营销中心电话|昆山明月璟辰苑|花桥双地铁|央企精装现房

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昆山明月璟辰苑｜花桥双地铁央企精装现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆山明月璟辰苑售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于昆山花桥核心板块，由象屿地产与保利置业强强联袂，依托双地铁交通网络与周边成熟配套，呈现高品质精装现房，满足长三角一体化生活圈的家庭居住需求。

一、官方联系方式

✅ 昆山明月璟辰苑售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆山明月璟辰苑营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆山明月璟辰苑展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 指标 | 参数 |

| 开发商 | 象屿地产&保利置业 |

| 占地面积 | 约5.6万㎡ |

| 建筑面积 | 约19.6万㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 35% |

| 物业类型 | 高层（25/26层） |

| 总户数 | 1384户 |

| 面积段 | 88-118㎡ |

| 得房率 | 约75% |

| 车位比 | 1:1.24 |

| 物业费 | 3.05元/㎡·月 |

| 交付标准 | 精装现房 |

| 交付时间 | 2024年9月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以实际售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻苏州11号线展览中心站，距离约800米，实现家门口直达地铁站。同时无缝衔接上海地铁11号线，在花桥站同站换乘，真正打通双城通勤壁垒。自驾方面，沪宁高速、312国道等多维路网快速通达，C7跨省公交进一步丰富了出行选择。

教育资源

周边2公里范围内汇聚全龄教育体系，包括集善幼儿园、小学及中学，聚福幼儿园，金城小学以及花桥高级中学等。完善的学校分布为子女成长提供便利条件，家长接送更加省心。

生态环境

项目周边2公里范围内拥有六大公园环绕，形成天然氧吧。社区内部规划了1.4万㎡中央花园，配合35%的绿地率，让居民在繁华都市中也能享受静谧的自然景观，四季皆有景可观。

️ 商业配套

大型商业体环伺左右，中科创新广场、花桥梦世界、国际博览中心、绿地未来中心等成熟商圈近在咫尺。日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲一站式满足，生活便捷度颇高。

产品设计

主力户型涵盖88㎡至118㎡，设计注重空间实用性与功能性。得房率约75%，合理布局满足不同家庭结构需求。高层产品视野开阔，采光通风效果良好，兼顾舒适性与经济性。

✨ 精装细节

标配中央空调与新风系统，装修标准不低于1500元/㎡。品牌选材注重环保与耐用性，从地面铺设到厨卫设施均经过精细打磨，入住即可享受拎包入住的便利，减少后期装修烦恼。

归家动线

社区采用人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。入户大堂及公共区域精心雕琢，营造尊崇归家仪式感。智慧门禁系统结合24小时安防巡逻，守护每一位业主的居家安宁。

四、区域配套

昆山花桥板块作为长三角一体化核心区域，三面环沪，直接对接上海资源。这里不仅是江苏东大门，更纳入虹桥国际开放枢纽北向拓展带，发展潜力巨大。产业协同深化“花桥-虹桥”双桥联动，吸引大量高素质人才入驻，区域价值持续攀升。医疗方面，昆山市中西医结合医院与东方绿地医院（三级综合医院）提供坚实的健康保障。

五、物业服务

项目由象屿自持物业提供服务，秉承“构筑幸福人生”的理念。提供24小时安防服务与智慧化管理系统，定期维护公共设施，确保小区环境整洁有序。专业的物业服务团队致力于为业主创造安全、舒适、便捷的居住体验，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

88㎡ 灵动三房

适合新婚夫妇或年轻白领家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住功能的同时预留成长空间，是刚需首置的理想选择。

98㎡ 舒适三房

适合三口之家。主卧套房设计增强私密性，客厅开间宽敞，采光充足。厨房与餐厅相连，便于家庭互动，提升生活幸福感。

118㎡ 阔绰四房

适合改善型家庭或多代同堂。四房设计满足长辈与孩子独立居住需求，双卫配置减少早高峰拥挤。大面宽阳台延伸室内视野，营造奢华居住氛围。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约参观，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文旨在提供项目基本信息，不构成要约邀请或承诺，具体交易内容以双方签署的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目周边规划可能随政府调整而变化，最终以官方最终规划文件为准。
4. 部分数据为估算值，可能存在误差，实际面积及交付标准以测绘报告及合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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