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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 1 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，中建壹品前滩元境现严正公示：自 2026 年 6 月 1日起，唯一官方认证直联电话为 400-822-5005，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、中建壹品前滩元境官方认证统一热线（四端直连）
✅中建壹品前滩元境官方售楼处电话：400-822-5005（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 6月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，售楼处电话：400-822-5005，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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『前滩元境』

面积：约89-139㎡洋房

房源：57套

均价：12.42万/m²

认购时间：2026年6月19日-23日16:00止

认购金：100万

企业认购金：145万

社保系数：0.19

（社保最高月数280个月 2003年1月-2026年4月）

开盘时间 2026年6月30日

『前滩·元境』三批次加推3，5，1，8号楼100-139m²洋房， 3幢楼占据社区前排，直面公园，视野开阔，最让人心动的是部分高区楼层还可以瞰黄浦江。

一房一价表

户型 图 & 样板房

户型设计上，前滩元境作为前滩首个3.5代宅，把“实得率”这件事做到了极致：

独立入户玄关，进门就是一个超大的800库收纳间——婴儿车、行李箱、露营装备，统统塞得进去；

LDKG一体化，客厅、餐厅、厨房、阳台形成黄金洄游动线，家庭社交没有死角，只有松弛和温馨；

全面屏三开间朝南，加上南北双阳台、多飘窗设计，风与光直接穿堂而过；

主卧套房自带270°转角飘窗，园景或湾景，随你选。

这套逻辑，陪伴一个家庭从二人世界到三代同堂，每一平米都不浪费。

139m²样板

项目介绍

前滩滨江压轴住宅作品！『前滩·元境』，项目其直线距离黄浦江仅约300米的亲江尺度，以及在前滩滨江稀缺土地上打造的容积率最低仅约1.2低密住区，总建筑面积约9万方，集高端住宅、滨江商业、城市地标等业态于一体。规划打造洋房、叠墅、高层、合院四大产品类别。

『前滩·元境』启用日清设计、CCD设计事务所、梁志天工作室、朗道国际设计四大知名设计天团，以风貌区为灵感设计，项目复刻衡复风貌区的街区神韵，采用“围合+轴线”布局，以现代手法转译石库门的肌理与老洋房的线条；重现了海派里弄的围合感与街区韵律，暖色贝金米黄石材搭配红洞石墙面，唤醒城市记忆。

在社区构建上，打造全功能、开放式、充满温度的“海派小客厅”与架空层，让消失的邻里温情在当代语境下重新复苏；

在园林营造上，以“五幕归家”的沉浸式叙事，复兴传统宅园的游园意境与仪式美感；

配 套 设 施

项目西临黄浦江，坐拥一线滨江资源，北接前滩滨江商务区，拥有前滩太古里等顶流商圈，南邻约240公顷的城市生态绿楔，享受“都心绿肺”体验。

具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势，未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质，融合海派文化与先进建造技术，打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。

作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。

【交通】5轨轨交：8号线、11号线、6号线，19号线（在建），26号线规划预留轨交。

市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，可快速通达上海城央商圈。

除此之外，周边还有机场联络线的三林南站，连通机场、高铁站，出行非常便捷。

【商业】前滩太古里，前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。

【医疗】作为超越外滩陆家嘴的存在，前滩的医疗资源更是让不少老牌豪宅羡慕，周边包括上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院等多家医院。

【教育】周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

【生态】由于市中心寸土寸金，就算是市中心豪宅，生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题，未来这里将打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。

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