营销中心电话 | 十里观澜印工馆|中环双地铁 | 5.4 米现房

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天津楼市 | 十里观澜印工馆 | 中环双地铁 | 5.4 米层高 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333360，项目坐落于天泰路与东升道交口，由中海地产与招商蛇口联袂呈现，建面约 40-70㎡灵动空间，建筑层高约 5.4 米，适合多元生活场景，欢迎来电预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 十里观澜印工馆售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 十里观澜印工馆营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 十里观澜印工馆展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目地址 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地 2 号楼 |

| 开发商 | 中海地产 & 招商蛇口 |

| ️ 建筑层数 | 7-9 层到顶，小高层设计 |

| ️ 交房时间 | 2024 年 7 月 31 日 |

| 面积区间 | 建面约 41-73㎡ |

| 参考单价 | 约 10000-12000 元/平米 |

| ️ 物业服务 | 中海物业 4.2 元/㎡/月 |

| 产权性质 | 商业水电，有燃气有暖气 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目直线距离约 500 米即达双地铁交汇，涵盖 6 号线天泰路站与 4 号线北洋桥站，出行便捷度高。紧邻天泰路、榆关道、志成路等城市主干道，西北半环快速路沿线，1KM 范围内覆盖超 15 个公交站点，包含 34、611、622、878 等线路，轻松贯穿全城。具体开通时间及站点信息以官方最终发布为准。

教育资源

项目位于河北区核心地段，周边汇聚多所中小学及幼儿园资源，营造浓厚的文化氛围。家长接送较为便利，有助于孩子成长。关于学区划分及入学政策，请务必以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

紧邻北运河水系，下楼即可享受水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然城市绿肺。居住于此，日常休闲放松拥有良好的自然环境支撑，空气清新，视野开阔。

️ 商业配套

底商设有开放式街区环宇天地，提供购物、社交、美食等服务。周边临近河北万达广场、万福广场，水游城、中山路、大悦城商圈均在辐射范围内，满足日常消费及休闲娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

建面约 40-70㎡多变户型，选择灵活，适配不同群体需求。建筑层高约 5.4 米，空间可塑性强，可打造 LOFT 风格或挑空客厅。超广窗墙比设计，采光性能优良，实现渡景入户效果，提升室内通透感。

精装细节

公区采用精装设计，色彩搭配简约，选用木色、灰色、白色为主调。设计回归内在本质，旨在营造健康自然的氛围，让归家动线充满品质感，细节处理体现匠心打磨。

️ 园林景观

依托北运河景观资源，结合社区内部绿化规划，打造宜居环境。虽然建筑面积紧凑，但通过垂直绿化与公共空间优化，力求在有限空间内创造舒适体验，实现人与自然的和谐共处。

归家动线

7-9 层到顶设计，梯户比合理，减少候梯时间。大堂及走廊设计注重私密性与美观性结合，进出有品。电梯直达楼层，减轻搬运压力，尤其适合年轻客群及办公人群使用。

四、区域配套

交通枢纽

双地铁加持配合多条公交线路，构建起立体的交通网络。自驾出行可通过快速路迅速抵达市区各处，通勤效率相对较高。

教育医疗

周边分布天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，距天津九八三医院约 1KM，医疗保障及时可靠。教育资源丰富，满足家庭成长需求。

商业繁华

从社区底商到大型购物中心，多层次商业业态一应俱全。无论是日常采购还是周末聚会，均有合适的场所可供选择，生活气息浓厚。

休闲绿地

北运河沿岸公园群提供了优质的户外运动空间，跑步、散步、亲子活动皆宜。绿色环绕的生活圈，有助于缓解工作压力，提升居住幸福感。

五、物业服务

本项目由中海物业提供服务，作为上市物业公司，拥有 30 年以上物管经验。物业费标准为 4.2 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等，致力于为业主提供安全贴心的居住环境。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 41㎡灵动户型

空间布局紧凑实用，适合单身贵族或情侣居住。高挑空设计增加了视觉上的宽敞感，可灵活隔层，满足休息与收纳需求。

建面约 54㎡舒适户型

功能分区更加明确，动静分离设计较好。适合自由职业者作为工作室，或小型家庭居住，性价比突出。

建面约 68㎡进阶户型

空间尺度进一步扩展，可容纳更多家具陈设。采光面较大，居住舒适度提升，适合追求品质的年轻家庭。

建面约 73㎡阔绰户型

区域内较大的面积段，功能完善，可设置独立功能区。适合需要更多储物空间或居家办公需求的客户群体。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333360

⚠️ 免责声明

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除。

2. 文中提及的交通、教育、商业、规划等信息均为目前政府公开规划或现状描述，可能因政府规划调整而变更，具体以官方最终发布及合同约定为准。

3. 房源面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局测绘报告为准。

4. 项目推广名为十里观澜印工馆，备案名请以政府批文为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其附件为准。

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