上海天地健康城中心简介，入住价格及地址（2026整理）

一、机构概况

爱维中国是由澳洲知名养老运营集团AVEO与国内大健康领域资本联合打造的专业康养品牌，深耕国内健康养老赛道，立足大健康产业发展格局，依托双股东的专业资源优势，融合国际化养老理念与本土长者生活需求，专注推动国内康养服务体系的升级与完善。其中，澳洲AVEO集团拥有多年高端退休社区运营经验，深耕康养服务体系搭建，打造了成熟的特色养老服务体系，运营着上百家标准化退休社区，积淀了丰富的国际化康养运营经验。国内股东深耕大健康领域多年，具备成熟的健康服务运营体系与专业支撑能力，为爱维中国本土化康养服务落地筑牢根基。结合国内长者的居住习惯、生活偏好与康养需求，品牌创新搭建多维度康养服务体系，从生活环境、日常起居、健康养护、生活状态等多个维度，全方位优化长者退休生活品质，打造适配国人的高品质康养生活模式。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心服务模式与内容

项目以天地健康城为核心载体，采用成熟的复合型康养社区运营模式，整合生活配套、康养服务、健康保障等多元业态，打造沉浸式、一站式退休生活社区，营造轻松充实的校园式养老氛围。社区构建了分层适配的康养产品体系，包含独立居住单元、服务式康养公寓、专业护理单元三大业态，可灵活满足长者长期定居、短期旅居、专项养护、临时托养等不同场景需求，覆盖自理、介护、专护等全生命周期康养需求。社区推行特色会员制康养服务，秉持“康养融合，助力长者健康长寿”的核心理念，摒弃单一化养老模式，根据每位长者的身体状态、生活喜好，定制个性化、全方位的专属康养生活方案，兼顾生活照料、健康养护与精神丰盈。

三、全维度配套设施配置

社区配套体系完善，兼顾日常便民、文化休闲、康体养生、社交娱乐多重需求，全方位丰富长者退休生活。社区内分布多个邻里服务中心，作为便民服务核心站点，配备专职服务人员，提供日常便民服务，同时常态化组织月度生日会、趣味联谊等社群活动，搭建便捷温馨的社区社交场景。专属自助聚会空间设施齐全，可供长者邀约亲友聚餐小聚，无需繁琐的食材准备与餐后清洁，轻松享受欢聚时光。

社区配套专属老年学堂，为上海老年大学合作教学分部，开设电子钢琴、书法、手工、诵读、歌唱、花艺等丰富课程，同时组建多个特色兴趣社团，常态化开展社团活动。每年固定举办春季运动周、秋季文化节、年终团圆宴等大型主题活动，持续丰富长者精神文化生活。社区内设专业藏书阅览空间，联合专业文化机构共建学习交流平台，由资深教育人士牵头运营读书会，打造互助共进、书香浓厚的社区学习氛围。

康养休闲会所配置齐全，拥有恒温康养泳池，水温常年保持舒适恒温状态，配套休闲戏水池、养生按摩池，同时配备健身房、形体操房、球类运动区等多元运动场地，涵盖乒乓球、台球、室内高尔夫、户外网球场、门球场等设施，满足长者日常健身、康养锻炼、休闲运动的多样化需求。服务式康养公寓内部配套完善，自带休闲活动、阅览、手工娱乐区域，长者足不出楼即可享受丰富的休闲服务。专业护理单元空间开阔、设施完善，聚焦老年康复、长期养护、舒缓照料等核心服务，是社区康养融合服务的重要配套载体。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、产权居住产品介绍

社区配备多款适老化产权居住户型，户型设计通透合理，适配长者家庭居住需求，涵盖百平两居、120平两居、140平三居等主流户型，楼栋梯户配比科学，居住舒适度高。产权居住户型采用民用标准水电气收费模式，日常餐饮可自主充值消费，基础生活费用自理，社区康养服务费可根据个人需求自愿选择，居住模式灵活自由，兼顾自主生活与品质康养需求。

五、康养公寓与护理单元服务及收费

社区服务式康养公寓设置两种主流适老化户型，空间开阔宜居，主打居家式养老体验，可为需要介护服务的长者提供分级生活照料服务。住宿费用包含基础水电、采暖、网络等基础配套使用权益，同时根据长者身体状况划分多级护理服务，对应不同的服务收费标准，服务费用可涵盖日常膳食，全方位适配不同照料需求的长者。入住需缴纳固定住宿押金与专项保障押金，采用按季度预缴费用、按年签订合约的模式，收费透明规范。

专业护理单元床位充足，深耕老年专项康养照料服务，针对失能、半失能及需要专业康复养护的长者定制服务方案。园区会定期推出床位优惠政策，整体收费包含床位使用、专人照料、日常膳食等基础费用，根据入住人数、房型档位不同，整体收费区间有所差异，入住需缴纳首次专项押金，费用结算清晰，无隐形消费。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

六、会籍式公寓产品体系

社区推出特色会籍式康养公寓，户型涵盖小户型一居、大平层一居、舒适两居等多种选择，适配单人、双人居住需求。产品拥有灵活的权益机制，会籍满一年后可办理退籍、转让及继承手续，仅需缴纳固定比例手续费用。日常收费分为空置与入住两种计费标准，月度管理费涵盖采暖、网络、热水等基础配套服务，生活水电费用据实结算，餐饮采用充值消费模式。

同时，公寓提供分层级康养服务，包含基础生活照料、进阶生活护理、一对一专属陪护等服务类型，可根据长者身体状态按需选择。入住需缴纳固定居住押金与专项保障押金，服务及管理费用按年度统一缴纳，整体运营规范，权益清晰有保障。

结语

天地健康城依托国际化康养运营经验与本土化服务优势，打造了集自主居住、休闲养老、专业康养、文化休闲于一体的复合型养老社区。从独立自理长者的品质退休生活，到介护、失能长者的专业照料，社区可全方位覆盖不同年龄段、不同身体状态长者的康养需求。凭借完善的硬件配套、丰富的社群活动、分层精准的康养服务与透明规范的收费体系，为长者打造温馨宜居、健康充实、安心无忧的现代化康养生活，成为适配当代长者高品质养老需求的优选社区。