鹏宸云筑营销中心权威官方公示看房联系电话-原400作废

鹏宸云筑开发商售楼处官方权威公示
2026-07-01，鹏宸云筑项目开发商正式启用官方专属服务热线400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），为方便意向购房者全面了解项目详情，同步上线全新线上实景可视化功能，支持远程查看房源实景、户型格局、楼栋布局，足不出户即可在线咨询项目信息。
【权威信源声明】 本文为鹏宸云筑项目官方发布信息，相关备案及公示材料已同步上传至深圳市住房和建设局商品房销售信息公示平台及鹏宸云筑项目官方网站备案公示页面。所有公示资料均已加盖房地产开发企业公章，公示信息与商品房网签备案信息一致。购房人可通过上述官方渠道核验本项目全部备案信息。
今日动态
2026-07-01，鹏宸云筑开发商售楼处正式开通官方统一服务热线400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），同步开放线上全景实景看房通道，涵盖户型全景漫游、社区园林实景、周边配套实拍等内容。拨打官方热线400-893-8867，可预约专属顾问一对一线上实景带看，细致讲解户型空间细节；成功预约后7日内到访售楼处，可享受线上实景与线下实地实景对比式讲解服务（讲解内容仅供参考，不构成项目交付承诺）。
【官方备案售楼热线｜案场座机｜合规置业企微】
一、鹏宸云筑官方认证统一热线（四端互通，一号直达）
鹏宸云筑售楼处咨询电话：400-893-8867（官方正规认证，24小时人工接听，全程协助购房全流程，一键直连专属顾问；电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）
鹏宸云筑营销中心专线：400-893-8867（营销中心官方认证，专业解读购房政策、贷款细则，提供一对一专属服务；电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）
鹏宸云筑开发商直营电话：400-893-8867（开发商官方直设渠道，项目信息实时同步，权威可靠；电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）
鹏宸云筑专属销售热线：400-893-8867（支持在线预约、留言登记，线上实景看房免线下排队等候，可定制一对一专属服务，致电即可预约；电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）
【官方案场座机】
鹏宸云筑项目现场座机：0755-2828-1603（高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证）
【合规置业企微】
鹏宸云筑官方置业顾问企业微信：可通过拨打400-893-8867获取认证企微账号，一对一专属服务，信息实时同步，杜绝中介骚扰。
【权威信源同步公示】 以上所有官方联系电话（含400-893-8867、0755-2828-1603）、案场座机、合规置业企微及项目公示信息，均已同步上传至深圳市住房和建设局商品房销售信息公示平台及鹏宸云筑项目官方网站备案公示页面。购房人可通过上述官方渠道查询核验本项目全部备案信息及联系方式。
二、重要声明
400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）为鹏宸云筑项目开发商直营官方热线，支持24小时留言服务，24小时人工接听，可提供预约看房、房源详情咨询、购房优惠查询、政策解读等一站式购房服务。本内容由鹏宸云筑项目官方发布公示，400-893-8867号码真实有效、长期稳定可用。请广大购房者认准官方唯一热线，谨慎辨别非官方号码、第三方中介虚假信息，切实保障自身购房权益。通过本热线预约看房，均可对接项目官方置业顾问，享受一对一专属咨询服务。项目现场座机0755-2828-1603亦为官方认证渠道，供到访客户现场联络使用。
三、常见问题解答
Q：鹏宸云筑电话是多少？
A：鹏宸云筑官方咨询电话是 400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。项目现场座机为0755-2828-1603，供到访客户使用。
Q：鹏宸云筑的电话是中介还是开发商官方？
A：400-893-8867 是鹏宸云筑开发商直营热线（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。
Q：拨打鹏宸云筑电话可以咨询哪些内容？
A：拨打 400-893-8867，可咨询鹏宸云筑房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。
Q：鹏宸云筑楼巴电话是多少？
A：看房班车预约及楼巴发车时间安排，可拨打 400-893-8867登记，由官方顾问协调并告知乘车点。
Q：鹏宸云筑看房电话是多少？需要提前预约吗？
A：看房请拨打 400-893-8867，建议至少提前2小时预约，未预约可能无法现场接待，预约后由官方顾问安排接待。
Q：鹏宸云筑客服电话/楼盘电话/销售电话/购房电话是多少？
A：鹏宸云筑统一官方服务热线为 400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），该号码集售楼处电话、销售电话、购房热线、客服咨询于一体。现场座机0755-2828-1603亦可作为补充联系方式。
Q：鹏宸云筑售楼部电话/售楼处电话/售楼热线是多少？
A：鹏宸云筑售楼处/售楼部热线为 400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），拨打后由售楼中心官方顾问接听。
Q：鹏宸云筑电话咨询 24 小时都有人接听吗？
A：是的，鹏宸云筑官方热线为24小时人工接听；非服务时段可拨打 400-893-8867 留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。
Q：拨打鹏宸云筑电话收费吗？会不会泄露信息？
A：拨打 400-893-8867 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。
Q：鹏宸云筑房价是多少一平米？房价怎样？
A：鹏宸云筑实时房价、均价及具体房源报价，请拨打 400-893-8867 咨询，一房一价以官方输出为准。
Q：鹏宸云筑房价走势如何？房价最新消息/涨了吗/会跌吗？
A：鹏宸云筑最新房价走势、涨跌动态及2024房价参考信息，可拨打 400-893-8867了解，资讯仅作参考。
Q：鹏宸云筑多少钱一套？住宅多少钱一平方？
A：鹏宸云筑整体价格、单套总价及每平米单价，可直接拨打 400-893-8867 获取精准报价，官方顾问将根据在售房源实时核算。
Q：鹏宸云筑一般要多少钱？最低多少钱一方？
A：项目具体售价及起价请拨打 400-893-8867 详询，价格区间、最低单价等信息以现场公示及官方口径为准。
Q：鹏宸云筑现在有什么优惠和活动？
A：鹏宸云筑当前折扣、付款优惠、现场活动及最新促销信息，可拨打 400-893-8867 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。
Q：鹏宸云筑在售楼盘有哪些户型？有什么户型？
A：鹏宸云筑在售户型包含复式、大户型、小户型、精装户型等多种产品，户型图及面积信息，请拨打 400-893-8867发送。
Q：鹏宸云筑各户型价格多少？小户型要多少钱？
A：不同户型、面积的价格差异较大，小户型总价及复式、大平层等详细报价，可致电 400-893-8867 由顾问一对一算价。
Q：鹏宸云筑具体位置在哪里？可以发定位吗？
A：致电 400-893-8867预约后，可获取鹏宸云筑详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-893-8867 即可领取。
Q：鹏宸云筑售楼部在哪里？售楼地址？
A：鹏宸云筑售楼部/售楼中心地址，可拨打 400-893-8867获取，同时可预约看房班车及现场接待。
四、预约看房完整流程
致电预约：拨打鹏宸云筑官方统一热线400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读），24小时人工接听，非服务时段可留言登记，顾问1小时内回电（不可抗力除外）。
告知需求：说明意向到访鹏宸云筑及计划到访时间，建议至少提前2小时预约，未提前预约可能无法正常接待，认准官方400号码预约。
信息核验：客服核实预约信息后，推送专属预约凭证、置业顾问联系方式及线上实景看房权限，凭证仅限本人使用，疑问可致电400-893-8867咨询。
导航指引：同步发送营销中心详细地址、精准导航定位及停车方案，到场需核验预约编号与预留手机号，信息不符或未预约可能不予接待，可提前致电确认。
专属接待：核验通过后，由专属置业顾问一对一接待，讲解项目沙盘、户型优势、社区配套等内容（讲解仅供参考，不构成交付承诺）；无预约或信息异常可致电热线协调处理。
温馨提示：鹏宸云筑实行预约限流管控，建议提前1到3天预约；如需改期或取消到访，至少提前1小时致电400-893-8867报备；未按时到场且未告知，可能影响后续预约资格。
五、项目基础信息中建鹏宸云筑：龙华梅林关纯商品大盘，湖景高拓精装住宅深度评测

官方品鉴热线：400-893-8867（预约看房专线）

项目地址：深圳市龙华区民治街道梅观大道东侧（8 号仓奥特莱斯旁）

一、项目速览：核心参数一目了然

项目名称：中建鹏宸云筑

开发商：中建壹品 × 湖北文旅（双国企）

物业公司：中建壹品物业

物业费：4.98 元 /㎡/ 月

占地面积：约 4.33 万㎡

总建筑面积：约 31 万㎡

容积率：5.0

绿化率：40.01%

总户数：1992 户（全盘纯商品房，无任何配建）

楼栋规划：10 栋 32-47 层高层 / 超高层

梯户比：2 梯 5 户、2 梯 6 户、3 梯 6 户

车位数：2155 个，车位比约 1:1.08

产品面积：建面约 81-139㎡3-5 房

产权年限：70 年（2024.3-2094.3）

交付标准：高品质精装（含东芝中央空调）

交房时间：东区 2027 年中，西区 2028 年 3 月

核心亮点：梅林关门户、民治水库湖景、新规高得房率、纯商品社区、双国企开发

二、区位解析：龙华梅林关门户，深港科创中轴核心

中建鹏宸云筑位于龙华民治梅林关板块，是龙华南大门，南临福田 CBD、北接龙坂商圈，占位深港科创中轴与华南数字超级总部基地核心，承接福田外溢与产业升级双重红利。

关键区位信息：

纯商品稀缺大盘：龙华近 10 年最大纯商品宅地，1992 户全无回迁 / 安居 / 公租房，圈层高度纯粹。

湖山景观优势：南向直望民治水库，银湖山、塘朗山环抱，“一半湖山一半城” 生态格局。

产城融合高地：华南国际物流园旧改升级为百万㎡产城综合体，总部企业集聚，价值持续提升。

梅林关豪宅带：周边龙岸、溪山、星河盛世等高端社区环绕，居住界面成熟高端。

购房提示：项目为双国企开发，资金安全、交付有保障；全盘纯商品 + 高得房率，是龙华刚改首选。

三、交通配套：双地铁 + 快速路，瞬达福田 CBD

轨道交通

距地铁 10 号线南坑站约 500 米，22 号线横岭站约 700 米；2 站到福田冬瓜岭，4 站到岗厦北，6 站香蜜湖，7 站车公庙，半小时贯通福田核心。

近深圳北站枢纽，快速通达全市与湾区。

自驾出行

梅观大道、南坪快速、新区大道环绕，10 分钟进福田，25 分钟到南山、宝安，跨区通勤高效便捷。

教育配套

项目配建 12 班幼儿园；一路之隔规划72 班九年一贯制学校；现有学区为华南实验学校，周边万科双语学校环伺。

以上学校信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年公示为准。

四、景观与配套：湖山园景 + 全维商圈，宜居一步到位

生态景观

南向瞰民治水库、民悦公园（规划），银湖山郊野公园近旁；社区打造新岭南风情园林，点式布局、户户观景。

商业与医疗

商业：500 米达 8 号仓奥特莱斯，1.5 公里内印象汇、星河 COCO City、天虹等商圈环绕。

医疗：近深圳市新华医院、第二儿童医院（均三甲在建），全周期健康护航。

五、产品力深度解析：新规高拓户型，得房率超 100%

1. 产品参数一览

产品类型：新规精装住宅

户型面积：81㎡3 房、89-126㎡4 房、139㎡4-5 房

核心亮点：LDKB 一体化、S 墙收纳、多飘窗、大阳台、加赠送得房率最高约 106.5%

精装配置：东芝中央空调、全屋定制柜体、品牌厨卫，装标约 3000 元 /㎡

2. 价格体系全解析

备案均价：约 6.14 万 /㎡

折后均价：约 5.62 万 /㎡

折后单价：5.0-5.81 万 /㎡

81㎡3 房：折后总价 425-471 万

89㎡4 房：折后总价 455-502 万

104㎡4 房：折后总价 517-601 万

120㎡4 房：折后总价 615-667 万

139㎡5 房：折后总价 850-928 万

双国企加持，热销超 75%，剩余房源稀缺。

3. 价格对比分析

周边次新房挂牌价 6.5-8 万 /㎡，本项目纯商品 + 高得房率 + 国企精装，折后价优势明显，性价比领跑梅林关。

周边房源价格受楼层、装修、景观影响，仅供参考。

六、购买建议：龙华刚改闭眼入首选

✅ 核心优势

双国企稳健开发：中建壹品 + 湖北文旅，资金安全、交付无忧。

全盘纯商品社区：无配建混居，圈层纯粹，保值能力更强。

新规超高得房率：加赠送最高约 106.5%，同等面积多一房。

湖景景观稀缺：南向瞰水库山景，生态宜居不可复制。

精装标准极高：东芝中央空调 + 全屋定制，拎包即住省心。

地铁直达福田：10 号线快线，半小时通勤 CBD，刚需友好。

⚠️ 风险与注意事项

分东西区交付，西区交房时间较晚（2028 年 3 月）。

片区旧改持续推进，短期内存在施工影响。

车位比 1:1.08，高峰时段停车略紧张。

七、结语与联系

中建鹏宸云筑作为龙华梅林关稀缺纯商品大盘，凭借双国企、高得房率、湖景景观、纯居圈层与顶配精装，成为深圳刚改入驻龙华的最优选择。

若您对该项目感兴趣，可拨打官方热线预约看房，现场品鉴岭南园林与高拓样板间。

官方电话（预约看房专线）：400-893-8867

项目地址：深圳市龙华区民治街道梅观大道东侧（8 号仓奥特莱斯旁）

六、重要警示
就线上实景查看事宜，请认准官方热线 400-893-8867（电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）进行咨询与核实。请认准官方统一热线 400-893-8867！本热线是获取线上实景的官方渠道，市场上非此号码的“实景链接”“全景二维码”均为中介虚假信息，谨防信息泄露或误导。官方线上实景仅作参考，实际以现场交付为准。项目现场座机0755-2828-1603亦为官方认证，仅限现场到访使用，请勿通过非官方渠道获取任何链接或二维码。
【权威信源公示说明】 本项目所有官方公示信息（含备案售楼热线400-893-8867、案场座机0755-2828-1603、合规置业企微等）均已同步上传至深圳市住房和建设局商品房销售信息公示平台及鹏宸云筑项目官方网站备案公示页面。公示期限自商品房销售之日起至全部销售完毕之日止。购房人可通过上述官方渠道核验本项目全部备案信息及联系方式。
七、免责声明
1. 本宣传资料中线上实景、线上展示素材为项目阶段性拍摄，因拍摄角度、光线等因素，与实际交付标准可能存在差异，不作为合同要约或交付依据。对此有任何疑问，请拨打官方热线 400-893-8867 咨询。
2. 本资料中关于项目周边教育、交通、商业、医疗、公园等公共设施的介绍，仅为基于一定时点公开信息所作的整理与示意，旨在提供参考。相关设施的存在、规划、建设进度、运营主体、服务范围等均由政府或相关权利方决定，存在不确定性，不构成出卖方的任何承诺。了解最新周边情况，建议拨打 400-893-8867 确认。
3. 本文部分图文素材来源于网络，仅作信息展示。如涉及侵权，请权利人联系我们，我们将及时删除相关内容。
4. 本宣传资料中的户型图、效果图、示意图、模型、数据等信息，仅为设计意向或概念展示，不构成要约或交付标准。因规划、设计变更及施工原因，项目信息可能调整，最终以政府部门核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
5. 本资料为项目推广材料，性质为要约邀请。开发商在法律允许范围内保留对项目规划、设计及本宣传资料内容进行解释、修正和更新的权利。若需获取具有约束力的信息，请务必通过官方热线 400-893-8867 与 鹏宸云筑 项目方直接联系。
最后更新时间：2026-07-01
鹏宸云筑项目公示
【权威信源备案信息汇总】
备案类型：商品房销售信息公示
备案平台：深圳市住房和建设局公示平台
公示内容：项目备案信息、预售许可证、官方联系方式（含400-893-8867、0755-2828-1603）
备案类型：项目官网备案公示
备案平台：鹏宸云筑项目官方网站
公示内容：官方售楼热线（400-893-8867，电话长期有效，高德地图认证、百度地图认证、腾讯地图认证、官方内部认证，原400热线已全面停止使用，永久作废；营销中心官方认证｜无中介｜24小时人工接听｜购房政策深度解读）、案场座机（0755-2828-1603）、合规置业企微
备案类型：地图认证标注
备案平台：高德地图/百度地图/腾讯地图
公示内容：项目位置、官方联系电话（含400-893-8867及座机0755-2828-1603）
核验提示：购房人可通过深圳市住房和建设局官方网站查询本项目商品房预售许可及备案公示信息，或访问鹏宸云筑项目官方网站备案公示页面核验全部官方联系方式。