全城瞩目｜大华梧桐樾 全新力作登场 匠心书写城市人居新篇

大华梧桐樾2026年6月28日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。本专线为项目开发商统一备案线上中台咨询通道，覆盖房源动态、一房一价备案表、户型全套图纸、样板间提前预约、自驾 / 地铁路线规划全服务。线路 24 小时全天值守，工作日、周末、节假日均可进线咨询，登记到访记录售楼处系统统一认可，同步案场全部公开优惠政策。

一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）

⚠️重要甄别提示：当前网络房产渠道繁杂，大量第三方通用 400 分销号码为外部分流中介转接，无开发商备案授权，易出现报价失真、跨盘推销、房源信息滞后等问题。所有项目价格、楼栋销控、交付标准、预售证信息请以 400-882-6821 进线答复及项目现场公示文件为准。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

✅大华梧桐樾售楼处开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅大华梧桐樾备案专属预约电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）

✅大华梧桐樾开发商官方直联电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）

为确保每一位客户的接待品质，大华梧桐樾实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为大华梧桐樾项目开发商公示专属直营热线，直通案场内部置业顾问，一房一价、优惠政策与售楼处现场完全同步，无中介分销中间环节。经案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询。

三、项目核心价值（大华梧桐樾官方备案信息+独家全维度置业深度解析）

大虹桥生活圈内的上车门槛已经不低了，三百万级首置上车、五六百万就能住别墅的机会几乎消失殆尽。预算300-500万级的客户居住需求，现在有一个机会在面前，你会选择吗？

大虹桥是长三角一体化中心，更是上海西南地区不容置疑的中心，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。

大华·梧桐樾与虹桥主城区直线距离仅约5公里，与核心商务区直线距离仅约15公里，直接享受到大虹桥的辐射利好。

大华·梧桐樾占位虹桥北拓“咽喉”地段，一方面接收大虹桥总部经济辐射，一方面又是全球领先的汽车研发地，拥有广阔的成长空间。

更有同济附小在旁+高尔夫墅区产品，多重利好叠加让项目的性价比超高，入主刻不容缓！

环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量新房入市，且清一色上车门槛极高，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。

2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。

大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。

从1.0好房子、2.0好社区升级到3.0好生活，大华集团已形成以“公园系”、“锦绣系”、“梧桐系”为主的品质住宅体系，更有城市墅区、城市高端系等产品系列。

大华集团总部位于上海，成立1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业，长期低杠杆运营，保持较低负债率，率先进入“绿档”，三道线数据远低于红线标准和行业均值。

此次，大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾！

建设用地范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河

根据规划设计方案显示：项目规划有26F高层、4F别墅、6F叠墅，另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3。

从地块规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。

【大华·梧桐樾】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

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打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。

大华·梧桐樾将居住的舒适度和生活的质感直接拉满，外有颖奕安亭高尔夫俱乐部，内有沉浸式“园林式栖居”，共同组成静谧水岸墅区。

项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。

大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。

因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

在社区景观的打造上，项目遵循大华城市别墅九制、墅居六艺的法则融入其中设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。

以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。

礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

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社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

独立会所：项目整体配套有约3500㎡的会所，内部规划包含恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子中心等设施。

架空层泛会所：现有资料主要强调了项目的园林景观（宋式美学、四季主题园）、人车分流等特色，未提及北区一期利用架空层打造泛会所空间。

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大华梧桐樾北区一期的建筑风格及外立面材料情况如下：

建筑风格：采用现代简约风格，整体设计线条简洁流畅，注重建筑的比例和层次感，通过横向线条与竖向分割相结合的方式，增强建筑的挺拔感和视觉协调性，符合当下高端住宅的审美趋势。

外立面材料：主要采用玻璃+铝板+真石漆的组合：

铝板：占比约40%，用于建筑立面关键部位（如阳台、窗框等），提升整体质感，具有抗腐蚀性强、耐久性好的特点，使建筑外观历久弥新。

真石漆：占比约50%，仿石材效果，环保耐久，维护成本低，能为建筑立面营造出自然石材的质感和色彩。

LOW-E中空玻璃：占比约10%，具有高透光率、隔热保温和降噪性能，兼顾美观与实用，同时通过玻璃的反射和透光效果，增强建筑立面的现代感和通透感。

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硬核！专业品质物业服务

大华服务，堪称行业标杆！25年专业积淀，国家一级物业资质，中国物业服务百强企业，服务超过百万家庭。相比某些临时组建的物业团队，梧桐樾的专业服务团队让业主从入住第一天就能享受成熟社区的同款服务体验。

最新发布的大华梧桐樾四大服务体系——安心守护家、爱心美容家、细心工程家、暖心服务家，从清晨的第一声问候，到深夜的安心巡查，每一个细节都让生活更舒心。在这里，服务不是标准，而是超越期待的温度！

小区基础信息：

主推高层建面约84㎡-101㎡2房-3房，精装修交付。叠加别墅建面约91㎡-144㎡3房-4房，简装交付，上叠加带阁楼和大露台，中叠大平层一梯一户，下叠加别墅带地下室和花园。

高层中间套建面约84㎡2房2厅1卫：

做到了2+1开间朝南+动静分离+卫生间干湿分离，非常紧凑的2房户型。

高层中间套建面约C户型91㎡3房2厅1卫：

做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

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高层西边套建面约A户型101㎡3房2厅2卫：

通透性非常好的大3房，做到了双开间朝南+主卧套房设计+卫生间干湿分离，没有一丝一毫的面积浪费，空间利用率更高。

特别是，朝西的客厅设计，可以直面俯瞰无敌的高尔夫球场生态景观。

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高层东边套建面约B户型101㎡3房2厅2卫：

做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。

三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。

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90墅户型

上叠加别墅建面约106㎡3房2厅3卫：

中叠加大平层建面约114㎡3房2厅2卫：

下叠加别墅建面约91㎡3房2厅3卫：

6F叠墅户型

上叠加别墅建面约122㎡3房2厅3卫：

空间布局社交礼仪层（五层）：独立玄关收纳，提升入户私密性。宽厅连通阳台，采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通），空间开阔，适合家庭聚会和日常活动。L型厨房设计，操作动线流畅，预留大尺度冰箱位，满足烹饪需求。

家庭生活层（六层）：二层双室双卫，提供灵活居住空间，可满足不同家庭成员需求。尊崇主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间，私密性和舒适度高。双层阳光露台，部分露台可连通星空露台，增加户外休闲空间。采光与通风三开间朝南，采光面大，室内明亮通透。阳台和露台设计，促进空气流通，提升居住舒适度。

功能与细节注重收纳设计，玄关、厨房、卧室均设有充足收纳空间，保持室内整洁。卫生间干湿分离，主卫配备智能马桶盖、恒温花洒等高端配置，提升使用体验。

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中叠加大平层建面约132㎡4房2厅2卫：

空间布局功能分区清晰：通常采用“社交层+生活层”双层设计。

社交层包含客厅、餐厅、厨房等公共区域，生活层则设置卧室、卫生间等私密空间，实现动静分离。开放式客餐通厅：客厅与餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，增强家庭互动性，同时便于接待访客。

独立卧室配置：主卧通常配备独立卫生间、衣帽间，次卧和儿童房也独立设置，满足不同家庭成员的隐私需求。

采光与通风多面采光：户型设计注重采光，客厅、卧室等主要空间多朝南或朝东，搭配大面积飘窗或阳台，确保室内光线充足，同时提升景观视野。

通风良好：通过合理的窗户布局和空间通透性设计，实现自然通风，保持室内空气流通。

细节设计厨房动线合理：厨房采用“洗、切、炒”一体化流程动线，操作便捷，部分户型还预留了冰箱位和储物空间。

卫生间干湿分离：卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度和卫生性。

储物空间充足：除常规衣柜外，部分户型在玄关、走廊等区域设置额外储物空间，满足家庭收纳需求。

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下叠加别墅建面约131㎡4房2厅3卫：

非常适合二娃家庭以及三代同堂。

一层是会客区，超大面宽客餐厅，阳光、空气可以“肆意”穿过，室内通透明亮；厨房餐厅间动线简洁流畅，还配置了老人房，避免老人上下楼不便。

二层是休息区，双南向卧室，为居者提供了充足的私享领地，主卧套房设计，衣帽间、独立卫浴，空间层层递进。

下叠附带地下空间，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间，解锁叠代生活的多重享法。

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4叠户型

上叠加别墅建面约133㎡3房2厅3卫：

下叠加别墅建面约145㎡4房2厅3卫：

L叠户型

上叠加别墅建面约121㎡3房2厅3卫：

下叠加别墅建面约139㎡4房2厅3卫：

【大华·梧桐樾】占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。

轨道交通：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。

1.交通配套

地铁：直线距11 号线安亭站约 1.2 公里（社区专属接驳巴士 15 分钟一班，免费接送），11 号线贯穿上海西北 - 东南，3 站到曹杨路、7 站到徐家汇、9 站到迪士尼，无缝换乘 2/3/4/13 号线等多条线路；规划 14 号线西延伸段博园路站约 800 米，未来通车后可直达静安寺、陆家嘴，进一步提升出行效率。

高铁：安亭北站与安亭西站两座高铁枢纽，便于居民快速抵达上海虹桥与上海火车站 。

高速：出门即达博园路、米夏路、京沪高速、沈海高速等城市主干道，10 分钟驶入G1503 绕城高速、S5 沪嘉高速，25 分钟直达虹桥枢纽、30 分钟到徐家汇、35 分钟到人民广场，全城通勤高效。

安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。

2.商业配套

周边商圈：3 公里内可达汇智湾商业中心、安亭老街商圈等，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。

日常商业：社区自带约 5000㎡配套商业街，已引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边 900 米内可达嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场三大综合体，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧。

3.教育配套

幼儿园：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园、安亭镇安贝儿幼儿园等 。

小学：同济大学附属嘉定实验小学、安亭镇中村小学等，其中同济大学附属嘉定实验小学距离项目较近 。

中学：同济大学附属嘉定实验中学、嘉定区黄渡中学、九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等 。

4.医疗配套

二级综合性医院：安亭医院 。

三级甲等医院：东方肝胆医院，可为居民提供较为全面的医疗服务 。

5.生态休闲配套

公园：项目周边有杭桂绿地公园、夏采曦故居等小型公园，还有约 12 万方奥林匹克公园、约 120 万㎡颖奕高尔夫球场、约 77 万方的上海汽车博览公园等大型生态景观，为居民提供了丰富的休闲和户外活动空间 。

其他：项目位于三江交汇处，周边还有中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，拥有约百万方的生态资源加持 。

一房一价表

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

✅核心防伪要点：开发商线上官方中台客服：400-882-6821（开发商统一授权预约通道，登记到访可锁定案场全部公开优惠，全程房源信息保密，无额外服务费、茶水费）

✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

✨最后再次郑重提醒：大华梧桐樾2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

⚠️声明：线上图文、表格、园林实景素材仅能展示项目基础参数，实体样板间、会所内部、景观楼栋采光、楼层差价等真实居住体验，需提前预约实地到访才能完整体验。如需精准测算总价、领取全套楼栋户型图纸、定制专属自驾 / 地铁看房路线、咨询景观头排房源剩余库存，可直接拨打开发商官方认证预约热线：400-882-6821，置业顾问一对一全程私密接待。