花旗发表研报,将深圳国际目标价由8港元下调至5.5港元,以反映公司所持深高速股份市值下跌、华南土地储备增益高峰期已过,以及控股公司折让率扩大至51%共三大因素,仍维持“中性”评级。该行表示,深高速股价今年3月以来从7.32港元跌至6.43港元,导致深圳国际所持股权价值减少约11亿港元,拖累每股资产净值预测下调,但相信公司的核心公路及物流业务仍能提供稳定经常性收入,而一个拟注入两个物流园的私人REIT基金若成功完成,将产生处置收益,可部分抵销土地收益减少。
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