广东
对于国家对租房子这件事情，不少人都没有感觉到什么特别大的重要事件在袭击而来，其实一切的一切都已经发生了巨大的改变了！
央行3000多亿的保障性住房再一步的去延伸的，并且年化利率为1.75%最长5年期，60%是直接撬动万亿资金的，向全国70多座城市收存量房！
在过去的这半个月时间内，累计全国签约数量1.8万套，意向登记数量更是突破了12万套，换句话来说，就是国家亲自下场去，把老破小的房子全部收购，老百姓挂牌半年以上没人买的房子收购，通通改成人才房，共有产权房，保障性住房！
对于这种做法，很多人都是拍手叫好的，特别是对于一线城市以及新一线城市对于市场的需求量是非常的大的，一方面就是绝大部分人在这些城市是买不起房子的，另外一方面就是大家也想居住到相对便宜一点的房子！
为什么对于二线城市相对来说稍弱的，原因也是非常的简单，因为目前很多地方的二线城市房价收入比仅为8~12与一线城市进行对比，差距能达到一倍！
1、收房的规模情况
上海直接把收储范围从浦东、徐汇、静安三个试点区，如今扩展到黄埔、长宁、虹口五大主城区了；
广州把环高速以内城区都划分为核心收储，越秀、荔湾、老小房子优先纳入范围内，南沙却单独拿出了30亿的专项资金；
而对于一些新一线城市，相对来说也是比较直接的，比如杭州，武汉，济南，苏州，基本上就是卖掉旧房子，一年时间内，可以申请1%~5%的现金补贴。
这是对于绝大部分人认为，这笔钱是哪里来的，就是刚刚所提到的3,000亿保障性专项住房的贷款，年化利率为1.75%。最长5年时间，按60%的比例去推动超过万亿元的信用贷款市场！
财政部也同时开放了地方专项债使用范围允许转向它用于收购老旧房子和改造老旧房子，从而得到更关键的一点，就是保障性住房推向市场，可以享受整个产业链的免税市场！
现在的钱并不是只有一个部门，而是从央行、财政部、住建部以及地方城投四方面联手，在过去的，这些年当中都是没有见过的！
2、会不会引爆整个市场的氛围
对于这种收房，会不会点燃购房者想要买房的心！
大概率是有很多人关注，毕竟市场这种行为在过去是没有出现过的，想当年日本的次贷危机，大家懂的都懂吧！
换句话来说，对于现在的市场救市行为，也充分的说明了现在市场正在快速的走上去底部，因为只有底部的时候，国家出台的政策，就是收购这些优质资产！
很多人听了一愣一愣的，为什么底部的时候才收了，因为这可以使得自身的财富翻倍啊，就这么简单的道理，国家也是需要做投资的，包括在房地产，股票市场都有！
在很多养老金，社保资金，这些钱，国家都是有去进行投资的，要不然哪里会出现这么高的收益回报，要不然哪里有这么多钱。去发放给这么多人的养老金！
3、未来的市场将会进入到双轨制度
商品房肯定就是还会持续性的飙升，因为商品房才是市场的一个大未来的方向！
去看看新加坡商品房的价格，还是处于一个非常高的位置，但绝大部分普通老百姓都能住房子，原因就是保障性住房。
由于我国人口基数庞大，保障性住房肯定就不能够全方面的满足他，所以商品房和不错的保障性住房才是市场的主导位置，特别是对于一线城市未来几年时间将会建设大量的保障性住房推向市场。
只有大量的保障性住房推向市场之后，很多人就能够享受得到这些优质的低价房源才会留在这个城市发展，才能推动社会经济。
对于人口不是那么集中的城市，就不会有保障性住房的，因为整体的商品房的价格都不贵，所以。基本上是这样的判断。一线城市、新一线城市以及强二线城市，未来都会建设大量的保障性住房，因为这些地方都是吸引了大量的的人口，肯定就是要从本质上解决住房的问题的。
4、市场分化将会很严重
不会出现我们所说的陆家嘴的房子和鹤岗的房子，完全就不是同一个方向的房子！
来对于普通人买房，更多的把重点关注在大城市，买不起一一线城市，把目光瞄准新一线城市或者是强二线城市。不要再考虑老家的房子了，因为整体的价值已经在大幅度的削弱，削弱削弱，甚至是没有价值可言。
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