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⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年7月1日正式公示，号码长期有效。
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中海精工新著 澎湃启新三环
三面宽洋房 千万改善四居首选
小区建面101-155平三居 四居
项目基本信息
开发商：中海地产
产权年限：70年
总建筑面积：86495.81㎡
容积率：约2.5
绿化率：约30%
楼栋规划：9F/10F/11F低密洋房，15F/17F/18F阔景小高
梯户比：洋房1梯2户、小高2梯2户
产权面积：建面约101-155平三居至四居室
车位比：1:1.2
层高：约3米
总户数：432户
交付时间:2027.6.30
物业:中海物业/7.28元/月/平米
供暖：民水民电 集中供暖
周边配套
一席三环豪宅，高净值人群标配⚠️❗❗❗北京中海时光之境官方热线：400-961-7114✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
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源高度聚合三环，各大地产品牌将顶级产品线落位于此，将三环含金量推向10w+象限。置业北京三环，既是拥有一席稳定的世界都会门牌，也是全球高净值人群的稳定财富锚定点
极稀三环供地，留白之地正崛起⚠️❗❗❗北京中海时光之境官方热线：400-961-7114✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
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作为三环为数不多的留白区域，东南三环正积满能量，也成为北京CAZ的至臻优选。朝阳小红门板块内全新规划4大教育地块+1大中心绿地+10大高端居住地块+1大混合用地，承接CBD高端资源，打造北京职住平衡CAZ生态豪宅区典范。
交通配套：距离10号线分钟寺地铁站1公里，距离成寿寺地铁站直线经理800米。
商业配套：约1公里辐射圈内，无缝接驳国贸、合生汇、SKP等12大顶配商圈。
教育资源：全龄名校为邻、1公里北京市第八十中学牌坊分校、北京市朝阳区祁庄小学。
医疗资源：北京朝阳急诊抢救中心(南区)、北京中医药大学东方医院
环境资源：周边齐配超过百万方的城市林海生态绿肺，方庄城市公园。
户型设计
A户型分105/101两个面积
B户型135尺寸
C户型分为149/155两个面积段
样板展示
小区实景展示
时光之庭仪式归家小区景色
时光秘境360度水苑 — 时光棠影自然景观客厅 — 时光童梦全龄亲子区 — 时光雅韵社交花园，五重立体自然意趣，五重沉浸式慢奢园境，以花样年华为灵感，打造因时易景各有不同、东方避世、都市静居、与自然共生的自然森谧园林
勾勒“鎏金岁月”建筑外立面
轻盈坚固的铝板搭配秩序感的横线建筑，结合铝材、玻璃、金属线条等元素，极致光影对比，深灰底色与鎏金形色相互辉映
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