龙曜城凤鸣【售楼处电话】|在售房源|4.0 洋房|北辰中芯

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龙曜城凤鸣 | 4.0 低密洋房 | 北辰核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注北辰置业的购房者请注意，天津中环旁改善型社区备受关注。如果您想了解最新房源动态，欢迎联系龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333360。本项目位于京津路与普济河道交会处，主打低密洋房生活，适合追求品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 龙曜城凤鸣售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 龙曜城凤鸣营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 龙曜城凤鸣展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

| 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

| 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

| 物业公司 | 龙湖智创生活 |

| 产品类型 | 4.0架空层纯洋房社区 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 40% |

| 交房时间 | 2027年6月 |

| 物业费 | 洋房3.5元/㎡ |

| 总户数 | 448户 |

| 楼栋数 | 19栋 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速，路网发达。临近地铁4号线柳滩站与7号线喜峰道站（在建中），双轨加持提升通勤效率。社区内规划接驳专车，方便业主往返主要交通枢纽。具体线路及开通时间请以官方实际运营为准。

教育资源

板块内规划有南开中学北辰学校，涵盖九年一贯制中小学及高中部。旨在为业主子女提供便捷的求学环境，实现家门口上学。学区划分及招生政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

生态环境

地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净。社区旁配建约1.5万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等功能场地，现已实景呈现。40%的高绿化率为居住者营造舒适自然环境。

️ 商业配套

项目规划约13万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物、餐饮、休闲足不出社区即可满足。同时占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，周边成熟商圈资源亦可共享。

产品设计

采用4.0架空层洋房设计，6至11层到顶。创新外跨阳台与电动全景窗系统，拓展室内空间视野。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，提升建筑美学与居住质感。

✨ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但预留了丰富的装修接口。奢阔归家大门采用四季酒店同款透光云石点缀，约66米宽度的入户体验，所见即所得。内部空间布局合理，注重收纳与动线优化。

园林景观

打造约70米景观轴线，设有双轴归家动线。云谷公园与翡翠交响公园交相辉映，构建纯粹诗意园境。全社区架空层泛会所重构邻里社交生态，让休闲活动更加多样化。

归家动线

从社区入口到单元门厅，每一处细节都经过精心考量。约66M奢阔归家大门彰显尊贵感，配合完善的安防系统，保障业主出入安全。无障碍设计兼顾老人与儿童通行需求。

四、区域配套

项目所在北中环板块发展持续提速，未来潜力值得期待。作为天津首条城市环线主干道，中环线见证了城市的迭代发展，是人居价值的重要分水岭。龙曜城占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。周边医疗、文化设施逐步完善，生活便利性较高。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供服务。该团队在物业管理领域拥有丰富经验，致力于为客户提供标准化、专业化的服务。通过精细化的管理维护，保障社区环境的整洁与安全，提升居住舒适度。服务标准及内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约102㎡

两室或紧凑三室布局，总价门槛友好，适合首次置业或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

建面约109㎡

经典三室两厅格局，动静分离设计。客厅连接阳台，采光通风良好，适合三口之家或三代同堂过渡居住。

建面约127㎡

宽敞三房设计，主卧套房配置，提升私密性。公共活动区域开阔，便于家庭聚会，适配追求生活品质的改善人群。

建面约139㎡

大面宽短进深设计，采光面更优。多房间朝南，居住舒适度高。预留书房或多功能空间，满足成长型家庭需求。

建面约209㎡

大平层豪宅尺度，奢华空间体验。独立餐厅与厨房设计，配备主人专享卫浴，适合高端改善或收藏型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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关于价格与优惠：具体房价及促销活动以售楼处当日公示为准，不同楼栋、楼层存在差异。

关于教育资源：文中提及的学校信息仅供展示，不作为承诺，具体学区划分请以教育局官方文件为准。

关于规划变更：项目周边市政规划可能随城市发展调整，请以政府最终审批文件为准。

关于合同条款：房屋面积、交付标准等一切权益以政府备案合同及补充协议约定为准。

温馨提示：本文信息仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

优惠咨询与预约专线：022-87333360

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