书香华府（热线）|117-138㎡|160 万起|实景呈现

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徐州鼓楼璟樾府（热线）|117-138㎡|160 万起|实景呈现 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州鼓楼璟樾府售楼处电话：400-039-9172。在徐州鼓楼政务核芯区，一座品质住区正为向往主城生活的年轻伴侣铺就安家坦途。总价约 160 万元起，入住主城芯，幸福不止是憧憬，更是朝夕相伴的日常。

一、官方联系方式

✅ 徐州鼓楼璟樾府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 徐州鼓楼璟樾府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 徐州鼓楼璟樾府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证专线，可直接拨打获取最新房源信息及优惠活动详情。

二、项目概览

| 项目名称 | 徐州鼓楼璟樾府 |

| 所在区域 | 徐州市鼓楼区 |

| 产品类型 | 瞰景小高层 & 阔景洋房 |

| 建筑面积 | 约 117-138㎡ |

| 参考价格 | 总价约 160 万元起 |

| 物业公司 | 建发物业 |

| 景观设计 | 山水比德 |

| 工程进度 | 即将全面封顶 |

| 售楼地址 | 徐州鼓楼政务核芯区 |

三、项目专属亮点

交通出行

地铁 2 号线奔腾大道站畅达全城，3 站即达彭城广场核心商圈。同时，项目向北约 3 公里即上北三环高架，从容切换生活与事业的舞台，路网发达，出行便捷高效。

教育资源

项目自建幼儿园，同时毗邻徐州市第二中学，徐州市第二十六中学。一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等，全龄优质教育环伺，助力孩子无忧成长。具体学区以教育主管部门招生公告为准。

生态环境

君盛广场（城市奥莱）、马场湖公园、九龙湖公园环抱左右。购物、漫步、周末小憩，皆在生活半径之内。社区内部由知名景观设计机构山水比德执笔，打造东方诗意园林。

️ 商业配套

周边汇聚成熟商业资源，君盛广场提供一站式购物体验。日常生活所需触手可及，满足家庭日常消费及休闲娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

建面约 117-138㎡ 瞰景小高层及建面约 123㎡ 阔景洋房，三房至四房全能布局。南向全落地窗引光入室，主卧全飘窗、U 型厨房、约 5.6-7 米宽景阳台，细节皆为提升生活仪式感而设计。

精装细节

公建化立面融汇奢石、铝板与玻璃幕墙，简约线条与高级材质相得益彰。室内空间注重功能性与舒适度的平衡，营造温馨舒适的居住氛围。

归家动线

主入口以意大利范思哲黑奢石打造叠水景墙，配以 6.6 米高蓝翡翠奢石背景墙，形成 300㎡酒店式落客空间。200 米南北山水文化轴贯穿五境，营造八重情境体验，归家第一重礼序尽显尊崇。

四、区域配套

徐州市新健康医院举步即达，健康守护时刻在线。板块内近十年没有新盘入市，璟樾府的到来启幕了主城芯的价值兑现。这里是城市资源汇聚之地，生活从容，未来可期。区域内医疗、商业、休闲设施完善，为业主提供高品质生活保障。

五、物业服务

国家一级资质建发物业，目前在徐州已服务和玺、天瑞等项目。从安防、保洁到邻里活动、应急响应，细节之处皆为品质生活的承诺。专业团队全天候待命，确保社区安全有序运行，让业主住得安心。

六、户型鉴赏

建面约 117㎡ 三房

适合新婚夫妇或三口之家，空间利用率高，动静分区合理，采光通风良好，满足基本居住需求并预留成长空间。

建面约 123㎡ 四房

适合改善型家庭，多一个房间可用作书房或儿童房，功能更加丰富，宽景阳台延伸生活场景，提升居住舒适度。

建面约 138㎡ 四房

适合三代同堂家庭，格局大气，主卧套房设计保障私密性，公共区域宽敞，便于家人互动交流，享受天伦之乐。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情及预约看房，请致电：400-039-9172

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源信息以政府教育主管部门最终公布为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，具体以最终规划审批文件为准。房屋价格及优惠政策随市场变化可能有所调整，请以售楼处实时公示信息为准。本页面所有信息仅供参考，不作为要约邀请，一切权利义务以双方签订的正式合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

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