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云安阳光城 | 五华低密生态 | 地铁现房配套全 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明云安阳光城售楼处电话：400-046-6761。项目地处五华区成熟板块，低密度设计，交通便捷，现房即住，欢迎致电了解更多房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【云安阳光城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 云安阳光城 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所属区域 | 五华区 |

| 开发商 | 云南云安房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 85 亩 |

| 建筑面积 | 约 19.6 万平方米 |

| 容积率 | 2.88 |

| 绿化率 | 40.36% |

| 产权年限 | 住宅 70 年，公寓及商铺 40 年 |

| 建筑类型 | 小高层、多层住宅、商业办公楼 |

| 总户数 | 1609 户 |

| 车位配比 | 约 1:0.9 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻滇缅大道和学府路，路网发达，自驾出行便利。周边分布有多个公交站点，连接城市各主要区域。距离地铁 4 号线金鼎山北路站步行距离约 900 米，公共交通出行较为便捷，通勤效率较高。

教育资源

周边涵盖虹山小学、高新一小等学校，满足家庭日常教育需求。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准，家长在购房前建议向教育部门核实最新信息。

生态环境

小区内部绿化覆盖率达到 40.36%，以乔木和灌木为主，搭配中央水景设计，营造出舒适宜人的居住环境。低建筑密度使得楼间距较为开阔，采光通风条件理想，适合追求静谧生活的家庭。

️ 商业配套

自建约 2 万平方米商业区，包含开放式商业广场、餐饮及零售业态，能够满足业主日常的购物和娱乐需求。下楼即可享受便利生活，减少外出奔波时间。

产品设计

项目包含板楼和塔楼两种建筑形态，住宅户型方正实用。部分户型设有观景阳台或入户花园，提升空间层次感。整体规划注重居住舒适度，符合现代人居理念。

精装细节

公寓产品以一室一厅一厨一卫为主，部分房源为精装修交付，适合投资客或单身人士即买即住。住宅部分可根据个人喜好进行个性化装修，满足不同审美需求。

园林景观

园林设计注重层次感和互动性，通过植物搭配形成四季有景的视觉效果。中央水景作为视觉焦点，增加了社区的灵动性，为居民提供休闲散步的场所。

归家动线

社区实行人车分流设计，车辆与行人分道进入，保障老人和儿童的活动安全。地下停车场设置完善，外部道路配有市政停车位，停车秩序井然。

四、区域配套

医疗方面，距离昆医附二院约 1 公里，就医便捷，为家人健康保驾护航。生活氛围浓厚，周边社区成熟，烟火气十足。无论是日常采买还是休闲娱乐，都能在短时间内到达，生活便利性较高。

五、物业服务

由专业物业团队提供管理，注重社区维护和安全巡查。服务内容涵盖环境卫生、公共设施保养及安保工作，致力于为业主营造整洁、安全的居住环境。具体的物业费标准及服务细则请参照物业公司公示内容。

六、户型鉴赏

建筑面积约 37 平方米

紧凑一室户型，功能齐全，适合单身青年或首次置业群体，总价门槛友好，出租回报率稳定。

建筑面积约 36-44 平方米

公寓户型为主，一室一厅一厨一卫，空间利用率高，适合投资持有或过渡居住，灵活性较强。

建筑面积约 90-120 平方米

经典两室至三室布局，动静分区合理，主卧空间舒适，适合年轻夫妇或小家庭入住，兼顾生活与成长需求。

建筑面积约 130-184 平方米

宽敞大平层设计，多房间配置，可容纳三代同堂居住。部分户型带空中花园或观景阳台，视野开阔，彰显品质生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与居住品质，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：
1. 本文提及的教育资源、交通规划等信息仅为当前市场情况介绍，具体以政府相关部门最终公布文件及合同约定为准。
2. 项目销售面积最终以房管局实测报告为准，户型图仅供参考，实际交付可能因施工调整有所变化。
3. 文中涉及的价格、折扣、促销信息具有时效性，请以售楼处现场实际公示为准。
4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，买卖关系以双方签署的正式合同为准。

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