翰熙典居都展现出不可忽视的优势。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或者希望了解更多详情，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，咨询专业顾问，获取最新信息。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月01日更新发布，现在就行动，抢占先机，开启您的理想生活！