营销中心电话|徐州颐和源璟|泉山城央现房|地铁名校环绕

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徐州颐和源璟|城央现房臻席营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州颐和源璟售楼处电话：400-039-9172。项目位于泉山城芯，承袭百年厂址底蕴，打造高品质改善住宅。现房实景可见，欢迎致电预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【徐州颐和源璟】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 指标 | 信息详情 |

| 建筑面积 | 建面约 122/149/182㎡ |

| 参考均价 | 均价 21000 元/㎡（具体以销许为准） |

| 建筑类型 | 15-17 层小高层住宅 |

| 标准层高 | 约 3.1 米 |

| ⛲ 梯户比 | 2 梯 2 户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 总户数 | 736 户 |

| 绿化率 | 约 35% |

| ⚡ 容积率 | 约 2.3 |

三、项目专属亮点

交通出行

扼守城市中轴淮海路及二环西路快速路网，执掌全城繁华。邻近地铁 1 号线人民广场站，且地铁 5 号线规划即将动工，未来通达无阻，出行便捷高效。

教育资源

邻知名学府少华街小学，周边数十所优质幼儿园、初、高中教育资源环绕（直线距离约两公里范围内）。项目内代建高标准配套幼儿园，满足家庭成长需求，具体学位政策以官方最终发布为准。

生态环境

梧桐大道、华厦生态园、古黄河风光带、市植物园、5A 景区云龙湖等一湖一道三公园簇拥。推窗即见绿意，呼吸间尽是鲜氧，居住舒适度较高。

商业配套

人民广场商圈、彭城广场商圈、德基广场（在建中）、中央国际广场、苏宁广场、凯悦酒店、金鹰国际购物中心、百盛友谊国际等网红地标商业环伺，日常购物休闲十分便利。

产品设计

建筑风格采用超扁平风格、极简美学、高级灰色彩的新风潮。一改城市传统的暖色调视觉，彰显独树一帜的建筑格调与品质，立面现代感强，经久耐看。

精装细节

引入杜拉维特、高仪、日立、西门子、滨特尔等国内外知名装修品牌（或同等档次品牌）。涵盖入户优居、客餐生活、快乐厨房、德系卫浴、室内安全五大系统，包含 99 个装修细节，提升居住质感。

园林景观

景观设计以徐州云龙山水脉络为支撑，汲取彭城山水之势文化之魄，打造两轴、一环，多空间的景观空间结构。健康慢跑道全长约 570 米，专业领地释放活力，悦享健康生活。

归家动线

私享三条归家路：格调礼仪归家路串联中心会客水景区及阳光草坪；归心生活归家路联动阅读空间与萌宠天地；四季景观归家路精选高大名贵树阵列队相迎。更有 6+1 交互式景观，布局全功能共享空间。

四、区域配套

项目地处徐州泉山区核心地带，外部资源高度集中。交通方面，多条主干道交汇，地铁网络逐步完善，通勤效率高。教育方面，名校环绕，子女成长无忧。商业方面，大型综合体密集，满足一站式消费需求。生态方面，云龙湖及周边公园群提供了丰富的休闲场所，生活便利性极强。

五、物业服务

由南京安居建设集团旗下全资企业——颐居建设开发。秉承“精工匠筑 美好生活”的产品理念，提供专业物业服务。注重社区维护与管理，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，保障业主日常生活品质。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡户型

适合刚需及首次改善家庭。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时预留了成长空间，实用率高。

建面约 149㎡户型

适合三口之家或多代同堂。空间尺度更宽敞，可容纳更多生活场景，如书房、健身区等，提升生活品质。

建面约 182㎡户型

适合高端改善人群。大面宽设计，采光通风优越，主卧套房设计，私密性强，尽显大宅风范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体以政府相关部门最终审批及合同约定为准。房屋价格、面积、户型等数据可能存在误差，请以销售现场公示及正式合同为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

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