复星清水湾项目正式动工 邵氏片场旧址新生，打造历史、文化、科技与健康融合的城市新...

2026年6月29日，“复星清水湾大型综合发展项目”（简称“复星清水湾项目”或“项目”）举行奠基仪式，标志着历经多年精心规划，项目顺利进入建设阶段。

复星清水湾项目位于清水湾银影路，地处曾被誉为 “东方好莱坞” 的邵氏片场旧址。

香港清水湾邵氏片场旧址

复星清水湾项目效果图

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2014年，复星看好香港长期发展前景，取得清水湾地块并深耕投入，十二年间，始终以耐心与诚意推动这一地标项目，稳步推进各项开发进程。今日项目正式动工，体现了复星对香港市场的长期承诺。

复星国际董事长郭广昌（左五）、复星国际联席董事长汪群斌（左四）、复星国际联席CEO徐晓亮（右四）、邵氏基金会主席陈伟文（右五）、邵氏基金会董事蔡梅芝（右三）、香港科技大学首席副校长郭毅可（左三）联同其他主礼嘉宾主持动工典礼。

复星国际董事长郭广昌、复星国际联席董事长汪群斌、复星国际联席CEO徐晓亮、邵氏基金会主席陈伟文、邵氏基金会董事蔡梅芝、香港科技大学首席副校长郭毅可等嘉宾共同出席，见证项目正式开工。复星国际董事长郭广昌在奠基仪式上表示：“复星和香港清水湾结缘至今，我们倾注了很多心血与思考，保留历史样貌，完善生态保护，我们将会把优质住宅、商业配套、科技智能设施、公共开放艺术空间以及历史文化保育元素充分有机融合，致力打造一个兼顾宜居、宜业、宜游与文化传承的综合社区。今天站在这里，不只是宣布项目动工。我们已经走过十二年，复星始终看好香港，对香港充满信心。”

复星国际董事长郭广昌致辞

邵氏基金会主席陈伟文在致辞中表示，“当年邵氏在清水湾片场倾注心血，创造了无数扣人心弦的影视作品。时至今日这片土地将迎来新的使命。我深信，复星的雄厚实力与卓越眼光，定能在此人杰地灵的东方好莱坞，重新发展一个完美融合人文、艺术与科技的优质项目。”

邵氏基金会主席陈伟文致辞

香港科技大学首席副校长郭毅可在致辞中表示，“香港科技大学底蕴深厚，学术气息浓郁，与清水湾地块比邻而居，构筑了人文思想交相辉映的学术阵地。科大目前全球排名稳居前茅，更孕育出20多家上市公司和独角兽企业。传奇之上，我们期待与复星清水湾项目比肩而立，在湾区热土上共同书写产、学、研、城深度融合的新篇章。”

香港科技大学首席副校长郭毅可致辞

依托罕有文化资源实现保育与发展并行

复星清水湾项目将分四期逐步推进开发，预计自2030年起分阶段落成。项目融合住宅、商业与公共开放空间，兼顾保育与发展，保留前邵氏片场的多座历史建筑与设施，包括行政大楼、配音室、彩色制片厂等，融入自然景观、本土文化元素及现代居住配套。

项目设置文化遗产区域，用作文化展示与公共开放空间。该区域将引入数字科技赋能文物保育，通过数字化展陈、沉浸式影音体验、智慧导览系统等方式活化经典电影文化，同时融入文化展览、艺文交流、休闲休憩等公共功能，打造开放式文化古迹空间。落成后将全面向公众开放，供市民与游客近距离了解香港电影历史，感受本土文化底蕴。

分期开发铸造城市综合价值标杆

复星清水湾项目融合历史底蕴、人文文化、智慧科技与健康生活四大维度，在邵氏片场旧址之上，重塑兼具历史厚度与国际视野的城市新地标。项目将引入智慧社区管理、智能安防、低碳节能设施及数字化文化展示平台等科技应用，提升居住体验与运维效能。同时保留历史建筑，设置向公众开放的文化遗产区域，持久为香港城市更新、文化保育与未来宜居注入活力。

作为创新驱动的全球家庭消费产业集团，复星多年来深耕香港市场，积极拓展医药健康、保险与金融科技、地产等多个领域，并将持续加大在港产业布局。复星清水湾项目的稳步推进，进一步展现出复星对香港市场的坚定信心与深度布局。

复星清水湾综合发展项目资料

项目突破传统地产开发框架，以历史为根、文化为魂、科技为翼、健康为本，将山海自然景观、历史建筑保育、本土电影文化、智慧配套系统与全维度养生理念深度交融。其中，住宅板块定位为低密度文化豪宅，主打大户型、特色户型及高私隐度设计，从空间规划、景观营造到社区配套，全方位注入人文、健康与科技元素。项目同步布局全维度健康生活配套，依托清水湾得天独厚的山海生态，规划生态步道、康养休憩空间、绿意景观圈层及休闲社交场地，串联自然疗愈、日常运动、身心养生等多元场景，构建适配全年龄、跨世代的健康生活体系。

秉持对历史文脉的敬畏之心，项目将保留前邵氏片场极具历史价值的建筑及设施，包括一级历史建筑邵氏行政大楼、配音室、彩色制片厂等。项目严格按照古物古迹办事处及城规会规范进行修复、活化与保育，完整留存香港电影黄金年代的历史印记与文化脉络。同时，项目将引入数字科技赋能文物保育与文化传播，以数字化展陈、沉浸式影音体验、智慧导览系统等创新方式活化经典电影文化；文化古迹专区将融入文化展览、艺文交流、休闲休憩等公共功能，打造开放式文化古迹空间，落成后将全面向公众开放，让市民与游客近距离触摸香港电影历史，感受本土文化底蕴。

(复星国际 动态宝)